Makelaars in Voerendaal
Vergelijk 14 makelaars in Voerendaal op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 420.000 · Verkooptijd 28 dagen · Courtage € 4.196 - € 5.455.
De beste makelaars in Voerendaal in 2026 zijn Damen Makelaardij | Heerlen (10 verkocht) en Aelmans Woningmakelaars Voerendaal (11 verkocht). In totaal zijn 14 makelaars actief in Voerendaal, waar de gemiddelde verkoopprijs € 420.000 is en woningen gemiddeld in 28 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Voerendaal helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Voerendaal.
Woningmarkt Voerendaal
gemiddelde vraagprijs
- € 3.080
- Prijs per m²
- 28 dagen
- Gem. verkooptijd
- 39
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 14 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Voerendaal
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Voerendaal. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Voerendaal
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Voerendaal
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Voerendaal
Bij de verkoop van een woning in Voerendaal kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.196 en € 5.455 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 396.000) | Bij gem. prijs (€ 420.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.960 | € 4.200 |
| 1,2% | € 4.752 | € 5.040 |
| 1,5% | € 5.940 | € 6.300 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Voerendaal
Bij de aankoop van een woning in Voerendaal kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.098 en € 3.147 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 396.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.098 - € 3.147 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Voerendaal.
Recent verkochte huizen Voerendaal
In Voerendaal zijn het afgelopen jaar 39 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 420.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.080 en de mediane verkooptijd bedraagt 28 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Kerkplein 86 4 sep 2026 | € 418.000 € 4.644/m² |
Hunsstraat 4 26 jul 2026 | € 396.000 € 2.849/m² |
Hogeweg 91 26 jul 2026 | € 298.000 € 3.465/m² |
Heerlerweg 26-B 14 jul 2026 | € 319.000 € 3.222/m² |
Onze Lieve Vrouweplein 45 9 jul 2026 | € 375.000 € 2.757/m² |
Hongerbeekstraat 64 19 jun 2026 | € 385.000 € 3.438/m² |
Kerkstraat 94-D 12 jun 2026 | € 498.500 € 4.154/m² |
Klaverweerd 17 7 mei 2026 | € 479.000 € 3.894/m² |
Teggert 81 14 jan 2026 | € 279.000 € 2.818/m² |
Hogeweg 93 29 dec 2025 | € 295.000 € 3.688/m² |
Jeustraat 18 24 dec 2025 | € 259.000 € 2.977/m² |
Malbergstraat 27 23 dec 2025 | € 495.000 € 3.511/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 28 dagen
- 4 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Voerendaal
26% van de verkochte woningen in Voerendaal heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.579 per m² op — dat is € 396/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.183/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 10 | € 3.579 |
B | 10 | € 3.266 |
C | 6 | € 3.296 |
D | 5 | € 3.022 |
E | 6 | € 2.679 |
F | 2 | € 2.354 |
Gebaseerd op 39 verkochte woningen in Voerendaal · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.