Grotenhuis Makelaardij

72 woningen verkocht, gemiddeld in 19 dagen en voor € 433.000. Bekijk reviews, tarieven en waar Grotenhuis Makelaardij het meest verkoopt.

Grotenhuis Makelaardij is een makelaarskantoor in Dieren dat in totaal 72 woningen verkocht. Het kantoor is vooral actief in het middensegment, met een mediane verkoopprijs van € 375.000.

Grotenhuis Makelaardij

72 verkocht

waarvan 72 in de afgelopen 12 maanden

€ 433.000
Gem. verkoopprijs
19 dgn
Gem. verkooptijd
5.0
89 reviews
Over Grotenhuis Makelaardij

In Dieren vind je Grotenhuis Makelaardij, een actief full-service makelaarskantoor met passie voor het vak. Sinds zijn oprichting heeft dit kantoor zich onderscheiden door een persoonlijke, innovatieve en professionele werkwijze, gecombineerd met oprecht enthousiasme en een groot regionaal netwerk.

Grotenhuis Makelaardij biedt hulp bij koop of verkoop van woningen, taxaties, WOZ-bezwaarschriften en hypotheek- en verzekeringsadvies. Het kantoor werkt in Dieren, Doesburg, Angerlo, Zevenaar en omstreken, waar het actueel aanbod heeft van woningen die beschikbaar zijn of verkocht onder voorbehoud.

Het kantoor is marktleider in zijn werkgebied en heeft recent 28 woningen in de verkoop en 171 transacties afgelopen jaar verwerkt. De gemiddelde doorlooptijd van een verkocht woning bedraagt 0 maanden, wat spreekt voor de efficiëntie van het team.

Dit zeggen klanten over Grotenhuis Makelaardij

89 Google-reviews · laatste review september 2026

5.0
89 reviews
5
87
4
3
3
0
2
0
1
0

Grotenhuis Makelaardij onderscheidt zich door een uitzonderlijk sterke lokale marktkennis van de regio Dieren en omgeving, gecombineerd met een persoonlijke, betrokken benadering die klanten consequent ervaren als ontzorgend en vertrouwenwekkend. Fabian Grotenhuis en zijn team staan bekend om hun proactieve communicatie, snelle reactietijden en het vermogen om complexe verkoopprocessen soepel af te handelen, ongeacht of het gaat om standaardwoningen, monumentale panden of bijzondere objecten. Wat deze makelaar echt onderscheidt, is de combinatie van deskundigheid, eerlijkheid en echte betrokkenheid: klanten voelen zich niet alleen geholpen, maar ook gehoord en begrepen. Notarissen, aannemers en andere professionals in het veld bevestigen dat Grotenhuis zich onderscheidt door proactief signaleren van juridische bijzonderheden, zorgvuldige voorbereiding en een netwerk dat klanten toegang geeft tot betrouwbare partners voor taxaties, energielabels en andere diensten.

Sterke lokale marktkennis Dieren Snelle, proactieve communicatie Persoonlijke, betrokken benadering Deskundig advies en strategie Korte lijnen en goed bereikbaar Betrouwbaar en eerlijk Uitstekend kantoorteam Netwerk van professionals

"Ik heb een zeer goede ervaring gehad met Fabian en zijn team bij de verkoop van mijn woning. Vanaf het eerste contact was de communicatie duidelijk, snel en professioneel. Fabian gaf uitstekend advies over de verkoopstrategie, prijsstelling en presentatie van mijn huis. Dankzij zijn deskundigheid en kennis van de markt is mijn woning snel en tegen een mooie prijs verkocht. Ook zijn team is erg betrouwbaar, betrokken en prettig in de omgang. Je merkt dat iedereen goed samenwerkt en echt oog heeft voor de klant. Wat ik vooral waardeerde, was het meedenken en de begeleiding gedurende het hele proces. Alles werd tot in de puntjes geregeld, waardoor de verkoop soepel en zonder zorgen verliep. Ik zou Fabian en zijn team zeker aanraden aan iedereen die zijn woning succesvol wil verkopen."

vincent pennenburgapril 2026

"Wij werken als Reon Aannemers met veel plezier samen met Grotenhuis Makelaardij. De samenwerking verloopt altijd prettig en professioneel. Dankzij Fabian hebben wij al meerdere mooie opdrachten mogen uitvoeren. Hij beveelt ons regelmatig aan bij kopers, wat wij enorm waarderen. Dit heeft geleid tot een fijne en duurzame samenwerking. Fabian is betrouwbaar, betrokken en prettig om mee samen te werken. Wij kijken uit naar nog veel mooie projecten samen. Daarnaast horen wij ook van kopers die via Grotenhuis Makelaardij hebben gekocht dezelfde positieve ervaringen terug, wat dit alleen maar bevestigt."

Siebe Ebbersmaart 2026

"Als notaris heb ik inmiddels meer dan 25 jaar in Noord en Oost Nederland met een scala aan makelaars samengewerkt. Grotenhuis Makelaardij onderscheidt zich van de massa door een zeer hoge mate van deskundigheid, een bijzonder klantvriendelijke benadering en de zeer vlotte en plezierige communicatie. Wat wij als notarispraktijk in hoge mate waarderen is het proactief snelle schakelen als er (juridische) bijzonderheden zijn in het traject. Bij Grotenhuis Makelaardij worden die vroegtijdig gesignaleerd en met ons besproken. Dat is in de eerste plaats heel fijn voor de cliënten, maar zeker ook voor alle professionals die bij de betreffende overdracht betrokken zijn. Niemand wordt verderop in het verkoopproces nog (onaangenaam) verrast door een onnodige complicatie of vertraging, die vroegtijdig voorkomen had kunnen worden. Dat klinkt wellicht heel logisch, maar is in de praktijk best bijzonder. Ook daarin maakt Grotenhuis Makelaardij het verschil!"

Yorick van Hasselmaart 2026

"Super fijne communicatie. Zowel telefonisch, via de mail als via Whatsapp. Heel flexibel, denkt goed mee en goede adviezen. Zeer blij met alle hulp en deskundigheid, niet alleen van de makelaar zelf, maar ook de binnendienstmedewerkers. Allemaal op de hoogte van het dossier, weten waar het over gaat. Korte lijnen, geen bureaucratisch gedoe. Heel blij dat we Grotenhuis Makelaardij als aankoopmakelaar hebben aangenomen!"

Anne van Berkelmaart 2026

"Dit bedrijf is al jaren actief in de regio en ik kan alleen maar lof schrijven. Zeer professioneel en klant gericht je kunt hier met een gerust hart je aan of verkoop neerleggen je word ontvangen alsof je in een warm bad stapt."

Chet Sulzlemaart 2026

"Een verkopend makelaar die echt de tijd neemt voor jou als potentiële koper is meer uitzondering dan de regel in makelaarsland. Fabian nam ondanks dat het vrijdag al richting avond ging, ruim de tijd. Daarnaast geen platte verkooppraatjes, maar vanuit passie voor zijn vak, laat hij je de woning zien. Dat iemand meegeeft dat je in het biedingsproces vooral bij jezelf moet blijven, schept vertrouwen. Fabian is iemand die hierin zowel het belang van verkoper als koper perfect bij elkaar brengt. Het is dat wij in Deventer wonen, anders hadden we de verkoop van onze huidige woning graag aan Grotenhuis makelaardij toevertrouwd. Fijn om als kopers zo'n makelaar te treffen! Wij zijn superblij met onze aankoop."

Janna Langlereseptember 2026

"Wij hebben een super ervaring gehad met Fabian en zijn team! Een poos van te voren hebben wij de verkoop al voorbereid dat maakte dat toen het moment daar was er ontzettend snel geschakeld kon worden. Ook hebben wij het contact als erg prettig ervaren. Zeker aan te bevelen!"

Jonathan Nobelaugustus 2026

"Wij bedanken team grotehuis met de verkoop van onze woning Wij zijn goed begeleid en op de hoogte gehouden van elke ontwikkeling omtrent de woning dankjewel voor alles Tonnie en yvonne"

Yvonne Zweersaugustus 2026

Medewerkers van Grotenhuis Makelaardij

Fabian Grotenhuis

Eigenaar met diepgaande marktkennis, persoonlijke betrokkenheid en deskundig advies

Sander Spohr

Aankoopmakelaar met uitstekende bereikbaarheid en gedetailleerde marktkennis

Mira

Teamlid dat klanten ondersteunt met zorgvuldige begeleiding en goede communicatie

Top plaatsen waar Grotenhuis Makelaardij verkoopt

Grotenhuis Makelaardij is het meest actief in Dieren. Dit makelaarskantoor verkoopt verder ook in andere plaatsen als Spankeren, Warnsveld, Doesburg en Ellecom.

PlaatsAantal transactiesGemiddelde prijsBekijk makelaars

Dieren

56€ 406.625Makelaars in Dieren

Spankeren

3€ 491.333Makelaars in Spankeren

Warnsveld

2€ 425.000Makelaars in Warnsveld

Doesburg

2€ 400.000Makelaars in Doesburg

Ellecom

2€ 725.000Makelaars in Ellecom

Type woningen die Grotenhuis Makelaardij verkoopt

Naast het prijssegment waar een makelaar actief is, is het type woning van belang. Iedere makelaar verkoopt meer of minder van een specifiek woningtype. Het woningtype dat Grotenhuis Makelaardij het meest verkoopt is een Eengezinswoning.

Welke woningen verkoopt Grotenhuis Makelaardij?

Appartement16 (22%)

Gem. € 268.313 · 20 dagen te koop

Portiekflat, Maisonnette, Galerijflat, Benedenwoning, Portiekwoning

Eengezinswoning14 (19%)

Gem. € 427.929 · 20 dagen te koop

Tussenwoning13 (18%)

Gem. € 352.615 · 27 dagen te koop

Eengezinswoning

Vrijstaand11 (15%)

Gem. € 754.091 · 31 dagen te koop

Bungalow, Eengezinswoning, Woonboerderij, Villa, Landhuis

Hoekwoning8 (11%)

Gem. € 411.125 · 25 dagen te koop

Eengezinswoning

2-onder-1-kap7 (10%)

Gem. € 450.571 · 25 dagen te koop

Eengezinswoning

Geschakelde woning3 (4%)

Gem. € 520.667 · 25 dagen te koop

Eengezinswoning, Herenhuis

Hoe presteert Grotenhuis Makelaardij in Dieren?

In Dieren verkochten 14 makelaars samen 87 woningen het afgelopen jaar. Hieronder zie je hoe Grotenhuis Makelaardij zich verhoudt tot het gemiddelde.

Verkoopprijs

15% boven het stadsgemiddelde

+15%

Verkoopsnelheid

1 dagen sneller gemiddeld

1 dgn

Marktaandeel

72 van 87 verkopen in Dieren

82.8%

Tarieven van Grotenhuis Makelaardij

Grotenhuis Makelaardij publiceert geen vaste tarieven. Makelaars rekenen meestal een courtage van 1% tot 1,3% van de verkoopprijs. Bij de gemiddelde verkoopprijs van € 433.000 komt dat neer op € 4.329 tot € 5.628 voor verkoopbegeleiding en € 2.164 tot € 3.247 voor aankoopbegeleiding. Vraag altijd een offerte op: een vast tarief of een lagere courtage met bonus bij een hogere opbrengst komt vaak voor. Lees meer over de kosten van een verkoopmakelaar .

Veelgestelde vragen over Grotenhuis Makelaardij

Grotenhuis Makelaardij heeft in totaal 72 woningen verkocht. In de afgelopen 12 maanden waren dit 72 woningen.

Reviews per vestiging

Tips bij het kiezen van een makelaar

Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.

Samengesteld door Juiste Makelaar.