Beste makelaars in Enschede
95 makelaars in Enschede vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Enschede in 2026 zijn Vera Welker Makelaars (99 verkocht), Snelder Zijlstra Makelaars (165 verkocht) en Prisma ERA Makelaars Enschede (69 verkocht). In totaal zijn 95 makelaars actief in Enschede, waar de gemiddelde verkoopprijs € 388.000 is en woningen gemiddeld in 28 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Enschede helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Industrie- en havengebied, Roombeek-Roomveldje, Eekmaat, Kennispark en Stroinkslanden Noord-Oost.
Woningmarkt in Enschede
Woningmarkt Enschede
gemiddelde vraagprijs
- € 3.460
- Prijs per m²
- 28 dagen
- Gem. verkooptijd
- 1.469
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 95 makelaars op prestaties en tarieven.
Enschede heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 24% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Met 1469 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Prijsklassen in Enschede
De beste makelaars van Enschede in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Enschede. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 10 van 95 makelaars in Enschede
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Snelder Zijlstra Makelaars heeft een team van meer dan 50 specialisten staan.
Prisma Era Makelaars in Delden biedt een breed scala aan diensten voor woningkoop, -verkoop en -onderhoud.
Andere makelaars actief in deze locatie
Makelaarskosten in Enschede
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Enschede kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Enschede
Bij de verkoop van een woning in Enschede kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.877 en € 5.040 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 339.000) | Bij gem. prijs (€ 388.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.390 | € 3.880 |
| 1,2% | € 4.068 | € 4.656 |
| 1,5% | € 5.085 | € 5.820 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Enschede
Zoek je een aankoopmakelaar in Enschede? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Snelder Zijlstra Makelaars – Eerste woningkoop, Aankoop begeleiding (4.6 ★, 259 reviews)
- Prisma ERA Makelaars Enschede – Woningaankoop (4.9 ★, 62 reviews)
- Jähnig & ter Braak Makelaars BV – Starters op de woningmarkt, Aankoop en verkoop in één traject (5.0 ★, 98 reviews)
- EXTRA Makelaars Enschede – Aankoop in lastige marktomstandigheden (4.7 ★, 86 reviews)
- Woonaccent Makelaars Enschede – Woningaankoop (3.8 ★, 18 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Enschede
Bij de aankoop van een woning in Enschede kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.939 en € 2.908 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 339.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.939 - € 2.908 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Enschede.
Recent verkochte huizen Enschede
In Enschede zijn het afgelopen jaar 1.469 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 388.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.460 en de mediane verkooptijd bedraagt 28 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Soendastraat 19 30 sep 2026 | € 379.000 € 3.056/m² |
Suze Robertsonlaan 27 26 sep 2026 | € 720.000 € 4.932/m² |
Henry Dunantlaan 19 25 sep 2026 | € 535.000 € 3.934/m² |
Edisonstraat 7 24 sep 2026 | € 400.000 € 3.636/m² |
Esdoornstraat 75 23 sep 2026 | € 200.000 € 2.667/m² |
Zwaluwstraat 6 23 sep 2026 | € 515.000 € 4.187/m² |
Wicher Nijkampstraat 196 22 sep 2026 | € 385.000 € 3.929/m² |
Münsterstraat 5 22 sep 2026 | € 250.000 € 2.907/m² |
Zomerweg 198 21 sep 2026 | € 695.000 € 3.564/m² |
Tweede Emmastraat 77 21 sep 2026 | € 365.000 € 3.259/m² |
Hoge Bothofstraat 60-B 21 sep 2026 | € 230.000 € 4.510/m² |
Burgemeester Jacobsstraat 22 19 sep 2026 | € 469.000 € 3.500/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 17 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 28 dagen
- 127 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Enschede
24% van de verkochte woningen in Enschede heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.670 per m² op — dat is € 272/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.398/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 355 | € 3.670 |
B | 228 | € 3.404 |
C | 370 | € 3.282 |
D | 177 | € 3.285 |
E | 112 | € 3.353 |
F | 55 | € 3.009 |
G | 32 | € 3.111 |
Gebaseerd op 1.329 verkochte woningen in Enschede · Bijgewerkt oktober 2026
Populaire buurten in Enschede
De woningmarkt in Enschede is verdeeld over verschillende wijken zoals Enschede-Zuid en Binnensingelgebied, met populaire buurten waaronder Industrie- en havengebied en Roombeek-Roomveldje. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Enschede? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Enschede. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Alle wijkenDeze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.