Beste Makelaars Gouderak (2026) — Vergelijk 10+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Gouderak in 2026 zijn
Een makelaar in Gouderak helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 542.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.812
- Prijs per m²
- 25 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 21
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Gouderak
De woningmarkt in Gouderak bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 142m². De gemiddelde vraagprijs is € 542.000, met een mediane verkoopprijs van € 431.250 en een vierkante meterprijs van € 3.812.
Prijsklassen in Gouderak
De woningmarkt in Gouderak toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Gouderak bedraagt 142m². Er zijn 2 woningen kleiner dan 75m² en 5 woningen groter dan 150m².
Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Meest verkopende makelaars in Gouderak
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Gouderak? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Gouderak. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Arnoud de Jong Makelaardij B.V., De Makelaars van Altena, Boer Makelaardij Midden-Holland B.V. de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Gouderak, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Gouderak duurt het gemiddeld 25 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Gouderak
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Gouderak:
Recent verkochte huizen Gouderak
In Gouderak zijn het afgelopen jaar 21 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 542.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.812 en de mediane verkooptijd bedraagt 25 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Boezemsingel 9 3 nov 2025 | € 398.000 € 3.618/m² |
Zellingkade 10 28 okt 2025 | - |
Kattendijk 111 15 okt 2025 | € 350.000 € 5.000/m² |
Kievit 20 13 okt 2025 | € 437.500 € 3.557/m² |
Dorpsstraat 41 1 okt 2025 | € 375.000 € 3.906/m² |
Zellingkade 36 22 sep 2025 | € 535.000 € 3.567/m² |
Dorpsstraat 39 17 sep 2025 | € 595.000 € 2.500/m² |
Middelblok 16 8 aug 2025 | € 385.000 € 3.235/m² |
Middelblok 22 4 aug 2025 | € 995.000 € 4.807/m² |
Weegbree 4 22 jul 2025 | € 395.000 € 4.341/m² |
Kattendijk 129 14 jul 2025 | € 1.425.000 € 5.545/m² |
Dorpsstraat 54 9 jul 2025 | € 295.000 € 3.041/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 25 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Gouderak
14% van de verkochte woningen in Gouderak heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.876 per m² op — dat is € 182/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.694/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 3.876 |
B | 6 | € 3.726 |
C | 2 | € 3.503 |
D | 1 | € 3.116 |
E | 1 | € 5.000 |
F | 2 | € 2.868 |
G | 2 | € 3.976 |
Gebaseerd op 17 verkochte woningen in Gouderak · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Gouderak
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Gouderak
Bij de verkoop van een woning in Gouderak kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.420 en € 7.046 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 431.250) | Bij gem. prijs (€ 542.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.313 | € 5.420 |
| 1,2% | € 5.175 | € 6.504 |
| 1,5% | € 6.469 | € 8.130 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Gouderak
Bij de aankoop van een woning in Gouderak kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.710 en € 4.065 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 431.250) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.710 - € 4.065 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Gouderak.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Gouderak:In de afgelopen 12 maanden zijn er 10 makelaars actief geweest in Gouderak. Deze makelaars hebben gezamenlijk 21 woningen verkocht in Gouderak.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Gouderak
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Gouderak.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig