Makelaars in Gouderak
Vergelijk 10 makelaars in Gouderak op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 542.000 · Verkooptijd 25 dagen · Courtage € 5.420 - € 7.046.
De beste makelaars in Gouderak in 2026 zijn Arnoud de Jong Makelaardij B.V. (7 verkocht). In totaal zijn 10 makelaars actief in Gouderak, waar de gemiddelde verkoopprijs € 542.000 is en woningen gemiddeld in 25 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Gouderak helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Gouderak.
Woningmarkt Gouderak
gemiddelde vraagprijs
- € 3.812
- Prijs per m²
- 25 dagen
- Gem. verkooptijd
- 21
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 10 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Gouderak
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Gouderak. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Gouderak
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Gouderak
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Gouderak
Bij de verkoop van een woning in Gouderak kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.420 en € 7.046 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 431.250) | Bij gem. prijs (€ 542.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.313 | € 5.420 |
| 1,2% | € 5.175 | € 6.504 |
| 1,5% | € 6.469 | € 8.130 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Gouderak
Bij de aankoop van een woning in Gouderak kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.710 en € 4.065 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 431.250) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.710 - € 4.065 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Gouderak.
Recent verkochte huizen Gouderak
In Gouderak zijn het afgelopen jaar 21 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 542.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.812 en de mediane verkooptijd bedraagt 25 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Boezemsingel 9 3 nov 2025 | € 398.000 € 3.618/m² |
Zellingkade 10 28 okt 2025 | - |
Kattendijk 111 15 okt 2025 | € 350.000 € 5.000/m² |
Kievit 20 13 okt 2025 | € 437.500 € 3.557/m² |
Dorpsstraat 41 1 okt 2025 | € 375.000 € 3.906/m² |
Zellingkade 36 22 sep 2025 | € 535.000 € 3.567/m² |
Dorpsstraat 39 17 sep 2025 | € 595.000 € 2.500/m² |
Middelblok 16 8 aug 2025 | € 385.000 € 3.235/m² |
Middelblok 22 4 aug 2025 | € 995.000 € 4.807/m² |
Weegbree 4 22 jul 2025 | € 395.000 € 4.341/m² |
Kattendijk 129 14 jul 2025 | € 1.425.000 € 5.545/m² |
Dorpsstraat 54 9 jul 2025 | € 295.000 € 3.041/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 25 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Gouderak
14% van de verkochte woningen in Gouderak heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.876 per m² op — dat is € 182/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.694/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 3.876 |
B | 6 | € 3.726 |
C | 2 | € 3.503 |
D | 1 | € 3.116 |
E | 1 | € 5.000 |
F | 2 | € 2.868 |
G | 2 | € 3.976 |
Gebaseerd op 17 verkochte woningen in Gouderak · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 10 makelaars actief geweest in Gouderak. Deze makelaars hebben gezamenlijk 21 woningen verkocht in Gouderak.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.