Beste makelaars in Gouderak
7 makelaars in Gouderak vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Gouderak in 2026 zijn Arnoud de Jong Makelaardij B.V. (3 verkocht). In totaal zijn 7 makelaars actief in Gouderak, waar de gemiddelde verkoopprijs € 453.000 is en woningen gemiddeld in 21 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Gouderak helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Gouderak.
Woningmarkt in Gouderak
Woningmarkt Gouderak
gemiddelde vraagprijs
- € 3.461
- Prijs per m²
- 21 dagen
- Gem. verkooptijd
- 9
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 7 makelaars op prestaties en tarieven.
Gouderak heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 22% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Gouderak
De beste makelaars van Gouderak in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Gouderak. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 7 makelaars in Gouderak
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Gouderak
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Gouderak kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Gouderak
Bij de verkoop van een woning in Gouderak kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.531 en € 5.890 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 438.250) | Bij gem. prijs (€ 453.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.383 | € 4.530 |
| 1,2% | € 5.259 | € 5.436 |
| 1,5% | € 6.574 | € 6.795 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Gouderak
De meeste makelaars in Gouderak begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Gouderak
Bij de aankoop van een woning in Gouderak kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.265 en € 3.398 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 438.250) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.265 - € 3.398 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Gouderak.
Recent verkochte huizen Gouderak
In Gouderak zijn het afgelopen jaar 9 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 453.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.461 en de mediane verkooptijd bedraagt 21 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Dotterlei 24 29 jun 2026 | € 495.000 € 4.231/m² |
Kievit 14 4 mei 2026 | € 439.000 € 3.484/m² |
Boezemsingel 9 3 nov 2025 | € 398.000 € 3.618/m² |
Zellingkade 10 28 okt 2025 | - |
Kattendijk 111 15 okt 2025 | € 350.000 € 5.000/m² |
Kievit 20 13 okt 2025 | € 437.500 € 3.557/m² |
Dorpsstraat 41 1 okt 2025 | € 375.000 € 3.906/m² |
Zellingkade 36 22 sep 2025 | € 535.000 € 3.567/m² |
Dorpsstraat 39 17 sep 2025 | € 595.000 € 2.500/m² |
Middelblok 16 8 aug 2025 | € 385.000 € 3.235/m² |
Middelblok 22 4 aug 2025 | € 995.000 € 4.807/m² |
Weegbree 4 22 jul 2025 | € 395.000 € 4.341/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 21 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Gouderak
22% van de verkochte woningen in Gouderak heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.898 per m² op — dat is € 165/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.733/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 3.898 |
B | 2 | € 3.587 |
C | 1 | € 3.906 |
D | 1 | € 3.484 |
E | 1 | € 5.000 |
F | 1 | € 2.500 |
Gebaseerd op 8 verkochte woningen in Gouderak · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.