Beste Makelaars Nijbroek (2026) — Vergelijk 3+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Nijbroek in 2026 zijn
Een makelaar in Nijbroek helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 677.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 4.483
- Prijs per m²
- 24 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 4
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Nijbroek
De woningmarkt in Nijbroek bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 151m². De gemiddelde vraagprijs is € 677.000, met een mediane verkoopprijs van € 544.250 en een vierkante meterprijs van € 4.483.
Prijsklassen in Nijbroek
De woningmarkt in Nijbroek toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Nijbroek bedraagt 151m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 1 woningen groter dan 150m².
Duurzaam wonen: 50% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Meest verkopende makelaars in Nijbroek
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Nijbroek? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Nijbroek. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat GOOS Makelaardij, Van den Belt Makelaars, De Haan Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Nijbroek, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Nijbroek duurt het gemiddeld 24 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Nijbroek
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Nijbroek:
Recent verkochte huizen Nijbroek
In Nijbroek zijn het afgelopen jaar 4 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 677.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.483 en de mediane verkooptijd bedraagt 24 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Westererf 12 29 dec 2025 | € 419.000 € 4.029/m² |
Veluwsedijk 23 1 dec 2025 | € 1.200.000 € 5.000/m² |
Dijkhuizenweg 16 17 apr 2025 | € 549.500 € 3.790/m² |
Dorpsplein 15 15 feb 2025 | € 539.000 € 4.687/m² |
Veluwsedijk 23 25 jan 2025 | € 1.150.000 € 4.792/m² |
Dijkhuizenweg 26 13 sep 2024 | € 515.000 € 3.259/m² |
Dorpsplein 13 23 apr 2024 | € 499.000 € 3.809/m² |
Middendijk 1 6 apr 2024 | € 875.000 € 4.654/m² |
Middendijk 29 28 nov 2023 | € 1.250.000 € 3.453/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 24 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Nijbroek
50% van de verkochte woningen in Nijbroek heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.514 per m² op — dat is € 242/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.272/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 4.514 |
C | 1 | € 3.789 |
Gebaseerd op 3 verkochte woningen in Nijbroek · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Nijbroek
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Nijbroek
Bij de verkoop van een woning in Nijbroek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.769 en € 8.799 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 544.250) | Bij gem. prijs (€ 677.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.443 | € 6.770 |
| 1,2% | € 6.531 | € 8.124 |
| 1,5% | € 8.164 | € 10.155 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Nijbroek
Bij de aankoop van een woning in Nijbroek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.384 en € 5.077 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 544.250) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.384 - € 5.077 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Nijbroek.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Nijbroek:In de afgelopen 12 maanden zijn er 3 makelaars actief geweest in Nijbroek. Deze makelaars hebben gezamenlijk 4 woningen verkocht in Nijbroek.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Nijbroek
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Nijbroek.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig