Beste makelaars in Menaam
8 makelaars in Menaam vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 8 makelaars actief in Menaam, waar de gemiddelde verkoopprijs € 354.000 is en woningen gemiddeld in 26 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Menaam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Buitengebied Menaam.
Woningmarkt in Menaam
Woningmarkt Menaam
gemiddelde vraagprijs
- € 2.973
- Prijs per m²
- 26 dagen
- Gem. verkooptijd
- 10
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 8 makelaars op prestaties en tarieven.
Menaam heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 20% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Menaam
De beste makelaars van Menaam in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Menaam. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Menaam
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Menaam kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Menaam
Bij de verkoop van een woning in Menaam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.541 en € 4.603 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 325.000) | Bij gem. prijs (€ 354.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.250 | € 3.540 |
| 1,2% | € 3.900 | € 4.248 |
| 1,5% | € 4.875 | € 5.310 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Menaam
De meeste makelaars in Menaam begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Menaam
Bij de aankoop van een woning in Menaam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.771 en € 2.656 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 325.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.771 - € 2.656 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Menaam.
Recent verkochte huizen Menaam
In Menaam zijn het afgelopen jaar 10 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 354.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.973 en de mediane verkooptijd bedraagt 26 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
De Boech 26 15 okt 2026 | € 325.000 € 3.186/m² |
Juckemastrjitte 10 12 okt 2026 | € 345.000 € 2.634/m² |
Jouke Bakkerstrjitte 9 30 sep 2026 | € 375.000 € 2.131/m² |
De Swingel 16 25 aug 2026 | € 350.000 € 3.933/m² |
Graldasingel 6 14 aug 2026 | € 325.000 € 2.257/m² |
Achterbosk 19 28 jul 2026 | € 299.000 € 2.578/m² |
Rypsterdyk 28 24 jun 2026 | € 695.000 € 4.187/m² |
Juckemastrjitte 14 27 feb 2026 | € 299.000 € 2.556/m² |
De Finne 27 6 jan 2026 | € 399.000 € 2.574/m² |
Achterbosk 5 24 dec 2025 | € 279.000 € 2.583/m² |
Skilpaed 3 11 dec 2025 | € 225.000 € 3.571/m² |
Foareker 14 31 okt 2025 | € 325.000 € 2.754/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 26 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Menaam
20% van de verkochte woningen in Menaam heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.255 per m² op — dat is € 455/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.800/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 3.255 |
B | 4 | € 2.586 |
C | 2 | € 2.721 |
D | 1 | € 3.571 |
G | 1 | € 2.130 |
Gebaseerd op 10 verkochte woningen in Menaam · Bijgewerkt november 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.