Van de Zande Makelaardij

75 woningen verkocht, gemiddeld in 32 dagen en voor € 518.000. Bekijk reviews, tarieven en waar Van de Zande Makelaardij het meest verkoopt.

Van de Zande Makelaardij is een makelaarskantoor in Waalwijk dat in totaal 75 woningen verkocht. Het kantoor is vooral actief in het hogere segment, met een mediane verkoopprijs van € 479.000.

Van de Zande Makelaardij

75 verkocht

waarvan 75 in de afgelopen 12 maanden

€ 518.000
Gem. verkoopprijs
32 dgn
Gem. verkooptijd
4.0
82 reviews
Over Van de Zande Makelaardij

In Waalwijk en de omringende gemeenten Waalwijk, Loon op Zand en Heusden vind je Van de Zande Makelaardij. Sinds ongeveer 70 jaar is dit makelaarskantoor een begrip in de regio. Het kantoor biedt diensten voor het kopen, verkopen en taxeren van woningen en bedrijfsmatig vastgoed.

Van de Zande Makelaardij richt zich op zowel particuliere als bedrijfsklanten. Het team bestaat uit NVM-makelaars die met veel enthousiasme en professionaliteit klantgerichte diensten leveren. Ze maken gebruik van de nieuwste technieken, maar houden tevens het persoonlijke contact in stand.

Het kantoor is gevestigd in Waalwijk en heeft een brede ervaring in de vastgoedsector. Wat gelijk is gebleven, is de focus op klanttevredenheid en de toepassing van moderne methoden.

Dit zeggen klanten over Van de Zande Makelaardij

82 Google-reviews · laatste review september 2026

4.0
82 reviews
5
71
4
8
3
0
2
2
1
24

Van de Zande Makelaardij onderscheidt zich door een sterke focus op persoonlijke begeleiding en marktkennis, vooral onder leiding van Martijn van Lent die herhaaldelijk wordt geprezen voor zijn betrokkenheid, snelle reacties en eerlijke adviezen. Het kantoor werkt met professionele fotografen en videografen die woningen in optimaal daglicht presenteren, wat resulteert in snelle verkopen. Klanten waarderen de transparante communicatie en het meedenken in verkoopstrategie. Een terugkerend kritiekpunt is echter ernstige communicatieproblemen bij bepaalde medewerkers: klanten berichten herhaaldelijk over niet-beantwoorde telefoontjes, uitblijvende terugbelverzoeken en afspraken die niet worden nagekomen. Dit probleem concentreert zich vooral op de Waalwijk-vestiging en lijkt structureel van aard. Daarnaast zijn er enkele meldingen van onvoldoende voorbereiding op bezichtigingen en gebrekkig onderzoek naar woninggebreken.

Martijn van Lent zeer betrokken Professionele fotografie en drone-video Snelle verkopen Eerlijke marktadviezen Uitstekende begeleiding aankoop Lokale marktkennis Vriendelijk en enthousiast team Structurele communicatieproblemen Afspraken niet nagekomen Onvoldoende voorbereiding bezichtigingen

"Erg prettige samenwerking ervaren met Martijn. Deze stond altijd klaar, was altijd bereikbaar en gaf duidelijke uitleg bij evt vragen. Erg fijn team"

Mariëtte Dingemans (ArtByMD)juni 2025

"Beste Martijn, wij willen je via deze weg nog wel even bedanken voor de fantastische begeleiding met de verkoop van onze 🏠 bovenwoning. We zijn erg blij met het uiteindelijk resultaat. En ook Ron nog even bedankt met het hele voortraject dat we samen met jou hebben bewandeld. Mooi bedrijf 😃 hebben jullie met de juiste mensen .... chapeau!! 😎 groetjes Lidy & Joost"

Joost Verhoevenjuni 2023

"Vanaf het eerste gesprek met Martijn van Lent hadden we een goed gevoel. Gedurende het traject werd dit gevoel alleen maar beter. Het is fijn een vaste verkoopmakelaar te hebben. Martijn schetst reële verwachtingen zonder poespas, is professioneel en komt zijn afspraken na. Hij was oprecht enthousiast over onze woning en dat brengt hij ook over op andere mensen. Ook de medewerkers van kantoor zijn erg attent. Super bedankt voor alles!"

Yvonne Vervloetapril 2022

"Vorig jaar nieuw huis aangekocht voor de markt uit. Door het netwerk van makelaar Francois en zijn relevante marktkennis snel en professioneel tot een overeenkomst gekomen. Opvolging en service vakkundig en voortdurend vanuit perspectief van zowel koper als verkoper."

Roy Mseptember 2020

"Een goed kennismakingsgesprek gehad met Martijn, welke zeer duidelijk onze vragen wist te beantwoorden en ons erg goed begeleid heeft in het presenteer- en verkooptraject. Vanuit Van de Zande werd fotografe Daniëlle aangesteld die prachtige foto's en een mooie video gemaakt heeft, wat onze huis in een zeer goed daglicht heeft gesteld op de online platformen. De bezichtigingen in onze woning werden door Sabina uitgevoerd, welke ons huis zeer goed heeft weten te promoten. Mede door de goede promotie zowel online als ter plaatsten werd ons huis binnen één week verkocht! De kosten aan opstarten en courtage zijn het dubbel en dwars waard geweest. Een dikke pluim voor deze goed gestroomlijnde organisatie!"

Johanmaart 2019

"Martijn heeft enorm zijn best gedaan en was zeer betrokken bij de aan en verkoop van onze woningen. Wij zijn dan ook erg tevreden en raden iedereen aan om zaken te doen met Van de Zande Makelaardij Waalwijk B.V."

Corina Van Den Heuvelseptember 2026

"Zowel het aankoop- als het verkooptraject doorlopen met Martijn van Lent. Hij biedt uitstekende begeleiding, reageert snel en geeft realistisch en deskundig advies. Ik kan Martijn zeker aanbevelen als makelaar!"

William in 't Groenmei 2026

"Martijn van Lent heeft ons bijzonder goed geholpen met de verkoop van onze woning."

Roland van Dongenapril 2026

Medewerkers van Van de Zande Makelaardij

Martijn van Lent

Zeer betrokken makelaar met sterke marktkennis, snelle reacties en eerlijke adviezen

Sabina

Ervaren makelaar die woningen boven vraagprijs verkoopt en goed bekend met lokale markt

Wendy

Snelle reacties op vragen en uitstekende ondersteuning bij verkoopproces

Tom

Professionele communicatie en netwerking tussen partijen in verkoop- en aankooptraject

Daniëlle

Fotografe die prachtige foto's en video's maakt voor optimale online presentatie

Top plaatsen waar Van de Zande Makelaardij verkoopt

Van de Zande Makelaardij is het meest actief in Waalwijk. Dit makelaarskantoor verkoopt verder ook in andere plaatsen als Kaatsheuvel, Drunen, Sprang-Capelle en Vlijmen.

PlaatsAantal transactiesGemiddelde prijsBekijk makelaars

Waalwijk

31€ 522.226Makelaars in Waalwijk

Kaatsheuvel

25€ 492.940Makelaars in Kaatsheuvel

Drunen

6€ 550.500Makelaars in Drunen

Sprang-Capelle

4€ 527.250Makelaars in Sprang-Capelle

Vlijmen

3€ 496.667Makelaars in Vlijmen

Type woningen die Van de Zande Makelaardij verkoopt

Naast het prijssegment waar een makelaar actief is, is het type woning van belang. Iedere makelaar verkoopt meer of minder van een specifiek woningtype. Het woningtype dat Van de Zande Makelaardij het meest verkoopt is een Tussenwoning.

Welke woningen verkoopt Van de Zande Makelaardij?

Appartement19 (25%)

Gem. € 468.053 · 118 dagen te koop

Galerijflat, Portiekflat, Portiekwoning, Benedenwoning

Tussenwoning13 (17%)

Gem. € 405.000 · 60 dagen te koop

Eengezinswoning

2-onder-1-kap12 (16%)

Gem. € 584.000 · 35 dagen te koop

Eengezinswoning

Vrijstaand10 (13%)

Gem. € 677.100 · 51 dagen te koop

Eengezinswoning, Bungalow, Villa

Hoekwoning9 (12%)

Gem. € 459.333 · 69 dagen te koop

Eengezinswoning

Eengezinswoning8 (11%)

Gem. € 506.688 · 41 dagen te koop

Geschakelde woning3 (4%)

Gem. € 716.333 · 30 dagen te koop

Bungalow, Eengezinswoning

Hoe presteert Van de Zande Makelaardij in Waalwijk?

In Waalwijk verkochten 34 makelaars samen 260 woningen het afgelopen jaar. Hieronder zie je hoe Van de Zande Makelaardij zich verhoudt tot het gemiddelde.

Verkoopprijs

31% boven het stadsgemiddelde

+31%

Verkoopsnelheid

8 dagen langzamer dan gemiddeld

8 dgn

Marktaandeel

75 van 260 verkopen in Waalwijk

28.8%

Tarieven van Van de Zande Makelaardij

Van de Zande Makelaardij publiceert geen vaste tarieven. Makelaars rekenen meestal een courtage van 1% tot 1,3% van de verkoopprijs. Bij de gemiddelde verkoopprijs van € 518.000 komt dat neer op € 5.178 tot € 6.731 voor verkoopbegeleiding en € 2.589 tot € 3.883 voor aankoopbegeleiding. Vraag altijd een offerte op: een vast tarief of een lagere courtage met bonus bij een hogere opbrengst komt vaak voor. Lees meer over de kosten van een verkoopmakelaar .

Veelgestelde vragen over Van de Zande Makelaardij

Van de Zande Makelaardij heeft in totaal 75 woningen verkocht. In de afgelopen 12 maanden waren dit 75 woningen.

Reviews per vestiging

Van de Zande Makelaardij heeft 2 vestigingen met reviews. Hieronder vind je de beoordelingen per vestiging.

Van de Zande Makelaardij Waalwijk B.V.Grotestraat 344, 5142 CD Waalwijk, Nederland
3.8(79)
Van de Zande Makelaardij Kaatsheuvel B.V.Anton Pieckplein 6, 5171 CV Kaatsheuvel, Nederland
4.3(14)

Tips bij het kiezen van een makelaar

Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.

Samengesteld door Juiste Makelaar.