Makelaars in Koudekerk aan den Rijn
Vergelijk 12 makelaars in Koudekerk aan den Rijn op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 531.000 · Verkooptijd 26 dagen · Courtage € 5.310 - € 6.903.
De beste makelaars in Koudekerk aan den Rijn in 2026 zijn Yvonne Segaar Makelaars (4 verkocht) en De Wekker Wonen (3 verkocht). In totaal zijn 12 makelaars actief in Koudekerk aan den Rijn, waar de gemiddelde verkoopprijs € 531.000 is en woningen gemiddeld in 26 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Koudekerk aan den Rijn helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Koudekerk aan den Rijn-Noord.
Woningmarkt Koudekerk aan den Rijn
gemiddelde vraagprijs
- € 4.095
- Prijs per m²
- 26 dagen
- Gem. verkooptijd
- 27
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 12 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Koudekerk aan den Rijn
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Koudekerk aan den Rijn. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Koudekerk aan den Rijn
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Koudekerk aan den Rijn
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Koudekerk aan den Rijn
Bij de verkoop van een woning in Koudekerk aan den Rijn kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.310 en € 6.903 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 475.000) | Bij gem. prijs (€ 531.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.750 | € 5.310 |
| 1,2% | € 5.700 | € 6.372 |
| 1,5% | € 7.125 | € 7.965 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Koudekerk aan den Rijn
Bij de aankoop van een woning in Koudekerk aan den Rijn kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.655 en € 3.982 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 475.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.655 - € 3.982 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Koudekerk aan den Rijn.
Recent verkochte huizen Koudekerk aan den Rijn
In Koudekerk aan den Rijn zijn het afgelopen jaar 27 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 531.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.095 en de mediane verkooptijd bedraagt 26 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Prins Bernhardstraat 1-D 9 dec 2025 | € 420.000 € 4.565/m² |
Hondsdijk 30 4 dec 2025 | € 785.000 € 5.268/m² |
Burgemeester Verheullaan 31 4 dec 2025 | € 475.000 € 3.654/m² |
Van Vegtenplantsoen 7 28 nov 2025 | € 635.000 € 4.568/m² |
Den Tollstraat 46 21 nov 2025 | € 595.000 € 4.103/m² |
Park Ypenburg 8 27 okt 2025 | € 825.000 € 5.061/m² |
Gruttolaan 19 24 okt 2025 | € 900.000 € 5.143/m² |
Hoogewaard 50 10 okt 2025 | € 395.000 € 5.267/m² |
Kerklaan 31 2 okt 2025 | € 310.000 € 3.131/m² |
de Boomgaard 62 23 sep 2025 | € 469.000 € 4.188/m² |
Kievitlaan 6 16 sep 2025 | € 925.000 € 5.055/m² |
De Tas 51 11 aug 2025 | € 450.000 € 3.629/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 26 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Koudekerk aan den Rijn
15% van de verkochte woningen in Koudekerk aan den Rijn heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.720 per m² op — dat is € 557/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.163/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 4.720 |
B | 4 | € 4.449 |
C | 12 | € 4.174 |
D | 2 | € 4.068 |
G | 4 | € 3.475 |
Gebaseerd op 25 verkochte woningen in Koudekerk aan den Rijn · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 12 makelaars actief geweest in Koudekerk aan den Rijn. Deze makelaars hebben gezamenlijk 27 woningen verkocht in Koudekerk aan den Rijn.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.