Beste Makelaars Koudekerk aan den Rijn (2026) — Vergelijk 12+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Koudekerk aan den Rijn in 2026 zijn
Een makelaar in Koudekerk aan den Rijn helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 531.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 4.095
- Prijs per m²
- 26 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 27
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Koudekerk aan den Rijn
De woningmarkt in Koudekerk aan den Rijn bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 130m². De gemiddelde vraagprijs is € 531.000, met een mediane verkoopprijs van € 475.000 en een vierkante meterprijs van € 4.095.
Prijsklassen in Koudekerk aan den Rijn
De woningmarkt in Koudekerk aan den Rijn toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Koudekerk aan den Rijn bedraagt 130m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 5 woningen groter dan 150m².
Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Meest verkopende makelaars in Koudekerk aan den Rijn
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Koudekerk aan den Rijn? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Koudekerk aan den Rijn. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat De Wekker Wonen, Yvonne Segaar Makelaars, Mooij Huis Makelaardij de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Koudekerk aan den Rijn, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Koudekerk aan den Rijn duurt het gemiddeld 26 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Koudekerk aan den Rijn
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Koudekerk aan den Rijn:
Recent verkochte huizen Koudekerk aan den Rijn
In Koudekerk aan den Rijn zijn het afgelopen jaar 27 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 531.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.095 en de mediane verkooptijd bedraagt 26 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Prins Bernhardstraat 1-D 9 dec 2025 | € 420.000 € 4.565/m² |
Hondsdijk 30 4 dec 2025 | € 785.000 € 5.268/m² |
Burgemeester Verheullaan 31 4 dec 2025 | € 475.000 € 3.654/m² |
Van Vegtenplantsoen 7 28 nov 2025 | € 635.000 € 4.568/m² |
Den Tollstraat 46 21 nov 2025 | € 595.000 € 4.103/m² |
Park Ypenburg 8 27 okt 2025 | € 825.000 € 5.061/m² |
Gruttolaan 19 24 okt 2025 | € 900.000 € 5.143/m² |
Hoogewaard 50 10 okt 2025 | € 395.000 € 5.267/m² |
Kerklaan 31 2 okt 2025 | € 310.000 € 3.131/m² |
de Boomgaard 62 23 sep 2025 | € 469.000 € 4.188/m² |
Kievitlaan 6 16 sep 2025 | € 925.000 € 5.055/m² |
De Tas 51 11 aug 2025 | € 450.000 € 3.629/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 26 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Koudekerk aan den Rijn
15% van de verkochte woningen in Koudekerk aan den Rijn heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.720 per m² op — dat is € 557/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.163/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 4.720 |
B | 4 | € 4.449 |
C | 12 | € 4.174 |
D | 2 | € 4.068 |
G | 4 | € 3.475 |
Gebaseerd op 25 verkochte woningen in Koudekerk aan den Rijn · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Koudekerk aan den Rijn
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Koudekerk aan den Rijn
Bij de verkoop van een woning in Koudekerk aan den Rijn kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.310 en € 6.903 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 475.000) | Bij gem. prijs (€ 531.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.750 | € 5.310 |
| 1,2% | € 5.700 | € 6.372 |
| 1,5% | € 7.125 | € 7.965 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Koudekerk aan den Rijn
Bij de aankoop van een woning in Koudekerk aan den Rijn kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.655 en € 3.982 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 475.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.655 - € 3.982 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Koudekerk aan den Rijn.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Koudekerk aan den Rijn:In de afgelopen 12 maanden zijn er 12 makelaars actief geweest in Koudekerk aan den Rijn. Deze makelaars hebben gezamenlijk 27 woningen verkocht in Koudekerk aan den Rijn.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Koudekerk aan den Rijn
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Koudekerk aan den Rijn.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig