Wat kost een makelaar in Gouda?

De kosten van een makelaar in Gouda variëren van € 4.220 tot € 5.487. Deze kosten zijn afhankelijk van factoren zoals de waarde van je woning en de diensten die de makelaar aanbiedt.

Wie zijn de beste makelaars in Gouda?

De top 3 makelaars in Gouda zijn Dupree Makelaars Gouda, Blauw Makelaars, Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.. Het is belangrijk om te onthouden dat de 'beste' makelaar voor jou afhangt van je specifieke behoeften en de type woning die je wilt verkopen of kopen.

Hoe is de woningmarkt in Gouda?

In Gouda zijn het afgelopen jaar 1.044 woningen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 422.000 en de mediane prijs is € 385.000. De prijs per m² ligt op € 4.256. De gemiddelde verkooptijd is 26 dagen.

Wat zijn de populairste wijken in Gouda?

De top 3 wijken in Gouda zijn De Baan e.o., Achterwillenseweg, Lusten-, Burgen- en Steinenbuurt. Deze wijken zijn populair vanwege hun locatie, voorzieningen en de kwaliteit van de woningen.

Hoeveel huizen zijn er verkocht in Gouda?

In de afgelopen 12 maanden zijn er 1.044 woningen verkocht in Gouda. Daarvan zijn 164 woningen in de afgelopen 3 maanden verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 422.000 en de mediane verkooptijd bedraagt 26 dagen.

Beste Makelaars Gouda (2026) — Vergelijk 69+ op Tarieven & Prestaties

Q: Wat kost een aankoopmakelaar in Gouda?

De kosten van een aankoopmakelaar in Gouda liggen tussen € 2.110 en € 3.165. Deze kosten kunnen variëren afhankelijk van de aankoopprijs van de woning en de specifieke diensten die de aankoopmakelaar aanbiedt.

Door Juiste Makelaar team· Bijgewerkt 1 april 2026· Openbare bronnen

De beste makelaars in Gouda in 2026 zijn Dupree Makelaars Gouda (135 verkocht), Van Herk Makelaars Gouda (57 verkocht) en Blauw Makelaars (63 verkocht). In totaal zijn 69 makelaars actief in Gouda, waar de gemiddelde verkoopprijs € 422.000 is en woningen gemiddeld in 26 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Gouda helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als De Baan e.o., Achterwillenseweg, Lusten-, Burgen- en Steinenbuurt, Vreewijk en Boerhaavekwartier.

Woningmarkt Gouda

€ 422.000

gemiddelde vraagprijs

€ 4.256
Prijs per m²: 26 dagen
Gem. verkooptijd: 1.044
Verkocht afgelopen jaar

Zoek je een makelaar in Gouda?

Vergelijk 69 makelaars op prestaties en tarieven.

Vergelijk makelaars

Evenwichtige markt

De woningmarkt in Gouda is evenwichtig met een mediane verkooptijd van 26 dagen. Kopers en verkopers hebben een gelijkwaardige positie.

Beste makelaars in Gouda

Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Gouda. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.

Beste makelaars in Gouda

Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 26 dagen te koop in Gouda · 69 actieve makelaars

Dupree Makelaars Gouda

135 verkocht · 30 dgn

4.8 (59 reviews)

4.8 (59)

Van Herk Makelaars Gouda

Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

76 verkocht · 43 dgn

4.5 (41 reviews)

4.5 (41)

Andere makelaars actief in deze locatie

Alpha Makelaardij B.V. (36) Van 't Hof Makelaardij B.V. (34) Kolpa Lafeber Qualis NVM Makelaars (29) Van 't Hof Makelaardij B.V. (18) De Koning makelaars (NVM & ERA) (15) Van Rhijn Makelaars (14) Bij Viavesta Woningmakelaardij (13) Makelaarsland (6) Makelaardij Henk van Wijngaarden (6) Kalmeijer Makelaars (6) De Huizenbemiddelaar c.s. Gouda (5) HUYSSHOP (5) Slingerland Makelaardij (4) Arnoud de Jong Makelaardij B.V. (4) Woongoed Makelaars (3) Koppes Makelaardij B.V. (4)

Makelaarskosten in Gouda

De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?

Wat kost een verkoopmakelaar in Gouda

Bij de verkoop van een woning in Gouda kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.220 en € 5.487 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 385.000)	Bij gem. prijs (€ 422.000)
1,0%	€ 3.850	€ 4.220
1,2%	€ 4.620	€ 5.064
1,5%	€ 5.775	€ 6.330

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Wat kost een aankoopmakelaar in Gouda

Bij de aankoop van een woning in Gouda kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.110 en € 3.165 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 385.000)	Voordeel
Vast tarief	€2.000 - €3.500	Duidelijkheid vooraf
Courtage	€ 2.110 - € 3.165	Makelaar gemotiveerd

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Gouda.

Recent verkochte huizen Gouda

In Gouda zijn het afgelopen jaar 1.044 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 422.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.256 en de mediane verkooptijd bedraagt 26 dagen.

Adres	Prijs	m²	Datum	Makelaar
Achter de Kerk 8-H 20 jan 2026	€ 395.000 € 4.938/m²	80m²	20 jan 2026	-
Weidelust 29 14 jan 2026	€ 489.000 € 4.179/m²	117m²	14 jan 2026	Van Rhijn Makelaars
Keizerstraat 54 14 jan 2026	€ 415.000 € 5.390/m²	77m²	14 jan 2026	Dupree Makelaars
Catsveld 45 12 jan 2026	€ 335.000 € 4.718/m²	71m²	12 jan 2026	Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
J.P. Heyestraat 6 9 jan 2026	€ 415.000 € 4.109/m²	101m²	9 jan 2026	Blauw Makelaars
Klazina Hoeve 4 7 jan 2026	€ 425.000 € 3.602/m²	118m²	7 jan 2026	Kolpa Lafeber Makelaars
Walmolenerf 24 6 jan 2026	€ 450.000 € 4.286/m²	105m²	6 jan 2026	Van Herk Makelaars
Cornelis Ketelstraat 69 2 jan 2026	€ 389.500 € 4.994/m²	78m²	2 jan 2026	Dupree Makelaars
F.W. Reitzstraat 2 30 dec 2025	€ 350.000 € 3.465/m²	101m²	30 dec 2025	Van Herk Makelaars
Geertruida Hoeve 25 29 dec 2025	€ 435.000 € 4.065/m²	107m²	29 dec 2025	Van t Hof Makelaardij
Wethouder Venteweg 65 22 dec 2025	€ 895.000 € 4.661/m²	192m²	22 dec 2025	Dupree Makelaars
Karel Lotsystraat 30 22 dec 2025	€ 685.000 € 3.983/m²	172m²	22 dec 2025	Dupree Makelaars

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

8 woningen (1%) verkochten binnen een week
Mediane verkooptijd: 26 dagen
109 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Gouda

20% van de verkochte woningen in Gouda heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.332 per m² op — dat is € 81/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.251/m².

A · 23%

B · 15%

C · 32%

D · 13%

E · 8%

A (194)

B (121)

C (267)

D (110)

E (69)

F (34)

G (33)

Prijsimpact per energielabel

Label	Verkocht	Gem. prijs/m²	t.o.v. gem.	Verkooptijd
A	194	€ 4.332	+€ 81/m²	25 dgn
B	121	€ 4.264	+€ 13/m²	27 dgn
C	267	€ 4.186	€ -65/m²	24 dgn
D	110	€ 4.372	+€ 121/m²	25 dgn
E	69	€ 4.131	€ -120/m²	24 dgn
F	34	€ 4.121	€ -130/m²	25 dgn
G	33	€ 4.237	€ -14/m²	32 dgn

Gebaseerd op 828 verkochte woningen in Gouda · Bijgewerkt april 2026

Populaire buurten in Gouda

De woningmarkt in Gouda is verdeeld over verschillende wijken zoals Binnenstad en Noord, met populaire buurten waaronder De Baan e.o. en Achterwillenseweg. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Gouda? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Gouda. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.