Makelaars in Abbenes

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Abbenes, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 3 makelaars actief geweest in Abbenes. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Abbenes helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Abbenes.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Abbenes zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Actuele huizenmarkt Abbenes

Abbenes kenmerkt zich als een premiummarkt met 33% van woningen boven €1 miljoen. Opvallend is dat 67% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen staan gemiddeld 68 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 158m².

In Abbenes is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 825.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 825.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.222.

Opvallend is dat 67% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen staan gemiddeld 68 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen.

Prijsklassen in Abbenes

De woningmarkt in Abbenes toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

• Onder €200.000: 0 woningen (0%)
• €200.000 - €400.000: 0 woningen
• €400.000 - €600.000: 1 woningen
• €600.000 - €1.000.000: 1 woningen
• Boven €1.000.000: 1 woningen (33%)

Woningkenmerken

In Abbenes hebben 67% van de woningen een A-energielabel, terwijl 0 woningen nog een D-G label hebben. Van de 0 recent verkochte woningen vond 0% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 158m², waarbij 0 woningen kleiner zijn dan 75m² en 1 woningen groter dan 150m².

Meest verkopende makelaars in Abbenes

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Abbenes? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Abbenes. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat DHB Makelaardij, Chantal Lefeber Makelaars, Koophuis Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Abbenes, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Abbenes duurt het gemiddeld 68 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 3 makelaars in Abbenes

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

DHB Makelaardij

Verkocht 1 huizen

Chantal Lefeber Makelaars

Verkocht 1 huizen

Koophuis Makelaars

Verkocht 1 huizen

Marktanalyse Abbenes

Verkoopsnelheid

In Abbenes verkopen woningen Woningen staan gemiddeld 68 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
• De mediane verkooptijd is 68 dagen
• woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

Opvallend is dat 67% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. De verdeling van energielabels in Abbenes:

• A-labels (A t/m A++++): 2 woningen (67%)
• B en C-labels: 1 woningen
• D t/m G-labels: 0 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Makelaarskosten in Abbenes

Bij de verkoop van een woning in Abbenes kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 8.250 en € 10.725 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 4.125 en € 6.188.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Abbenes.