Beste Makelaars Wadenoijen (2026) — Vergelijk 6+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Wadenoijen in 2026 zijn
Een makelaar in Wadenoijen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 486.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.029
- Prijs per m²
- 26 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 8
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Wadenoijen
De woningmarkt in Wadenoijen bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 161m². De gemiddelde vraagprijs is € 486.000, met een mediane verkoopprijs van € 444.500 en een vierkante meterprijs van € 3.029.
Prijsklassen in Wadenoijen
De woningmarkt in Wadenoijen toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Wadenoijen bedraagt 161m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 4 woningen groter dan 150m².
Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Meest verkopende makelaars in Wadenoijen
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Wadenoijen? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Wadenoijen. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Agrivesta Stap, makelaars & rentmeesters, Dolron Rivierenland Makelaars, Het Fundament Makelaardij de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Wadenoijen, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Wadenoijen duurt het gemiddeld 26 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Wadenoijen
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Wadenoijen:
Recent verkochte huizen Wadenoijen
In Wadenoijen zijn het afgelopen jaar 8 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 486.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.029 en de mediane verkooptijd bedraagt 26 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
de Henich 21 21 nov 2025 | € 400.000 € 3.419/m² |
Wethouder van Ooijenweg 10 30 jul 2025 | € 375.000 € 3.947/m² |
Ophemertsestraat 4 28 mei 2025 | - |
Ophemertsestraat 4 28 mei 2025 | - |
Lingedijk 37 24 apr 2025 | € 365.000 € 4.563/m² |
Vergardeweg 18 8 apr 2025 | € 639.000 € 3.399/m² |
Bredestraat 35 1 apr 2025 | € 489.000 € 4.109/m² |
Groenestraat 9 16 mrt 2025 | € 649.000 € 3.667/m² |
Vergardeweg 5 4 okt 2024 | € 450.000 € 4.639/m² |
Dreef 52 2 okt 2024 | € 475.000 € 2.879/m² |
Lingedijk 75 26 sep 2024 | € 625.000 € 3.858/m² |
Bredestraat 21 23 sep 2024 | € 650.000 € 3.963/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 26 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Wadenoijen
0% van de verkochte woningen in Wadenoijen heeft een A-energielabel.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
B | 2 | € 3.683 |
D | 2 | € 3.532 |
G | 1 | € 4.109 |
Gebaseerd op 5 verkochte woningen in Wadenoijen · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Wadenoijen
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Wadenoijen
Bij de verkoop van een woning in Wadenoijen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.862 en € 6.320 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 444.500) | Bij gem. prijs (€ 486.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.445 | € 4.860 |
| 1,2% | € 5.334 | € 5.832 |
| 1,5% | € 6.668 | € 7.290 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Wadenoijen
Bij de aankoop van een woning in Wadenoijen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.431 en € 3.646 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 444.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.431 - € 3.646 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Wadenoijen.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Wadenoijen:In de afgelopen 12 maanden zijn er 6 makelaars actief geweest in Wadenoijen. Deze makelaars hebben gezamenlijk 8 woningen verkocht in Wadenoijen.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Wadenoijen
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Wadenoijen.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig