Beste Makelaars Achthuizen (2026) — Vergelijk 8+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Achthuizen in 2026 zijn
Een makelaar in Achthuizen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 473.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.807
- Prijs per m²
- 45 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 13
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Achthuizen
De woningmarkt in Achthuizen bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 124m². De gemiddelde vraagprijs is € 473.000, met een mediane verkoopprijs van € 472.500 en een vierkante meterprijs van € 3.807.
Prijsklassen in Achthuizen
De woningmarkt in Achthuizen toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Achthuizen bedraagt 124m². Er zijn 3 woningen kleiner dan 75m² en 3 woningen groter dan 150m².
Let op: 62% van de woningen heeft een D-G energielabel. Houd rekening met mogelijk hogere energiekosten en renovatiekosten.
Meest verkopende makelaars in Achthuizen
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Achthuizen? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Achthuizen. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Huysvisie, makelaar anno nu., Struijk & Struijk Makelaardij, Tanis & Akershoek Makelaardij de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Achthuizen, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Achthuizen duurt het gemiddeld 45 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Achthuizen
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Achthuizen:
Recent verkochte huizen Achthuizen
In Achthuizen zijn het afgelopen jaar 13 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 473.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.807 en de mediane verkooptijd bedraagt 45 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Bloemstraat 49 30 okt 2025 | € 265.000 € 4.015/m² |
Veldzicht 17 13 okt 2025 | € 235.000 € 3.310/m² |
Achthuizensedijk 82-B 9 sep 2025 | € 425.000 € 2.690/m² |
Achthuizensedijk 33 25 aug 2025 | € 685.000 € 4.308/m² |
Langstraat 29 15 aug 2025 | € 472.500 € 6.655/m² |
Galatheseweg 22 14 aug 2025 | € 750.000 € 5.137/m² |
Bommelsedijk 33 7 aug 2025 | € 260.000 € 3.095/m² |
Langstraat 74 30 jun 2025 | € 695.000 € 3.697/m² |
Achthuizensedijk 102 13 jun 2025 | € 160.000 € 1.333/m² |
Bommelsedijk 58-A 6 mei 2025 | € 625.000 € 4.195/m² |
Bommelsedijk 58-A 6 mei 2025 | € 625.000 € 4.195/m² |
Achthuizensedijk 8 14 mrt 2025 | € 425.000 € 4.087/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 45 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 45 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Achthuizen
8% van de verkochte woningen in Achthuizen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.194 per m² op — dat is € 255/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.939/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 4.194 |
B | 2 | € 4.223 |
D | 3 | € 3.537 |
E | 2 | € 3.891 |
F | 2 | € 5.481 |
G | 1 | € 1.333 |
Gebaseerd op 11 verkochte woningen in Achthuizen · Bijgewerkt maart 2026
Makelaarskosten in Achthuizen
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Achthuizen
Bij de verkoop van een woning in Achthuizen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.729 en € 6.148 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 472.500) | Bij gem. prijs (€ 473.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.725 | € 4.730 |
| 1,2% | € 5.670 | € 5.676 |
| 1,5% | € 7.088 | € 7.095 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Achthuizen
Bij de aankoop van een woning in Achthuizen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.364 en € 3.547 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 472.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.364 - € 3.547 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Achthuizen.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Achthuizen:In de afgelopen 12 maanden zijn er 8 makelaars actief geweest in Achthuizen. Deze makelaars hebben gezamenlijk 13 woningen verkocht in Achthuizen.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Achthuizen
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Achthuizen.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig