Makelaars in Achthuizen
Vergelijk 8 makelaars in Achthuizen op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 473.000 · Verkooptijd 45 dagen · Courtage € 4.729 - € 6.148.
De beste makelaars in Achthuizen in 2026 zijn . In totaal zijn 8 makelaars actief in Achthuizen, waar de gemiddelde verkoopprijs € 473.000 is en woningen gemiddeld in 45 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Achthuizen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Achthuizen buitengebied.
Woningmarkt Achthuizen
gemiddelde vraagprijs
- € 3.807
- Prijs per m²
- 45 dagen
- Gem. verkooptijd
- 13
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 8 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Achthuizen
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Achthuizen. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Makelaarskosten in Achthuizen
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Achthuizen
Bij de verkoop van een woning in Achthuizen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.729 en € 6.148 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 472.500) | Bij gem. prijs (€ 473.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.725 | € 4.730 |
| 1,2% | € 5.670 | € 5.676 |
| 1,5% | € 7.088 | € 7.095 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Achthuizen
Bij de aankoop van een woning in Achthuizen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.364 en € 3.547 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 472.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.364 - € 3.547 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Achthuizen.
Recent verkochte huizen Achthuizen
In Achthuizen zijn het afgelopen jaar 13 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 473.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.807 en de mediane verkooptijd bedraagt 45 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Bloemstraat 49 30 okt 2025 | € 265.000 € 4.015/m² |
Veldzicht 17 13 okt 2025 | € 235.000 € 3.310/m² |
Achthuizensedijk 82-B 9 sep 2025 | € 425.000 € 2.690/m² |
Achthuizensedijk 33 25 aug 2025 | € 685.000 € 4.308/m² |
Langstraat 29 15 aug 2025 | € 472.500 € 6.655/m² |
Galatheseweg 22 14 aug 2025 | € 750.000 € 5.137/m² |
Bommelsedijk 33 7 aug 2025 | € 260.000 € 3.095/m² |
Langstraat 74 30 jun 2025 | € 695.000 € 3.697/m² |
Achthuizensedijk 102 13 jun 2025 | € 160.000 € 1.333/m² |
Bommelsedijk 58-A 6 mei 2025 | € 625.000 € 4.195/m² |
Bommelsedijk 58-A 6 mei 2025 | € 625.000 € 4.195/m² |
Achthuizensedijk 8 14 mrt 2025 | € 425.000 € 4.087/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 45 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 45 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Achthuizen
8% van de verkochte woningen in Achthuizen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.194 per m² op — dat is € 255/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.939/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 4.194 |
B | 2 | € 4.223 |
D | 3 | € 3.537 |
E | 2 | € 3.891 |
F | 2 | € 5.481 |
G | 1 | € 1.333 |
Gebaseerd op 11 verkochte woningen in Achthuizen · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 8 makelaars actief geweest in Achthuizen. Deze makelaars hebben gezamenlijk 13 woningen verkocht in Achthuizen.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.