Beste Makelaars Cadzand (2026) — Vergelijk 5+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Cadzand in 2026 zijn
Een makelaar in Cadzand helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 512.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 5.260
- Prijs per m²
- 123 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 35
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Cadzand
De woningmarkt in Cadzand bestaat uit een mix van woningtypes met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 97m². De gemiddelde vraagprijs is € 512.000, met een mediane verkoopprijs van € 395.000 en een vierkante meterprijs van € 5.260.
Prijsklassen in Cadzand
De woningmarkt in Cadzand toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Cadzand bedraagt 97m². Er zijn 9 woningen kleiner dan 75m² en 1 woningen groter dan 150m².
Met 51% appartementen is dit een ideale locatie voor starters en mensen die onderhoudsvriendelijk willen wonen.
Meest verkopende makelaars in Cadzand
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Cadzand? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Cadzand. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Tak Makelaardij & Taxaties, Van Akker Makelaars , Van Akker Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Cadzand, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Cadzand duurt het gemiddeld 123 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Cadzand
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Cadzand:
Recent verkochte huizen Cadzand
In Cadzand zijn het afgelopen jaar 35 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 512.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.260 en de mediane verkooptijd bedraagt 123 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Wijk de Brabander 26 22 dec 2025 | € 395.000 € 5.338/m² |
Retranchementseweg 13 19 dec 2025 | € 1.495.000 € 5.339/m² |
Boulevard de Wielingen 82-017 15 nov 2025 | € 845.000 € 7.682/m² |
Boulevard de Wielingen 82-005 12 nov 2025 | € 495.000 € 4.500/m² |
Boulevard de Wielingen 55-020 1 okt 2025 | € 895.000 € 7.218/m² |
Pèse Schorre 3 25 sep 2025 | € 795.000 € 9.244/m² |
Vlamingpolderweg 4-C103 23 sep 2025 | - |
Boulevard de Wielingen 99-601 17 sep 2025 | € 1.295.000 € 9.120/m² |
Sleedoornstraat 12 12 aug 2025 | € 307.500 |
Sleedoornstraat 12 12 aug 2025 | € 307.500 € 4.271/m² |
Merelstraat 12 1 aug 2025 | € 315.000 € 4.375/m² |
Merelstraat 12 1 aug 2025 | € 315.000 |
Verkoopsnelheid
Woningen staan gemiddeld 123 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 123 dagen
- 23 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Cadzand
14% van de verkochte woningen in Cadzand heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 7.449 per m² op — dat is € 2.602/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.847/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 4 | € 7.449 |
B | 2 | € 4.669 |
C | 2 | € 4.940 |
D | 1 | - |
E | 1 | - |
F | 1 | € 4.305 |
Gebaseerd op 11 verkochte woningen in Cadzand · Bijgewerkt maart 2026
Makelaarskosten in Cadzand
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Cadzand
Bij de verkoop van een woning in Cadzand kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.117 en € 6.652 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 395.000) | Bij gem. prijs (€ 512.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.950 | € 5.120 |
| 1,2% | € 4.740 | € 6.144 |
| 1,5% | € 5.925 | € 7.680 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Cadzand
Bij de aankoop van een woning in Cadzand kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.559 en € 3.838 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 395.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.559 - € 3.838 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Cadzand.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Cadzand:In de afgelopen 12 maanden zijn er 5 makelaars actief geweest in Cadzand. Deze makelaars hebben gezamenlijk 35 woningen verkocht in Cadzand.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Cadzand
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Cadzand.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig