Makelaars in Luttenberg
Vergelijk 5 makelaars in Luttenberg op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 525.000 · Verkooptijd 36 dagen · Courtage € 5.254 - € 6.830.
De beste makelaars in Luttenberg in 2026 zijn Hannink Makelaars (5 verkocht). In totaal zijn 5 makelaars actief in Luttenberg, waar de gemiddelde verkoopprijs € 525.000 is en woningen gemiddeld in 36 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Luttenberg helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Buitengebied Luttenberg.
Woningmarkt Luttenberg
gemiddelde vraagprijs
- € 3.562
- Prijs per m²
- 36 dagen
- Gem. verkooptijd
- 14
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 5 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Luttenberg
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Luttenberg. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Luttenberg
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Luttenberg
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Luttenberg
Bij de verkoop van een woning in Luttenberg kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.254 en € 6.830 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 425.000) | Bij gem. prijs (€ 525.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.250 | € 5.250 |
| 1,2% | € 5.100 | € 6.300 |
| 1,5% | € 6.375 | € 7.875 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Luttenberg
Bij de aankoop van een woning in Luttenberg kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.627 en € 3.940 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 425.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.627 - € 3.940 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Luttenberg.
Recent verkochte huizen Luttenberg
In Luttenberg zijn het afgelopen jaar 14 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 525.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.562 en de mediane verkooptijd bedraagt 36 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
de Havekamp 40 26 nov 2025 | € 450.000 € 3.214/m² |
Wispelweg 21 6 nov 2025 | € 369.000 € 3.844/m² |
Oude Twentseweg 33 24 okt 2025 | € 925.000 € 4.093/m² |
de Havekamp 2-A 2 okt 2025 | € 595.000 € 3.673/m² |
Helmichstraat 14 5 sep 2025 | € 395.000 € 3.657/m² |
Houtwal 2 8 jul 2025 | € 579.000 € 3.328/m² |
Lemelerweg 31 23 jun 2025 | € 850.000 € 2.665/m² |
Helmichstraat 26 16 jun 2025 | € 349.500 € 3.426/m² |
Elskampweg 16 6 jun 2025 | € 545.000 € 3.428/m² |
Helmichstraat 20 20 mei 2025 | € 298.000 € 3.104/m² |
Lemelerweg 20 8 apr 2025 | € 400.000 € 3.390/m² |
Lemelerweg 17 25 mrt 2025 | € 365.000 € 4.148/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 36 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Luttenberg
14% van de verkochte woningen in Luttenberg heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.710 per m² op — dat is € 1.115/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.595/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 4.710 |
B | 2 | € 3.271 |
C | 4 | € 3.508 |
D | 3 | € 3.068 |
F | 2 | € 3.768 |
Gebaseerd op 13 verkochte woningen in Luttenberg · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 5 makelaars actief geweest in Luttenberg. Deze makelaars hebben gezamenlijk 14 woningen verkocht in Luttenberg.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.