Beste Makelaars Luttenberg (2026) — Vergelijk 5+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Luttenberg in 2026 zijn
Een makelaar in Luttenberg helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 525.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.562
- Prijs per m²
- 36 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 14
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Luttenberg
De woningmarkt in Luttenberg bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 148m². De gemiddelde vraagprijs is € 525.000, met een mediane verkoopprijs van € 425.000 en een vierkante meterprijs van € 3.562.
Prijsklassen in Luttenberg
De woningmarkt in Luttenberg toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Luttenberg bedraagt 148m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 6 woningen groter dan 150m².
Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen.
Meest verkopende makelaars in Luttenberg
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Luttenberg? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Luttenberg. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Hannink Makelaars, Salland Makelaardij , Van Egmond Makelaardij & Taxaties de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Luttenberg, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Luttenberg duurt het gemiddeld 36 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Luttenberg
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Luttenberg:
Recent verkochte huizen Luttenberg
In Luttenberg zijn het afgelopen jaar 14 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 525.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.562 en de mediane verkooptijd bedraagt 36 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
de Havekamp 40 26 nov 2025 | € 450.000 € 3.214/m² |
Wispelweg 21 6 nov 2025 | € 369.000 € 3.844/m² |
Oude Twentseweg 33 24 okt 2025 | € 925.000 € 4.093/m² |
de Havekamp 2-A 2 okt 2025 | € 595.000 € 3.673/m² |
Helmichstraat 14 5 sep 2025 | € 395.000 € 3.657/m² |
Houtwal 2 8 jul 2025 | € 579.000 € 3.328/m² |
Lemelerweg 31 23 jun 2025 | € 850.000 € 2.665/m² |
Helmichstraat 26 16 jun 2025 | € 349.500 € 3.426/m² |
Elskampweg 16 6 jun 2025 | € 545.000 € 3.428/m² |
Helmichstraat 20 20 mei 2025 | € 298.000 € 3.104/m² |
Lemelerweg 20 8 apr 2025 | € 400.000 € 3.390/m² |
Lemelerweg 17 25 mrt 2025 | € 365.000 € 4.148/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 36 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Luttenberg
14% van de verkochte woningen in Luttenberg heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.710 per m² op — dat is € 1.115/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.595/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 4.710 |
B | 2 | € 3.271 |
C | 4 | € 3.508 |
D | 3 | € 3.068 |
F | 2 | € 3.768 |
Gebaseerd op 13 verkochte woningen in Luttenberg · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Luttenberg
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Luttenberg
Bij de verkoop van een woning in Luttenberg kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.254 en € 6.830 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 425.000) | Bij gem. prijs (€ 525.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.250 | € 5.250 |
| 1,2% | € 5.100 | € 6.300 |
| 1,5% | € 6.375 | € 7.875 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Luttenberg
Bij de aankoop van een woning in Luttenberg kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.627 en € 3.940 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 425.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.627 - € 3.940 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Luttenberg.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Luttenberg:In de afgelopen 12 maanden zijn er 5 makelaars actief geweest in Luttenberg. Deze makelaars hebben gezamenlijk 14 woningen verkocht in Luttenberg.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Luttenberg
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Luttenberg.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig