Beste makelaars in Kalenberg
3 makelaars in Kalenberg vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 3 makelaars actief in Kalenberg, waar de gemiddelde verkoopprijs € 510.000 is en woningen gemiddeld in 25 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Kalenberg helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Kalenberg.
Woningmarkt in Kalenberg
Woningmarkt Kalenberg
gemiddelde vraagprijs
- € 4.679
- Prijs per m²
- 25 dagen
- Gem. verkooptijd
- 3
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 3 makelaars op prestaties en tarieven.
Kalenberg heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 33% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Duurzaam wonen: 33% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Kalenberg
De beste makelaars van Kalenberg in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Kalenberg. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Kalenberg
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Kalenberg kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Kalenberg
Bij de verkoop van een woning in Kalenberg kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.100 en € 6.630 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 650.000) | Bij gem. prijs (€ 510.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 6.500 | € 5.100 |
| 1,2% | € 7.800 | € 6.120 |
| 1,5% | € 9.750 | € 7.650 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Kalenberg
De meeste makelaars in Kalenberg begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Kalenberg
Bij de aankoop van een woning in Kalenberg kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.550 en € 3.825 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 650.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.550 - € 3.825 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Kalenberg.
Recent verkochte huizen Kalenberg
In Kalenberg zijn het afgelopen jaar 3 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 510.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.679 en de mediane verkooptijd bedraagt 25 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Kalenberg-Noord 37 6 jan 2026 | € 665.000 € 6.394/m² |
Berkenlaan 7 29 okt 2025 | € 215.000 € 3.071/m² |
Kalenberg-Noord 55 24 okt 2025 | € 650.000 € 4.248/m² |
Kalenbergerpad 10 13 feb 2025 | € 319.500 € 3.759/m² |
Kalenberg-Noord 38 25 okt 2024 | € 449.500 € 3.875/m² |
Kalenberg Zuid 13 13 aug 2024 | € 459.000 € 7.062/m² |
Berkenlaan 5 11 jun 2024 | € 185.000 € 2.681/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 25 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Kalenberg
33% van de verkochte woningen in Kalenberg heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 6.394 per m² op — dat is € 1.823/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.571/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 6.394 |
B | 1 | € 4.248 |
D | 1 | € 3.071 |
Gebaseerd op 3 verkochte woningen in Kalenberg · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.