Beste Makelaars Warmenhuizen (2026) — Vergelijk 12+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Warmenhuizen in 2026 zijn
Een makelaar in Warmenhuizen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 489.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 4.041
- Prijs per m²
- 26 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 37
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Warmenhuizen
De woningmarkt in Warmenhuizen bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 121m². De gemiddelde vraagprijs is € 489.000, met een mediane verkoopprijs van € 472.250 en een vierkante meterprijs van € 4.041.
Prijsklassen in Warmenhuizen
De woningmarkt in Warmenhuizen toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Warmenhuizen bedraagt 121m². Er zijn 5 woningen kleiner dan 75m² en 9 woningen groter dan 150m².
Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Meest verkopende makelaars in Warmenhuizen
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Warmenhuizen? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Warmenhuizen. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Van de Ridder Makelaars, Van de Giesen Makelaars, Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Warmenhuizen, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Warmenhuizen duurt het gemiddeld 26 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Warmenhuizen
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Warmenhuizen:
Recent verkochte huizen Warmenhuizen
In Warmenhuizen zijn het afgelopen jaar 37 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 489.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.041 en de mediane verkooptijd bedraagt 26 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Plantersgraaf 9 11 dec 2025 | € 689.000 € 4.445/m² |
Heerlijkheid 15 2 dec 2025 | € 295.000 € 5.900/m² |
Vincentiusstraat 17 28 nov 2025 | € 499.000 € 3.780/m² |
Westfriesedijk 52 22 nov 2025 | - |
Heerlijkheid 48 21 nov 2025 | € 275.000 € 5.500/m² |
Dorsvlegel 21 20 nov 2025 | € 579.000 € 3.366/m² |
Beuninge 68 5 nov 2025 | € 419.500 € 3.746/m² |
Oostwal 89 1 nov 2025 | € 340.000 € 4.304/m² |
Tuinfluiterstraat 19 30 okt 2025 | € 399.000 € 3.470/m² |
Fabrieksstraat 75 28 okt 2025 | € 325.000 € 3.652/m² |
Verzetslaan 24 28 okt 2025 | - |
Dorpsstraat 26 28 okt 2025 | - |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 4 woningen (11%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 26 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Warmenhuizen
19% van de verkochte woningen in Warmenhuizen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.680 per m² op — dat is € 623/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.057/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 7 | € 4.680 |
B | 7 | € 4.112 |
C | 5 | € 3.798 |
D | 5 | € 3.937 |
E | 2 | € 4.858 |
F | 1 | - |
G | 1 | € 3.651 |
Gebaseerd op 28 verkochte woningen in Warmenhuizen · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Warmenhuizen
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Warmenhuizen
Bij de verkoop van een woning in Warmenhuizen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.894 en € 6.362 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 472.250) | Bij gem. prijs (€ 489.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.723 | € 4.890 |
| 1,2% | € 5.667 | € 5.868 |
| 1,5% | € 7.084 | € 7.335 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Warmenhuizen
Bij de aankoop van een woning in Warmenhuizen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.447 en € 3.670 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 472.250) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.447 - € 3.670 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Warmenhuizen.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Warmenhuizen:In de afgelopen 12 maanden zijn er 12 makelaars actief geweest in Warmenhuizen. Deze makelaars hebben gezamenlijk 37 woningen verkocht in Warmenhuizen.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Warmenhuizen
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Warmenhuizen.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig