Beste Makelaars Velsen-Zuid (2026) — Vergelijk 8+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Velsen-Zuid in 2026 zijn
Een makelaar in Velsen-Zuid helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 642.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 5.117
- Prijs per m²
- 26 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 18
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Velsen-Zuid
De woningmarkt in Velsen-Zuid bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 126m². De gemiddelde vraagprijs is € 642.000, met een mediane verkoopprijs van € 559.500 en een vierkante meterprijs van € 5.117.
Prijsklassen in Velsen-Zuid
De woningmarkt in Velsen-Zuid toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Velsen-Zuid bedraagt 126m². Er zijn 1 woningen kleiner dan 75m² en 3 woningen groter dan 150m².
Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Meest verkopende makelaars in Velsen-Zuid
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Velsen-Zuid? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Velsen-Zuid. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS, Centraal Makelaardij Haarlem B.V., G&O Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Velsen-Zuid, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Velsen-Zuid duurt het gemiddeld 26 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Velsen-Zuid
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Velsen-Zuid:
Recent verkochte huizen Velsen-Zuid
In Velsen-Zuid zijn het afgelopen jaar 18 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 642.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.117 en de mediane verkooptijd bedraagt 26 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
De Merkis 25 1 dec 2025 | € 469.000 € 3.474/m² |
Thorbeckelaan 35 20 nov 2025 | € 795.000 € 7.871/m² |
Meervlietstraat 62-B 20 nov 2025 | € 495.000 € 5.440/m² |
Kerkesingel 15 14 nov 2025 | € 495.000 € 5.562/m² |
Van Tuyllweg 33 31 okt 2025 | € 995.000 € 5.590/m² |
Torenstraat 17 28 okt 2025 | € 850.000 € 5.705/m² |
Torenstraat 6 21 okt 2025 | € 529.000 € 7.247/m² |
Velserburch 14 2 sep 2025 | € 475.000 € 3.519/m² |
Stelling 15 25 aug 2025 | € 675.000 |
Minister van Houtenlaan 62 4 aug 2025 | € 590.000 € 5.566/m² |
Minister van Houtenlaan 120 28 jul 2025 | € 635.000 € 4.410/m² |
Hoofdbuurtstraat 5 25 jun 2025 | € 695.000 € 4.399/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 26 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Velsen-Zuid
17% van de verkochte woningen in Velsen-Zuid heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.136 per m² op — dat is € 13/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 5.123/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 5.136 |
B | 1 | € 3.518 |
C | 7 | € 5.451 |
G | 1 | € 4.398 |
Gebaseerd op 12 verkochte woningen in Velsen-Zuid · Bijgewerkt maart 2026
Makelaarskosten in Velsen-Zuid
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Velsen-Zuid
Bij de verkoop van een woning in Velsen-Zuid kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.424 en € 8.351 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 559.500) | Bij gem. prijs (€ 642.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.595 | € 6.420 |
| 1,2% | € 6.714 | € 7.704 |
| 1,5% | € 8.393 | € 9.630 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Velsen-Zuid
Bij de aankoop van een woning in Velsen-Zuid kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.212 en € 4.818 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 559.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.212 - € 4.818 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Velsen-Zuid.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Velsen-Zuid:In de afgelopen 12 maanden zijn er 8 makelaars actief geweest in Velsen-Zuid. Deze makelaars hebben gezamenlijk 18 woningen verkocht in Velsen-Zuid.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Velsen-Zuid
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Velsen-Zuid.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig