Makelaars in Velsen-Zuid
Vergelijk 8 makelaars in Velsen-Zuid op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 642.000 · Verkooptijd 26 dagen · Courtage € 6.424 - € 8.351.
De beste makelaars in Velsen-Zuid in 2026 zijn VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS (6 verkocht). In totaal zijn 8 makelaars actief in Velsen-Zuid, waar de gemiddelde verkoopprijs € 642.000 is en woningen gemiddeld in 26 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Velsen-Zuid helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Velserbeek.
Woningmarkt Velsen-Zuid
gemiddelde vraagprijs
- € 5.117
- Prijs per m²
- 26 dagen
- Gem. verkooptijd
- 18
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 8 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Velsen-Zuid
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Velsen-Zuid. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Velsen-Zuid
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Velsen-Zuid
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Velsen-Zuid
Bij de verkoop van een woning in Velsen-Zuid kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.424 en € 8.351 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 559.500) | Bij gem. prijs (€ 642.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.595 | € 6.420 |
| 1,2% | € 6.714 | € 7.704 |
| 1,5% | € 8.393 | € 9.630 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Velsen-Zuid
Bij de aankoop van een woning in Velsen-Zuid kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.212 en € 4.818 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 559.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.212 - € 4.818 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Velsen-Zuid.
Recent verkochte huizen Velsen-Zuid
In Velsen-Zuid zijn het afgelopen jaar 18 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 642.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.117 en de mediane verkooptijd bedraagt 26 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
De Merkis 25 1 dec 2025 | € 469.000 € 3.474/m² |
Thorbeckelaan 35 20 nov 2025 | € 795.000 € 7.871/m² |
Meervlietstraat 62-B 20 nov 2025 | € 495.000 € 5.440/m² |
Kerkesingel 15 14 nov 2025 | € 495.000 € 5.562/m² |
Van Tuyllweg 33 31 okt 2025 | € 995.000 € 5.590/m² |
Torenstraat 17 28 okt 2025 | € 850.000 € 5.705/m² |
Torenstraat 6 21 okt 2025 | € 529.000 € 7.247/m² |
Velserburch 14 2 sep 2025 | € 475.000 € 3.519/m² |
Stelling 15 25 aug 2025 | € 675.000 |
Minister van Houtenlaan 62 4 aug 2025 | € 590.000 € 5.566/m² |
Minister van Houtenlaan 120 28 jul 2025 | € 635.000 € 4.410/m² |
Hoofdbuurtstraat 5 25 jun 2025 | € 695.000 € 4.399/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 26 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Velsen-Zuid
17% van de verkochte woningen in Velsen-Zuid heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.136 per m² op — dat is € 13/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 5.123/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 5.136 |
B | 1 | € 3.518 |
C | 7 | € 5.451 |
G | 1 | € 4.398 |
Gebaseerd op 12 verkochte woningen in Velsen-Zuid · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 8 makelaars actief geweest in Velsen-Zuid. Deze makelaars hebben gezamenlijk 18 woningen verkocht in Velsen-Zuid.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.