Makelaars in Spaarndam gem. Haarlem
Vergelijk 5 makelaars in Spaarndam gem. Haarlem op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 744.000 · Verkooptijd 23 dagen · Courtage € 7.436 - € 9.666.
De beste makelaars in Spaarndam gem. Haarlem in 2026 zijn . In totaal zijn 5 makelaars actief in Spaarndam gem. Haarlem, waar de gemiddelde verkoopprijs € 744.000 is en woningen gemiddeld in 23 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Spaarndam gem. Haarlem helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Oud Spaarndam.
Woningmarkt Spaarndam gem. Haarlem
gemiddelde vraagprijs
- € 5.835
- Prijs per m²
- 23 dagen
- Gem. verkooptijd
- 7
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 5 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Spaarndam gem. Haarlem
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Spaarndam gem. Haarlem. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Makelaarskosten in Spaarndam gem. Haarlem
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Spaarndam gem. Haarlem
Bij de verkoop van een woning in Spaarndam gem. Haarlem kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 7.436 en € 9.666 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 695.000) | Bij gem. prijs (€ 744.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 6.950 | € 7.440 |
| 1,2% | € 8.340 | € 8.928 |
| 1,5% | € 10.425 | € 11.160 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Spaarndam gem. Haarlem
Bij de aankoop van een woning in Spaarndam gem. Haarlem kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.718 en € 5.577 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 695.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.718 - € 5.577 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Spaarndam gem. Haarlem.
Recent verkochte huizen Spaarndam gem. Haarlem
In Spaarndam gem. Haarlem zijn het afgelopen jaar 7 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 744.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.835 en de mediane verkooptijd bedraagt 23 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Visserseinde 65 26 sep 2025 | € 835.000 € 5.422/m² |
IJdijk 20 28 aug 2025 | € 675.000 € 5.819/m² |
Taanplaats 16 16 jul 2025 | € 725.000 € 5.292/m² |
IJdijk 36 24 jun 2025 | € 550.000 € 7.143/m² |
Grote Sluis 3 28 apr 2025 | € 1.075.000 € 6.804/m² |
Spaarndammerdijk 92 14 mrt 2025 | € 695.000 € 4.894/m² |
Nieuwe Rijweg 7 18 feb 2025 | € 650.000 € 6.019/m² |
IJdijk 42 28 sep 2024 | € 550.000 € 7.143/m² |
Grote Sluis 34 26 sep 2024 | € 700.000 € 4.795/m² |
't Vaartje 12 29 aug 2024 | € 600.000 € 6.186/m² |
Spaarndammerdijk 82 23 jul 2024 | € 595.000 € 5.833/m² |
IJdijk 40 18 jun 2024 | € 500.000 € 6.579/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 23 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Spaarndam gem. Haarlem
43% van de verkochte woningen in Spaarndam gem. Haarlem heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 6.047 per m² op — dat is € 57/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 5.990/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 6.047 |
B | 1 | € 7.142 |
C | 2 | € 5.356 |
Gebaseerd op 5 verkochte woningen in Spaarndam gem. Haarlem · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 5 makelaars actief geweest in Spaarndam gem. Haarlem. Deze makelaars hebben gezamenlijk 7 woningen verkocht in Spaarndam gem. Haarlem.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.