Beste Makelaars Spaarndam gem. Haarlem (2026) — Vergelijk 5+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Spaarndam gem. Haarlem in 2026 zijn
Een makelaar in Spaarndam gem. Haarlem helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 744.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 5.835
- Prijs per m²
- 23 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 7
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Spaarndam gem. Haarlem
De woningmarkt in Spaarndam gem. Haarlem bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 127m². De gemiddelde vraagprijs is € 744.000, met een mediane verkoopprijs van € 695.000 en een vierkante meterprijs van € 5.835.
Prijsklassen in Spaarndam gem. Haarlem
De woningmarkt in Spaarndam gem. Haarlem toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Spaarndam gem. Haarlem bedraagt 127m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 2 woningen groter dan 150m².
Duurzaam wonen: 43% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Meest verkopende makelaars in Spaarndam gem. Haarlem
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Spaarndam gem. Haarlem? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Spaarndam gem. Haarlem. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat PUUR* Makelaars Haarlem-Noord, Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem, Parkhage Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Spaarndam gem. Haarlem, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Spaarndam gem. Haarlem duurt het gemiddeld 23 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Spaarndam gem. Haarlem
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Spaarndam gem. Haarlem:
Recent verkochte huizen Spaarndam gem. Haarlem
In Spaarndam gem. Haarlem zijn het afgelopen jaar 7 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 744.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.835 en de mediane verkooptijd bedraagt 23 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Visserseinde 65 26 sep 2025 | € 835.000 € 5.422/m² |
IJdijk 20 28 aug 2025 | € 675.000 € 5.819/m² |
Taanplaats 16 16 jul 2025 | € 725.000 € 5.292/m² |
IJdijk 36 24 jun 2025 | € 550.000 € 7.143/m² |
Grote Sluis 3 28 apr 2025 | € 1.075.000 € 6.804/m² |
Spaarndammerdijk 92 14 mrt 2025 | € 695.000 € 4.894/m² |
Nieuwe Rijweg 7 18 feb 2025 | € 650.000 € 6.019/m² |
IJdijk 42 28 sep 2024 | € 550.000 € 7.143/m² |
Grote Sluis 34 26 sep 2024 | € 700.000 € 4.795/m² |
't Vaartje 12 29 aug 2024 | € 600.000 € 6.186/m² |
Spaarndammerdijk 82 23 jul 2024 | € 595.000 € 5.833/m² |
IJdijk 40 18 jun 2024 | € 500.000 € 6.579/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 23 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Spaarndam gem. Haarlem
43% van de verkochte woningen in Spaarndam gem. Haarlem heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 6.047 per m² op — dat is € 57/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 5.990/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 6.047 |
B | 1 | € 7.142 |
C | 2 | € 5.356 |
Gebaseerd op 5 verkochte woningen in Spaarndam gem. Haarlem · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Spaarndam gem. Haarlem
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Spaarndam gem. Haarlem
Bij de verkoop van een woning in Spaarndam gem. Haarlem kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 7.436 en € 9.666 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 695.000) | Bij gem. prijs (€ 744.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 6.950 | € 7.440 |
| 1,2% | € 8.340 | € 8.928 |
| 1,5% | € 10.425 | € 11.160 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Spaarndam gem. Haarlem
Bij de aankoop van een woning in Spaarndam gem. Haarlem kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.718 en € 5.577 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 695.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.718 - € 5.577 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Spaarndam gem. Haarlem.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Spaarndam gem. Haarlem:In de afgelopen 12 maanden zijn er 5 makelaars actief geweest in Spaarndam gem. Haarlem. Deze makelaars hebben gezamenlijk 7 woningen verkocht in Spaarndam gem. Haarlem.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Spaarndam gem. Haarlem
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Spaarndam gem. Haarlem.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig