Beste makelaars in Rijsenhout
13 makelaars in Rijsenhout vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 13 makelaars actief in Rijsenhout, waar de gemiddelde verkoopprijs € 576.000 is en woningen gemiddeld in 29 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Rijsenhout helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Rijsenhout Dorp.
Woningmarkt in Rijsenhout
Woningmarkt Rijsenhout
gemiddelde vraagprijs
- € 5.012
- Prijs per m²
- 29 dagen
- Gem. verkooptijd
- 16
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 13 makelaars op prestaties en tarieven.
Rijsenhout heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 38% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Duurzaam wonen: 38% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Rijsenhout
De beste makelaars van Rijsenhout in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Rijsenhout. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Rijsenhout
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Rijsenhout kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Rijsenhout
Bij de verkoop van een woning in Rijsenhout kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.761 en € 7.489 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 502.000) | Bij gem. prijs (€ 576.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.020 | € 5.760 |
| 1,2% | € 6.024 | € 6.912 |
| 1,5% | € 7.530 | € 8.640 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Rijsenhout
De meeste makelaars in Rijsenhout begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Rijsenhout
Bij de aankoop van een woning in Rijsenhout kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.880 en € 4.320 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 502.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.880 - € 4.320 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Rijsenhout.
Recent verkochte huizen Rijsenhout
In Rijsenhout zijn het afgelopen jaar 16 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 576.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.012 en de mediane verkooptijd bedraagt 29 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Zeilhof 25 1 sep 2026 | € 450.000 € 5.294/m² |
Bennebroekerweg 257 13 jul 2026 | € 450.000 € 4.592/m² |
Aalsmeerderdijk 504 13 mei 2026 | € 750.000 € 5.725/m² |
Grundel 4-A 30 apr 2026 | € 359.000 € 6.527/m² |
Aalsmeerderdijk 668 25 mrt 2026 | € 485.000 € 4.042/m² |
Sloppenbrugge 27 17 mrt 2026 | € 650.000 € 4.887/m² |
Hoogvlietkade 4 22 dec 2025 | € 745.000 € 4.543/m² |
Willem Maarsehof 47 10 dec 2025 | € 695.000 € 4.603/m² |
Aalsmeerderweg 927 8 dec 2025 | € 825.000 € 5.288/m² |
Zeilhof 4 25 nov 2025 | € 450.000 € 5.056/m² |
Grundel 16 17 nov 2025 | € 600.000 € 4.839/m² |
Schrevelsgerecht 9 10 nov 2025 | € 395.000 € 4.759/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 29 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Rijsenhout
38% van de verkochte woningen in Rijsenhout heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.568 per m² op — dat is € 478/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 5.090/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 6 | € 5.568 |
B | 1 | € 5.294 |
C | 2 | € 4.717 |
D | 1 | € 4.887 |
E | 3 | € 4.563 |
F | 1 | € 4.542 |
Gebaseerd op 14 verkochte woningen in Rijsenhout · Bijgewerkt oktober 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.