Beste Makelaars Aalsmeer (2026) — Vergelijk 64+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Aalsmeer in 2026 zijn
Een makelaar in Aalsmeer helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 704.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 5.202
- Prijs per m²
- 32 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 270
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Aalsmeer
De woningmarkt in Aalsmeer bestaat uit een mix van woningtypes met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 135m². De gemiddelde vraagprijs is € 704.000, met een mediane verkoopprijs van € 620.000 en een vierkante meterprijs van € 5.202.
Prijsklassen in Aalsmeer
De woningmarkt in Aalsmeer toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Aalsmeer bedraagt 135m². Er zijn 30 woningen kleiner dan 75m² en 93 woningen groter dan 150m².
Duurzaam wonen: 34% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Meest verkopende makelaars in Aalsmeer
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Aalsmeer? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Aalsmeer. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Huisman | Hoogendoorn Makelaars, Eveleens Makelaars, Van der Laarse Makelaardij O.G. B.V. de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Aalsmeer, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Aalsmeer duurt het gemiddeld 32 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Aalsmeer
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Aalsmeer:
Recent verkochte huizen Aalsmeer
In Aalsmeer zijn het afgelopen jaar 270 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 704.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.202 en de mediane verkooptijd bedraagt 32 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
A.H. Blaauwstraat 22 5 jan 2026 | € 425.000 € 3.728/m² |
Twijnderlaan 27 24 dec 2025 | € 745.000 € 5.820/m² |
Ringvaartzijde 19 19 dec 2025 | € 629.000 € 4.493/m² |
Oosteinderweg 21-A 14 dec 2025 | € 395.000 € 4.702/m² |
Raadhuisplein 13 12 dec 2025 | € 419.000 € 5.513/m² |
Aalsmeerderweg 16 5 dec 2025 | € 540.000 € 6.585/m² |
Hornweg 313 2 dec 2025 | € 875.000 € 5.645/m² |
Mercuriusstraat 44 28 nov 2025 | € 485.000 € 4.850/m² |
Praamplein 22-C 28 nov 2025 | € 335.000 € 7.283/m² |
Raadhuisplein 4 27 nov 2025 | € 495.000 € 4.500/m² |
Anjerhof 55 27 nov 2025 | € 345.000 € 5.847/m² |
Bernhardstraat 4 26 nov 2025 | € 550.000 € 4.231/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 6 woningen (2%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 32 dagen
- 44 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Aalsmeer
34% van de verkochte woningen in Aalsmeer heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.416 per m² op — dat is € 176/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 5.240/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 82 | € 5.416 |
B | 39 | € 5.146 |
C | 58 | € 5.073 |
D | 13 | € 4.935 |
E | 10 | € 5.298 |
F | 4 | € 5.354 |
G | 4 | € 5.721 |
Gebaseerd op 210 verkochte woningen in Aalsmeer · Bijgewerkt maart 2026
Populaire buurten in Aalsmeer
De woningmarkt in Aalsmeer is verdeeld over verschillende wijken zoals Aalsmeer en Oosteinde, met populaire buurten waaronder Hornmeer en Bovenlanden. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Aalsmeer? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Aalsmeer. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Aalsmeer
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Aalsmeer
Bij de verkoop van een woning in Aalsmeer kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 7.038 en € 9.149 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 620.000) | Bij gem. prijs (€ 704.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 6.200 | € 7.040 |
| 1,2% | € 7.440 | € 8.448 |
| 1,5% | € 9.300 | € 10.560 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Aalsmeer
Bij de aankoop van een woning in Aalsmeer kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.519 en € 5.278 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 620.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.519 - € 5.278 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Aalsmeer.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Aalsmeer:In de afgelopen 12 maanden zijn er 64 makelaars actief geweest in Aalsmeer. Deze makelaars hebben gezamenlijk 270 woningen verkocht in Aalsmeer.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Aalsmeer
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Aalsmeer.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig