Makelaars in Opheusden
Vergelijk 5 makelaars in Opheusden op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 535.000 · Verkooptijd 35 dagen · Courtage € 5.348 - € 6.953.
De beste makelaars in Opheusden in 2026 zijn Joop van Mourik makelaars (14 verkocht). In totaal zijn 5 makelaars actief in Opheusden, waar de gemiddelde verkoopprijs € 535.000 is en woningen gemiddeld in 35 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Opheusden helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Opheusden.
Woningmarkt Opheusden
gemiddelde vraagprijs
- € 4.531
- Prijs per m²
- 35 dagen
- Gem. verkooptijd
- 30
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 5 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Opheusden
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Opheusden. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Opheusden
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Opheusden
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Opheusden
Bij de verkoop van een woning in Opheusden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.348 en € 6.953 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 514.500) | Bij gem. prijs (€ 535.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.145 | € 5.350 |
| 1,2% | € 6.174 | € 6.420 |
| 1,5% | € 7.718 | € 8.025 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Opheusden
Bij de aankoop van een woning in Opheusden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.674 en € 4.011 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 514.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.674 - € 4.011 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Opheusden.
Recent verkochte huizen Opheusden
In Opheusden zijn het afgelopen jaar 30 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 535.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.531 en de mediane verkooptijd bedraagt 35 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Caspersstraat 27 16 dec 2025 | € 659.000 € 4.093/m² |
Hazelaarstraat 2 8 dec 2025 | € 785.000 € 5.340/m² |
Acaciastraat 7 27 nov 2025 | € 540.000 € 5.400/m² |
Spechtstraat 6 24 nov 2025 | € 399.000 € 4.200/m² |
Hamsestraat 63 12 nov 2025 | € 289.000 € 4.014/m² |
Goudenregenstraat 9 11 nov 2025 | € 479.000 € 4.562/m² |
Acerstraat 16 3 nov 2025 | € 559.000 € 3.752/m² |
Spechtstraat 26 29 okt 2025 | € 375.000 € 3.947/m² |
Clematisstraat 3 9 okt 2025 | € 465.000 € 4.650/m² |
Lijsterbesstraat 17 7 okt 2025 | € 489.500 € 4.752/m² |
Kempkeslaan 10 3 okt 2025 | € 635.000 € 4.504/m² |
Lijsterbesstraat 55 22 sep 2025 | € 450.000 € 5.921/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (3%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 35 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Opheusden
23% van de verkochte woningen in Opheusden heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.552 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 6 | € 4.552 |
B | 5 | € 4.346 |
C | 9 | € 4.544 |
D | 2 | € 4.933 |
E | 2 | € 5.152 |
F | 2 | € 4.034 |
Gebaseerd op 26 verkochte woningen in Opheusden · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 5 makelaars actief geweest in Opheusden. Deze makelaars hebben gezamenlijk 30 woningen verkocht in Opheusden.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.