Makelaars in Opheusden

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Opheusden, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 3 makelaars actief geweest in Opheusden. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Opheusden helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Opheusden.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Opheusden zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Actuele huizenmarkt Opheusden

Opheusden kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 8% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 120m².

In Opheusden is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 539.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 560.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.514.

Met 8% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen.

Prijsklassen in Opheusden

De woningmarkt in Opheusden toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

• Onder €200.000: 0 woningen (0%)
• €200.000 - €400.000: 2 woningen
• €400.000 - €600.000: 7 woningen
• €600.000 - €1.000.000: 3 woningen
• Boven €1.000.000: 0 woningen (0%)

Woningkenmerken

In Opheusden hebben 8% van de woningen een A-energielabel, terwijl 2 woningen nog een D-G label hebben. Van de 0 recent verkochte woningen vond 0% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 120m², waarbij 0 woningen kleiner zijn dan 75m² en 1 woningen groter dan 150m².

Meest verkopende makelaars in Opheusden

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Opheusden? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Opheusden. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Joop van Mourik makelaars, Zonnenberg Makelaardij B.V., Ditters Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Opheusden, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Opheusden duurt het gemiddeld 32 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 3 makelaars in Opheusden

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

Joop van Mourik makelaars

Verkocht 9 huizen

Zonnenberg Makelaardij B.V.

Verkocht 2 huizen

Ditters Makelaars

Verkocht 1 huizen

Marktanalyse Opheusden

Verkoopsnelheid

In Opheusden verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
• De mediane verkooptijd is 32 dagen
• woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

Met 8% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. De verdeling van energielabels in Opheusden:

• A-labels (A t/m A++++): 1 woningen (8%)
• B en C-labels: 1 woningen
• D t/m G-labels: 2 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Makelaarskosten in Opheusden

Bij de verkoop van een woning in Opheusden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.394 en € 7.012 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 2.697 en € 4.045.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Opheusden.