Beste makelaars in Gaanderen
12 makelaars in Gaanderen vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Gaanderen in 2026 zijn Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij) (7 verkocht), Vredegoor Lanting Makelaars (5 verkocht) en Makelaardij Oude IJssel (3 verkocht). In totaal zijn 12 makelaars actief in Gaanderen, waar de gemiddelde verkoopprijs € 418.000 is en woningen gemiddeld in 30 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Gaanderen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid.
Woningmarkt in Gaanderen
Woningmarkt Gaanderen
gemiddelde vraagprijs
- € 3.279
- Prijs per m²
- 30 dagen
- Gem. verkooptijd
- 31
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 12 makelaars op prestaties en tarieven.
Gaanderen heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 42% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Duurzaam wonen: 42% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Gaanderen
De beste makelaars van Gaanderen in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Gaanderen. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 4 van 12 makelaars in Gaanderen
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Gaanderen
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Gaanderen kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Gaanderen
Bij de verkoop van een woning in Gaanderen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.176 en € 5.429 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 375.000) | Bij gem. prijs (€ 418.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.750 | € 4.180 |
| 1,2% | € 4.500 | € 5.016 |
| 1,5% | € 5.625 | € 6.270 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Gaanderen
Zoek je een aankoopmakelaar in Gaanderen? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Thoma van Dijk Siebelink Makelaars Doetinchem – Aankoop en verkoop van woningen (4.9 ★, 17 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Gaanderen
Bij de aankoop van een woning in Gaanderen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.088 en € 3.132 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 375.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.088 - € 3.132 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Gaanderen.
Recent verkochte huizen Gaanderen
In Gaanderen zijn het afgelopen jaar 31 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 418.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.279 en de mediane verkooptijd bedraagt 30 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Rijksweg 126-B 29 jul 2026 | € 397.500 € 3.897/m² |
Lijsterstraat 2 23 mei 2026 | € 339.000 € 4.291/m² |
Kapelaan Heggestraat 15 9 mei 2026 | € 325.000 € 2.876/m² |
Slakweg 3-03 13 apr 2026 | € 275.000 € 3.667/m² |
Waakvlamstraat 28 1 apr 2026 | € 250.000 € 4.167/m² |
Bethlehemstraat 44 9 jan 2026 | € 290.000 € 2.417/m² |
Bloemenweg 20 23 dec 2025 | € 340.000 € 4.096/m² |
Koepeloven 2-B 22 dec 2025 | € 739.000 € 4.322/m² |
Oeverstraat 4 13 dec 2025 | € 425.000 € 3.244/m² |
Nachtegaalstraat 4 12 dec 2025 | € 550.000 € 3.667/m² |
Emailleerstraat 2 3 dec 2025 | € 495.000 € 3.037/m² |
Vormerijstraat 21 3 dec 2025 | € 375.000 € 4.076/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 30 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Gaanderen
42% van de verkochte woningen in Gaanderen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.529 per m² op — dat is € 152/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.377/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 13 | € 3.529 |
B | 4 | € 3.728 |
C | 3 | € 2.855 |
D | 2 | € 3.233 |
E | 3 | € 3.789 |
F | 2 | € 1.982 |
G | 1 | € 3.392 |
Gebaseerd op 28 verkochte woningen in Gaanderen · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.