Van der Ven Makelaardij
25 woningen verkocht, gemiddeld in 27 dagen en voor € 477.000. Bekijk reviews, tarieven en waar Van der Ven Makelaardij het meest verkoopt.
Van der Ven Makelaardij is een makelaarskantoor in Boxtel dat in totaal 25 woningen verkocht. Het kantoor is vooral actief in het hogere segment, met een mediane verkoopprijs van € 459.500.
Van der Ven Makelaardij
waarvan 25 in de afgelopen 12 maanden
- € 477.000
- Gem. verkoopprijs
- 27 dgn
- Gem. verkooptijd
- 5.0
- 88 reviews
Met een team van deskundige professionals staat Van der Ven Makelaardij klaar in Boxtel. Als Brabander voelt de eigenaar, Michiel van der Ven, zich thuis in de regio en begeleidt hij klanten met veel passie en betrokkenheid bij het kopen of verkopen van hun woning.
Van der Ven Makelaardij richt zich op de driehoek ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven. Sinds 2002 werkt Michiel als makelaar in deze regio, waar hij bekendstaat om zijn professionaliteit, persoonlijke aanpak en transparantie. Het kantoor biedt heldere afspraken, goede bereikbaarheid en denkt mee met klanten.
Michiel van der Ven is geregistreerd als makelaar en taxateur. Hij staat bekend om zijn deskundigheid, betrokkenheid en transparante prijsstelling. Klanten waarderen zijn persoonlijke hulp en de tijd die hij neemt voor hen.
Dit zeggen klanten over Van der Ven Makelaardij
88 Google-reviews · laatste review februari 2026
Michiel van der Ven onderscheidt zich door een zeldzame combinatie van grondige marktkennis en oprechte persoonlijke betrokkenheid. Klanten benadrukken consistent zijn beschikbaarheid buiten kantooruren, snelle communicatie en het vermogen om complexe processen helder uit te leggen zonder druk uit te oefenen. Hij bereidt zich uitgebreid voor op elke klant, voert zelf bezichtigingen uit en denkt actief mee in strategische beslissingen. Wat hem echt onderscheidt, is dat hij zowel verkopers als kopers met gelijke aandacht behandelt en zich persoonlijk betrokken toont — tot het versturen van cadeautjes toe. Zijn aanpak is rustig en geduldig, wat het stressvolle verkoopproces aanzienlijk verlicht. Eén negatieve review wijst op communicatieproblemen aan de koperskant bij afhandeling van technische gebreken, maar dit staat sterk in contrast met de overweldigende meerderheid van ervaringen.
Medewerkers van Van der Ven Makelaardij
Top plaatsen waar Van der Ven Makelaardij verkoopt
Van der Ven Makelaardij is voornamelijk actief in Boxtel , Esch , Den Bosch , Liempde.
| Plaats | Aantal transacties | Gemiddelde prijs | Bekijk makelaars |
|---|---|---|---|
Boxtel | 18 | € 464.806 | Makelaars in Boxtel |
Esch | 4 | € 512.250 | Makelaars in Esch |
Den Bosch | 2 | € 489.750 | Makelaars in Den Bosch |
Liempde | 1 | € 525.000 | Makelaars in Liempde |
Type woningen die Van der Ven Makelaardij verkoopt
Naast het prijssegment waar een makelaar actief is, is het type woning van belang. Iedere makelaar verkoopt meer of minder van een specifiek woningtype. Het woningtype dat Van der Ven Makelaardij het meest verkoopt is een Eengezinswoning.
Welke woningen verkoopt Van der Ven Makelaardij?
Gem. € 555.583 · 35 dagen te koop
Eengezinswoning, Herenhuis
Gem. € 468.700 · 28 dagen te koop
Gem. € 431.000 · 26 dagen te koop
Eengezinswoning
Gem. € 453.800 · 25 dagen te koop
Galerijflat, Bovenwoning, Benedenwoning
Gem. € 479.500 · 19 dagen te koop
Eengezinswoning
Gem. € 365.000 · 29 dagen te koop
Eengezinswoning
Gem. € 495.000 · 15 dagen te koop
Eengezinswoning
Hoe presteert Van der Ven Makelaardij in Boxtel?
In Boxtel verkochten 24 makelaars samen 141 woningen het afgelopen jaar. Hieronder zie je hoe Van der Ven Makelaardij zich verhoudt tot het gemiddelde.
Verkoopprijs
2% boven het stadsgemiddelde
Verkoopsnelheid
6 dagen langzamer dan gemiddeld
Marktaandeel
25 van 141 verkopen in Boxtel
Tarieven van Van der Ven Makelaardij
Van der Ven Makelaardij publiceert geen vaste tarieven. Makelaars rekenen meestal een courtage van 1% tot 1,3% van de verkoopprijs. Bij de gemiddelde verkoopprijs van € 477.000 komt dat neer op € 4.768 tot € 6.198 voor verkoopbegeleiding en € 2.384 tot € 3.576 voor aankoopbegeleiding. Vraag altijd een offerte op: een vast tarief of een lagere courtage met bonus bij een hogere opbrengst komt vaak voor. Lees meer over de kosten van een verkoopmakelaar .
Veelgestelde vragen over Van der Ven Makelaardij
Reviews per vestiging
"Een gedreven, enthousiaste en kundige makelaar die goed contact houdt met de klant en de wensen maximaal tot uitvoering brengt. Ik raad Van der Ven makelaardij eenieder aan, ben erg tevreden over de geleverde service en dienst."
"Michiel is een hele fijne aardige man die mij goed begeleid heeft bij de verkoop van de woning van mijn moeder. Hij nam alle tijd en had goede adviezen. Ik kan hem iedereen aanraden die een huis gaat verkopen."
"Beste Michiel, bedankt voor alle geweldige hulp omtrend de verkoop van ons huis. We hadden ons echt geen betere makelaar kunnen wensen. Mochten we ooit verhuizen in de toekomst weten we je te vinden en we zullen je absoluut bij vrienden en familie aanraden! Hartelijke groet, Charlotte & Rob"
"We hebben een geweldige ervaring gehad met Van der Ven Makelaardij bij de verkoop van ons huis. Het hele proces verliep ongelooflijk soepel en veel sneller dan we hadden verwacht. Ze hielpen ons om het huis op het juiste moment verkoopklaar te maken en regelden de fotoshoot perfect, wat ons veel tijd bespaarde. De communicatie was uitstekend — ook als ze niet direct konden reageren, kregen we altijd dezelfde dag nog een bericht, soms zelfs ’s avonds laat. Elk contactmoment voelde persoonlijk en attent aan. We waren ook erg onder de indruk van hun professionaliteit. Ze gaven realistisch advies over de markt, vergeleken ons huis met soortgelijke woningen en namen onze feedback over de advertentietekst direct mee. Hun suggesties waren precies goed, dus er hoefde bijna niets aangepast te worden. Al met al was het een zeer positieve ervaring — het team is deskundig, vriendelijk en echt betrokken bij hun klanten. We zouden Van der Ven Makelaardij zeker opnieuw kiezen!"
"Wij hebben voor Michiel gekozen omdat hij vanaf het eerste moment een duidelijk en transparant verhaal had. Hij bleek niet alleen een vriendelijke en rustige makelaar, maar ook iemand die zeer integer en correct te werk gaat. Michiel heeft zich echt verdiept in onze woning en toonde daarbij oprechte interesse en betrokkenheid. Wat hij ons beloofd heeft, heeft hij volledig waargemaakt. Wij zijn dan ook erg tevreden over de samenwerking."
"Deskundige makelaar, helder en uitvoerig overleg."
"Michiel heeft de verkoop van mijn huis prima begeleid. Hij heeft kennis van zaken en de documenten zijn meteen goed. Hij communiceert snel en to the point. Kan hem van harte aanbevelen."
"Bij de aankoop van onze woning Michiel leren kennen. Dit verliep zo prettig dat we ook de verkoop via hem wilde laten verlopen. Hij was goed op de hoogte van de woningmarkt, gaf advies maar hield ook erg veel rekening met onze wensen. Alles is zeer prettig verlopen. Michiel heel erg bedankt voor de fijne samenwerking!"
"Toen wij op zoek gingen naar een nieuwe woning, kwamen we in contact met Michiel van der Ven. Bij de bezichtiging viel het op hoe prettig het contact met hem is. Michiel is zeer betrokken en dat merk je vooral doordat hij echt de tijd voor je neemt. Na de aankoop van onze nieuwe woning was de keuze snel gemaakt: Michiel zou ook onze verkoopmakelaar worden. Zijn deskundigheid en persoonlijke benadering gaf direct vertrouwen. De samenwerking verliep soepel en prettig. Michiel hield ons steeds op de hoogte, dacht mee over de beste strategie en stond altijd klaar om te helpen of advies te geven. Ook in de avonden en via de chat. Wat ik vooral waardeer, is de betrokkenheid van Michiel. Hij maakt het verschil door zijn open communicatie en zijn inzet. Dankzij hem was het hele proces van kopen én verkopen een stuk minder spannend en juist heel plezierig. Michiel bedankt voor de heel prettige samenwerking!"
"We had an excellent experience working with Michiel as our buying agent. He was incredibly helpful, always accessible, and demonstrated outstanding knowledge throughout the entire home-buying process. What truly sets Michiel apart is his calm and reassuring demeanor - something that proved invaluable during the often stressful and emotionally draining journey of finding a home in today’s challenging Dutch housing market. Another key aspect we truly appreciated was Michiel’s sharp eye for detail. He helped us dodge several potential pitfalls by quickly identifying issues in properties that weren’t obvious at first glance. Many of these homes looked great on the surface, and without his guidance, we might have seriously considered them. Michiel’s expertise saved us from making costly mistakes, and we were genuinely grateful for his ability to spot red flags that we would have missed. We feel incredibly fortunate to have had Michiel by our side. He kept us informed, protected, and motivated throughout the journey. Simply put, he was amazing - we couldn’t have asked for a better agent."
"Michiel is zeer betrokken aankoopmakelaar. Hij heeft van begin tot einde goed geholpen bij het aankopen van huis."
"fijne en goede samenwerking , je wordt stap voor stap begeleid"
"top makelaar. zeer goede communicatie en komt alle beloften na. prettig persoon in de omgang ook naar de kopers toe."
"Kundig, betrokken en duidelijk. Meer kun je niet wensen."
"Een hele fijne vriendelijke makelaar die realistisch is en weet waar hij mee bezig is."
Tips bij het kiezen van een makelaar
Kosten verkoopmakelaar
Wat kost een verkoopmakelaar?
Kosten aankoopmakelaar
Tarieven en prijzen vergelijken
Makelaars vergelijken
Vind de beste makelaar voor jouw situatie
Taken aankoopmakelaar
Wat doet een aankoopmakelaar precies?
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.
Vergelijk met andere makelaars
Bekijk hoe Van der Ven Makelaardij presteert ten opzichte van andere makelaars in Boxtel.
Van der Ven Makelaardij Huidig Verkocht
25
Gem. prijs
€ 477.000
Verkooptijd
27 dgn
Reviews
Tijn Maas Makelaardij3 gedeelde werkgebieden
Verkocht
47
Gem. prijs
€ 556.000
Verkooptijd
21 dgn (-6)
Reviews
Eline Makelaardij3 gedeelde werkgebieden
Verkocht
21
Gem. prijs
€ 522.000
Verkooptijd
17 dgn (-10)
Reviews
WoonBox Makelaardij3 gedeelde werkgebieden
Verkocht
16
Gem. prijs
€ 496.000
Verkooptijd
27 dgn
Reviews
–
Makelaarsland3 gedeelde werkgebieden
Verkocht
1090
Gem. prijs
€ 519.000
Verkooptijd
27 dgn
Reviews
Nuyens Makelaars2 gedeelde werkgebieden
Verkocht
24
Gem. prijs
€ 543.000
Verkooptijd
20 dgn (-7)
Reviews