OVERDUYN MAKELAARS | Reviews & Tarieven
OVERDUYN MAKELAARS is een professioneel makelaarskantoor gevestigd in IJsselstein. Het kantoor heeft in totaal 164 woningen verkocht, waarvan 164 in de afgelopen 12 maanden. De makelaar is gespecialiseerd in het hogere segment, met een gemiddelde verkoopprijs van € 514.000. De gemiddelde verkooptijd bedraagt 20 dagen op de markt. Dit makelaarskantoor is een actieve verkoper. Hierdoor verkoopt het kantoor in verhouding meer woningen als andere makelaarskantoren in de regio.
In IJsselstein vindt u Overduyn Makelaars, een kantoor dat zich onderscheidt door zijn persoonlijke en betrokken aanpak bij het kopen en verkopen van woningen. Sinds 1978 is Overduyn actief in de regio, waar het met diepgewortelde kennis van de lokale markt klanten begeleidt op basis van eerlijkheid, vertrouwen en een nuchtere, maar oprechte houding.
Overduyn richt zich op waardebepalingen, het verkopen van huizen en het bemiddelen bij aankopen. Het kantoor werkt in IJsselstein en de omgeving, waar het door generaties heen een vaste naam is geworden. De diensten zijn gericht op klanten die niet alleen een huis willen kopen of verkopen, maar ook echte sparring partner zoeken die hen begrijpt en begeleidt met volle toewijding.
Een van de kenmerken van Overduyn is dat het altijd betrokken, nuchter en oprecht werkt. Het combineert jarenlange ervaring met moderne middelen en een frisse blik, zonder poespas of overdreven beloftes. De focus ligt op relaties die blijven, niet op snelle deals.
Dit zeggen klanten over OVERDUYN MAKELAARS
Overduyn Makelaars onderscheidt zich door een hands-on aanpak waarbij makelaars actief meedenken over hoe klanten hun woning het beste kunnen presenteren en verkopen. Het team staat bekend om uitzonderlijke bereikbaarheid – klanten kunnen dag en nacht terecht met vragen – en snelle, praktische communicatie via WhatsApp en telefoon. De makelaarskantoor werkt met professionele fotografie, 3D-presentaties en styling-advies, wat resulteert in snelle verkopen vaak boven de vraagprijs. Klanten waarderen de persoonlijke benadering en het feit dat makelaars eerlijk communiceren over marktomstandigheden en realistische verwachtingen stellen. Het team functioneert als geoliede machine waar iedereen elkaar kent en elkaar ondersteunt, wat zorgt voor consistente service. Een klein aantal klanten heeft kritiek gehad op assertieve verkooptactieken en communicatieproblemen bij afspraken, maar dit zijn uitzonderingen in een overwegend zeer positief beeld.
"Na mijn vorige review (lees hieronder) is er contact met mij opgenomen om het eea te bespreken. Dit is uitgelopen tot een zeer gezellig gesprek met dhr. Jos. Fouten kunnen door iedereen gemaakt worden maar je kan natuurlijk een groot verschil maken door het op de juiste manier op te lossen. Na een kop koffie en een fijn gesprek naar huis gegaan met een mooi bos bloemen. Dank voor het gesprek Jos en hopelijk kunnen wij snel zaken doen. Met een woord samen te vatten! Schandalig!!! Heb twee keer een afspraak met dit makelaarskantoor gemaakt; 1) een bezichtiging ingepland word ik heb 10 minuten ervoor afgebeld dat de afspraak om een of ander raar verhaal niet kan doorgaan. Jammer maar het is niet anders is het antwoord. 2) weer een bezichtiging ingepland voor een ander object. 3 minuten later dan de afspraak (omdat ik niet goed wist hoe ik moest lopen) aangebeld bij het complex geen gehoor. Vervolgens met kantoor gebeld volgens kantoor moest er iemand aanwezig zijn. Toevallig konden we doorlopen. Eenmaal door het doolhof heen bij de voordeur aangebeld weer niemand. Nogmaals met kantoor gebeld. Die belt met de makelaar (Jos). De makelaar belt terug met een zeer onvriendelijke toon dat hij 10 minuten gewacht heeft en dat hij weer door moest!! Dit bovenstaande toont de onkunde/onprofessioneel gedrag van de makelaar aan. Ik kan niet anders vermelden dat het een stel prutsers zijn en dat je beter ergens anders kunt kopen waarbij je beter word begeleid!"
"Zowel de aankoop als de verkoop van ons huis is zeer soepel verlopen door de deskundigheid van Overduyn. Elke medewerk(st)er is zeer vriendelijk, open en eerlijk waardoor je altijd weet waar je aan toe bent. Geen vraag is te veel! Er wordt snel gehandeld wanneer dit nodig is met een goed resultaat als gevolg. Zeker een aanrader als je een goede maar vooral ook eerlijke makelaar zoekt!!"
"Inmiddels heb ik via Overduyn tweemaal mijn huis verkocht, deze week ook voor mijn nieuwe huis de handtekening gezet. Als verkoper en als koper ben ik uitstekend begeleid, in een fijne open sfeer. Ik kan deze makelaar zeker aanbevelen."
Medewerkers van OVERDUYN MAKELAARS
Paul
Energieke en enthousiaste leider die vertrouwen wint en het gehele traject coördineert
Pieter
Bekwame makelaar die geduldig communiceert en 24/7 beschikbaar is voor klanten
Jos
Gedreven makelaar die zich volledig inzet en ook buiten kantooruren tijd maakt voor klanten
Tom
Vriendelijke en deskundige makelaar die klanten goed begeleidt bij aankoop
Top plaatsen waar OVERDUYN MAKELAARS verkoopt
OVERDUYN MAKELAARS is het meest actief in IJsselstein. Dit makelaarskantoor verkoopt verder ook in andere plaatsen als Nieuwegein, Utrecht, Lopikerkapel en Montfoort.
| Plaats | Aantal transacties | Gemiddelde prijs | Bekijk makelaars |
|---|---|---|---|
IJsselstein | 73 | € 520.904 | Makelaars in IJsselstein |
Nieuwegein | 39 | € 467.141 | Makelaars in Nieuwegein |
Utrecht | 26 | € 511.231 | Makelaars in Utrecht |
Lopikerkapel | 7 | € 491.429 | Makelaars in Lopikerkapel |
Montfoort | 5 | € 554.000 | Makelaars in Montfoort |
Type woningen die OVERDUYN MAKELAARS verkoopt
Naast het prijssegment waar een makelaar actief is, is het type woning van belang. Iedere makelaar verkoopt meer of minder van een specifiek woningtype. Het type woning wat OVERDUYN MAKELAARS het meeste verkoopt is een Tussenwoning.
Type woningen verkocht
Verdeling van verkochte woningen per categorie
Statistieken voor OVERDUYN MAKELAARS
Hieronder vind je een overzicht van de belangrijkste verkoopcijfers van OVERDUYN MAKELAARS.
- 164
- Totaal verkocht
- 164
- Afgelopen 12 maanden
- 32
- Afgelopen 3 maanden
- € 514.000
- Gem. verkoopprijs
- € 475.000
- Mediane prijs
- 20 dagen
- Gem. dagen op markt
OVERDUYN MAKELAARS vergeleken met IJsselstein
In IJsselstein zijn in het afgelopen jaar 272 woningen verkocht door 36 makelaars. OVERDUYN MAKELAARS verkocht hiervan 164 woningen, goed voor een marktaandeel van 60.3%.
Waarom OVERDUYN MAKELAARS?
- Ervaring - 164 woningen verkocht
- Lokale kennis - Actief in IJsselstein en omgeving
- Snelheid - Gemiddeld 20 dagen op de markt
- Beoordeeld - 4.8 sterren op basis van 100 reviews
- Specialisaties - aankoop en verkoop in één traject, snelle verkoopprocessen, professionele woningpresentatie, marktkennis IJsselstein en omgeving
Veelgestelde vragen over OVERDUYN MAKELAARS
OVERDUYN MAKELAARS heeft in totaal 164 woningen verkocht. In de afgelopen 12 maanden waren dit 164 woningen.
Tips bij het kiezen van een makelaar
Kosten verkoopmakelaar
Wat kost een verkoopmakelaar?
Kosten aankoopmakelaar
Tarieven en prijzen vergelijken
Makelaars vergelijken
Vind de beste makelaar voor jouw situatie
Taken aankoopmakelaar
Wat doet een aankoopmakelaar precies?
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.
Vergelijk alle makelaars in Nederland
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Nederland.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig
Vergelijk met andere makelaars in IJsselstein
Verkocht
164
Gem. prijs
€ 514.000
Dagen
20
Reviews
(83)
10 gedeelde werkgebieden
Verkocht
1724
+1560Gem. prijs
€ 502.000
-2%Dagen
26
6d langzamerReviews
(1061)
9 gedeelde werkgebieden
Verkocht
72
-92Gem. prijs
€ 486.000
-5%Dagen
22
2d langzamerReviews
(49)
8 gedeelde werkgebieden
Verkocht
110
-54Gem. prijs
€ 502.000
-2%Dagen
21
1d langzamerReviews
(108)
8 gedeelde werkgebieden
Verkocht
61
-103Gem. prijs
€ 449.000
-13%Dagen
21
1d langzamerReviews
(26)
8 gedeelde werkgebieden
Verkocht
433
+269Gem. prijs
€ 575.000
+12%Dagen
22
2d langzamerReviews
(420)