Houdel Makelaardij o.g.

22 woningen verkocht, gemiddeld in 35.5 dagen en voor € 429.000. Bekijk reviews, tarieven en waar Houdel Makelaardij o.g. het meest verkoopt.

Houdel Makelaardij o.g. is een makelaarskantoor in Hardenberg dat in totaal 22 woningen verkocht. Het kantoor is vooral actief in het middensegment, met een mediane verkoopprijs van € 395.000.

Houdel Makelaardij o.g.

22 verkocht

waarvan 22 in de afgelopen 12 maanden

€ 429.000
Gem. verkoopprijs
35.5 dgn
Gem. verkooptijd
4.9
33 reviews

Dit makelaarskantoor verkoopt woningen die in een hogere prijsklasse vallen ten opzichte van andere woningen in Hardenberg en omgeving. De makelaar is actief in het middensegment.

Dit zeggen klanten over Houdel Makelaardij o.g.

33 Google-reviews · laatste review september 2026

4.9
33 reviews
5
37
4
0
3
0
2
0
1
1

Elmar Houdel onderscheidt zich door een zeldzame combinatie van vakkundigheid en persoonlijke betrokkenheid. Klanten waarderen zijn snelle reacties, duidelijke communicatie en vermogen om complexe transacties begrijpelijk uit te leggen. Hij werkt transparant en realistisch bij waardebepalingen, wat vertrouwen schept. Zijn laagdrempelige, vriendelijke aanpak maakt het contact prettig en toegankelijk, terwijl hij tegelijkertijd professioneel en betrouwbaar handelt. Veel klanten hebben hem meerdere keren ingeschakeld voor zowel aankoop als verkoop, wat wijst op blijvend vertrouwen.

De makelaar regelt veel praktische zaken (fotografie, websites, bezichtigingen) en denkt actief mee met klanten. Klanten voelen zich gehoord en begrepen, wat vooral belangrijk is in de spannende periode van een woningverkoop of -aankoop. Eén klant rapporteerde echter onvoldoende communicatie en oplossingsgericht handelen bij een geschil over gebreken na aankoop, wat een contrast vormt met het overgrote deel van de ervaringen.

Snelle en duidelijke communicatie Persoonlijke en betrokken aanpak Transparant en eerlijk Vakkundig en marktkennis Laagdrempelig en vriendelijk Betrouwbaar en oplossingsgericht Volledig ontzorgd proces Onvoldoende communicatie bij geschillen

"Naar aanleiding van een prettige waardebepaling jaren geleden, enige tijd geleden onze woning verkocht met behulp van Elmar. Elmar is een man met verstand van zaken en weet waar hij het over heeft. Vlotte en duidelijke communicatie passen bij hem. Al met al is het hele traject vlot en vlekkeloos verlopen. Zeker een aanrader!"

Marcel Dankelmanjuni 2025

"Wij hebben recent ons huis verkocht en zijn daarbij geholpen door Elmar. Vanaf begin af aan een goed contact en korte lijntjes middels een app groep waarin alles gedeeld en overlegd kan worden. Nooit lang wachten op een antwoord. Elmar is een betrokken makelaar die aan alles denkt vanaf begin tot eind. Wij zouden Houdel makelaardij dan ook van harte aanbevelen!"

Marco Zielemanapril 2025

"Elmar is erg vriendelijk, eerlijk, betrokken, vlotte communicatie en geeft goed advies!"

Rianne Tornjuni 2024

"Bedankt Elmar voor verkoop van onze woning. We zijn super tevreden over de gang van zaken en de eerlijke en professionele wijze van werken ondanks de gekke verkoopmarkt van tegenwoordig. Gevraagd en ongevraagd advies en altijd fijn om even weer bij te praten over de gang van zaken."

Dennis Ottenapril 2022

"Elmar Houdel was de eerste makelaar die bij mij op bezoek kwam voor de verkoop van mijn huis. Het klikte meteen en het gevoel was goed en dus kreeg hij de opdracht. Vanaf het begin werd ik goed begeleid en geinformeerd. Ik hoefde maar voor enkele zaken te zorgen en voor de rest regelde Elmar zo'n beetje alles: van papierwerk tot de fotografie en van het op diverse websites zetten tot de bezichtigingen. Na de bezichtigingen en het eerlijke biedingsproces regelde Elmar op de achtergrond het verder verloop van de verkoop. Zelfs de kopers waren onder de indruk van Elmar zijn vakbekwaamheid, transparantie en vooral eerlijkheid. Al met al dus een goede keuze geweest om Houdel Makelaardij in te schakelen voor de verkoop van mijn huis."

Fred Overgauwseptember 2026

"Elmar was Zeer professioneel, maar wel luchtig. goed bereikbaar en hield ons gedurende het hele verkoopproces uitstekend op de hoogte."

Sander Kerkdijkaugustus 2026

"Wat zijn wij ontzettend dankbaar voor de fantastische begeleiding van onze makelaar Elmar bij zowel de verkoop van onze woning als de aankoop van ons nieuwe thuis! 🏡✨ Vanaf het eerste contact voelden we ons gehoord en begrepen. De communicatie was altijd helder, snel en persoonlijk. Onze woning werd professioneel en met veel aandacht gepresenteerd, wat zeker heeft bijgedragen aan een vlotte en succesvolle verkoop. Ook bij de aankoop van ons nieuwe huis zijn we geweldig geholpen. Er werd echt met ons meegedacht, er was oog voor detail én voor onze wensen. Dat gaf enorm veel vertrouwen in een toch best spannende periode. Dankzij de deskundigheid, betrokkenheid en inzet kijken wij met een heel goed gevoel terug op dit traject. We zouden Elmar zonder twijfel aan iedereen aanbevelen! Nogmaals ontzettend bedankt voor alles Elmar! 🙏"

Bert Vinkemaart 2026

Medewerkers van Houdel Makelaardij o.g.

Elmar Houdel

Vakkundige makelaar met persoonlijke aanpak, snelle reacties en transparante communicatie

Top plaatsen waar Houdel Makelaardij o.g. verkoopt

Houdel Makelaardij o.g. is het meest actief in Hardenberg. Dit makelaarskantoor verkoopt verder ook in andere plaatsen als Lutten, De Krim, Bergentheim en Gramsbergen.

PlaatsAantal transactiesGemiddelde prijsBekijk makelaars

Hardenberg

14€ 413.429Makelaars in Hardenberg

Lutten

2€ 337.000Makelaars in Lutten

De Krim

2€ 382.000Makelaars in De Krim

Bergentheim

1€ 639.000Makelaars in Bergentheim

Gramsbergen

1€ 500.000Makelaars in Gramsbergen

Type woningen die Houdel Makelaardij o.g. verkoopt

Naast het prijssegment waar een makelaar actief is, is het type woning van belang. Iedere makelaar verkoopt meer of minder van een specifiek woningtype. Het woningtype dat Houdel Makelaardij o.g. het meest verkoopt is een Eengezinswoning.

Welke woningen verkoopt Houdel Makelaardij o.g.?

Eengezinswoning15 (68%)

Gem. € 418.767 · 55 dagen te koop

2-onder-1-kap3 (14%)

Gem. € 416.333 · 38 dagen te koop

Eengezinswoning

Vrijstaand2 (9%)

Gem. € 661.375 · 31 dagen te koop

Woonboerderij, Villa

Hoekwoning1 (5%)

Gem. € 335.000 · 20 dagen te koop

Bungalow

Appartement1 (5%)

Gem. € 239.500 · 36 dagen te koop

Portiekflat

Hoe presteert Houdel Makelaardij o.g. in Hardenberg?

In Hardenberg verkochten 16 makelaars samen 160 woningen het afgelopen jaar. Hieronder zie je hoe Houdel Makelaardij o.g. zich verhoudt tot het gemiddelde.

Verkoopprijs

10% boven het stadsgemiddelde

+10%

Verkoopsnelheid

7.5 dagen langzamer dan gemiddeld

7.5 dgn

Marktaandeel

22 van 160 verkopen in Hardenberg

13.8%

Tarieven van Houdel Makelaardij o.g.

Houdel Makelaardij o.g. publiceert geen vaste tarieven. Makelaars rekenen meestal een courtage van 1% tot 1,3% van de verkoopprijs. Bij de gemiddelde verkoopprijs van € 429.000 komt dat neer op € 4.285 tot € 5.571 voor verkoopbegeleiding en € 2.143 tot € 3.214 voor aankoopbegeleiding. Vraag altijd een offerte op: een vast tarief of een lagere courtage met bonus bij een hogere opbrengst komt vaak voor. Lees meer over de kosten van een verkoopmakelaar .

Veelgestelde vragen over Houdel Makelaardij o.g.

Houdel Makelaardij o.g. heeft in totaal 22 woningen verkocht. In de afgelopen 12 maanden waren dit 22 woningen.

Reviews per vestiging

Tips bij het kiezen van een makelaar

Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.

Samengesteld door Juiste Makelaar.