Beste Makelaars Overslag (2026) — Vergelijk 4+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Overslag in 2026 zijn
Een makelaar in Overslag helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 444.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.817
- Prijs per m²
- 107 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 4
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Overslag
De woningmarkt in Overslag bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 116m². De gemiddelde vraagprijs is € 444.000, met een mediane verkoopprijs van € 397.500 en een vierkante meterprijs van € 3.817.
Prijsklassen in Overslag
De woningmarkt in Overslag toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Overslag bedraagt 116m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 1 woningen groter dan 150m².
Deze locatie biedt goede kansen voor starters: 25% van de woningen kost minder dan €200.000.
Meest verkopende makelaars in Overslag
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Overslag? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Overslag. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Reham makelaars & taxateurs, Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen, Spuesens makelaars & taxateurs de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Overslag, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Overslag duurt het gemiddeld 107 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Overslag
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Overslag:
Recent verkochte huizen Overslag
In Overslag zijn het afgelopen jaar 4 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 444.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.817 en de mediane verkooptijd bedraagt 107 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Rode Sluisweg 21 4 dec 2025 | € 795.000 € 4.274/m² |
Varempéstraat 5 24 jul 2025 | € 595.000 € 6.611/m² |
't Hoeksken 14 20 mrt 2025 | € 200.000 € 1.905/m² |
Keizersputstraat 36 10 mrt 2025 | € 185.000 € 2.202/m² |
Kromhoekseweg 18 10 dec 2024 | € 998.000 € 2.559/m² |
Verbindingsweg 3 22 nov 2024 | € 895.000 € 3.442/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen staan gemiddeld 107 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 107 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Overslag
25% van de verkochte woningen in Overslag heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.274 per m² op — dat is € 526/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.748/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 4.274 |
B | 1 | € 2.202 |
F | 1 | € 6.611 |
G | 1 | € 1.904 |
Gebaseerd op 4 verkochte woningen in Overslag · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Overslag
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Overslag
Bij de verkoop van een woning in Overslag kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.438 en € 5.769 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 397.500) | Bij gem. prijs (€ 444.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.975 | € 4.440 |
| 1,2% | € 4.770 | € 5.328 |
| 1,5% | € 5.963 | € 6.660 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Overslag
Bij de aankoop van een woning in Overslag kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.219 en € 3.328 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 397.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.219 - € 3.328 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Overslag.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Overslag:In de afgelopen 12 maanden zijn er 4 makelaars actief geweest in Overslag. Deze makelaars hebben gezamenlijk 4 woningen verkocht in Overslag.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Overslag
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Overslag.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig