Beste Makelaars Tienhoven (2026) — Vergelijk 10+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Tienhoven in 2026 zijn
Een makelaar in Tienhoven helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 830.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 5.298
- Prijs per m²
- 33 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 16
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Tienhoven
De woningmarkt in Tienhoven bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 157m². De gemiddelde vraagprijs is € 830.000, met een mediane verkoopprijs van € 575.000 en een vierkante meterprijs van € 5.298.
Prijsklassen in Tienhoven
De woningmarkt in Tienhoven toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Tienhoven bedraagt 157m². Er zijn 3 woningen kleiner dan 75m² en 6 woningen groter dan 150m².
Dit is een exclusieve woonlocatie waar 31% van de woningen meer dan €1 miljoen kost.
Meest verkopende makelaars in Tienhoven
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Tienhoven? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Tienhoven. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Melissa is Vastgoed, Floor Real Estate, Eigeman Makelaardij o.g. B.V. de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Tienhoven, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Tienhoven duurt het gemiddeld 33 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Tienhoven
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Tienhoven:
Recent verkochte huizen Tienhoven
In Tienhoven zijn het afgelopen jaar 16 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 830.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.298 en de mediane verkooptijd bedraagt 33 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Westbroekse Binnenweg 50 18 dec 2025 | € 1.395.000 € 6.118/m² |
Laan van Niftarlake 68 12 dec 2025 | € 1.500.000 € 5.068/m² |
Westbroekse Binnenweg 78 11 dec 2025 | € 550.000 € 5.612/m² |
Westbroekse Binnenweg 30-AC9 2 okt 2025 | € 350.000 € 10.000/m² |
Laan van Niftarlake 43 29 sep 2025 | € 699.000 € 5.461/m² |
Laan van Niftarlake 39 25 sep 2025 | € 600.000 € 6.316/m² |
Westbroekse Binnenweg 68-C19 20 sep 2025 | € 350.000 € 9.722/m² |
Nieuweweg 16 17 sep 2025 | € 1.995.000 € 4.831/m² |
Westbroekse Binnenweg 56-AC40 31 jul 2025 | € 400.000 |
Westbroekse Binnenweg 56-AC40 31 jul 2025 | € 400.000 € 4.255/m² |
Westbroekse Binnenweg 68-C51 29 jul 2025 | € 350.000 € 6.034/m² |
Westbroekse Binnenweg 68-C51 29 jul 2025 | € 350.000 |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (6%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 33 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Tienhoven
25% van de verkochte woningen in Tienhoven heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.718 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 4 | € 5.718 |
B | 1 | € 8.333 |
C | 4 | € 5.266 |
D | 4 | € 5.145 |
E | 1 | € 5.067 |
F | 1 | € 9.722 |
Gebaseerd op 15 verkochte woningen in Tienhoven · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Tienhoven
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Tienhoven
Bij de verkoop van een woning in Tienhoven kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 8.299 en € 10.789 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 575.000) | Bij gem. prijs (€ 830.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.750 | € 8.300 |
| 1,2% | € 6.900 | € 9.960 |
| 1,5% | € 8.625 | € 12.450 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Tienhoven
Bij de aankoop van een woning in Tienhoven kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.150 en € 6.225 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 575.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 4.150 - € 6.225 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Tienhoven.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Tienhoven:In de afgelopen 12 maanden zijn er 10 makelaars actief geweest in Tienhoven. Deze makelaars hebben gezamenlijk 16 woningen verkocht in Tienhoven.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Tienhoven
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Tienhoven.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig