Makelaars in Overberg

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Overberg, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 2 makelaars actief geweest in Overberg. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Overberg helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Overberg.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Overberg zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Actuele huizenmarkt Overberg

Overberg kenmerkt zich als een premiummarkt met 50% van woningen boven €1 miljoen. Opvallend is dat 50% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. De markt is zeer dynamisch: 50% van woningen verkoopt binnen een week. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 146m².

In Overberg is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 1.110.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 1.110.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 7.629.

Opvallend is dat 50% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. De markt is zeer dynamisch: 50% van woningen verkoopt binnen een week.

Prijsklassen in Overberg

De woningmarkt in Overberg toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

• Onder €200.000: 0 woningen (0%)
• €200.000 - €400.000: 0 woningen
• €400.000 - €600.000: 0 woningen
• €600.000 - €1.000.000: 1 woningen
• Boven €1.000.000: 1 woningen (50%)

Woningkenmerken

In Overberg hebben 50% van de woningen een A-energielabel, terwijl 1 woningen nog een D-G label hebben. Van de 1 recent verkochte woningen vond 50% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 146m², waarbij 0 woningen kleiner zijn dan 75m² en 1 woningen groter dan 150m².

Meest verkopende makelaars in Overberg

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Overberg? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Overberg. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat VC Makelaars, Klaassen Daalmans Regiomakelaars B.V. de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Overberg, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Overberg duurt het gemiddeld 55 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 2 makelaars in Overberg

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

VC Makelaars

Verkocht 1 huizen

Klaassen Daalmans Regiomakelaars B.V.

Verkocht 1 huizen

Marktanalyse Overberg

Verkoopsnelheid

In Overberg verkopen woningen De markt is zeer dynamisch: 50% van woningen verkoopt binnen een week. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 1 woningen (50%) verkochten binnen een week
• De mediane verkooptijd is 55 dagen
• woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

Opvallend is dat 50% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. De verdeling van energielabels in Overberg:

• A-labels (A t/m A++++): 1 woningen (50%)
• B en C-labels: 0 woningen
• D t/m G-labels: 1 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Makelaarskosten in Overberg

Bij de verkoop van een woning in Overberg kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 11.100 en € 14.430 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 5.550 en € 8.325.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Overberg.