Beste Makelaars Overberg (2026) — Vergelijk 5+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Overberg in 2026 zijn
Een makelaar in Overberg helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 941.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 5.725
- Prijs per m²
- 28 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 6
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Overberg
De woningmarkt in Overberg bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 164m². De gemiddelde vraagprijs is € 941.000, met een mediane verkoopprijs van € 862.500 en een vierkante meterprijs van € 5.725.
Prijsklassen in Overberg
De woningmarkt in Overberg toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Overberg bedraagt 164m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 4 woningen groter dan 150m².
Dit is een exclusieve woonlocatie waar 33% van de woningen meer dan €1 miljoen kost.
Meest verkopende makelaars in Overberg
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Overberg? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Overberg. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Diepeveen Makelaars , Klaassen Daalmans Regiomakelaars B.V., Van Dijk - Van Essen makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Overberg, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Overberg duurt het gemiddeld 28 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Overberg
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Overberg:
Recent verkochte huizen Overberg
In Overberg zijn het afgelopen jaar 6 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 941.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.725 en de mediane verkooptijd bedraagt 28 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Schoolweg 15 10 okt 2025 | € 675.000 € 3.649/m² |
't Veld 25 15 jul 2025 | € 1.195.000 € 7.029/m² |
de Hucht 5 9 jul 2025 | € 625.000 € 4.340/m² |
Achterweg 2 3 mrt 2025 | € 875.000 € 6.034/m² |
Haarweg 14 21 feb 2025 | € 1.425.000 € 7.540/m² |
Eindseweg 8 7 feb 2025 | € 850.000 € 5.556/m² |
Eindseweg 11 12 dec 2024 | € 795.000 € 7.794/m² |
Haarweg 65 11 okt 2024 | € 489.000 € 5.147/m² |
Dwarsweg 24 12 sep 2024 | € 639.000 € 4.699/m² |
Spoorlaan 35 29 jul 2024 | € 625.000 € 1.563/m² |
de Hucht 9 8 jul 2024 | € 585.000 € 3.926/m² |
Haarweg 67 27 jun 2024 | € 465.000 € 4.650/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (17%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 28 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Overberg
50% van de verkochte woningen in Overberg heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 6.303 per m² op — dat is € 67/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 6.236/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 6.303 |
B | 1 | € 6.034 |
Gebaseerd op 4 verkochte woningen in Overberg · Bijgewerkt maart 2026
Makelaarskosten in Overberg
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Overberg
Bij de verkoop van een woning in Overberg kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 9.408 en € 12.231 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 862.500) | Bij gem. prijs (€ 941.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 8.625 | € 9.410 |
| 1,2% | € 10.350 | € 11.292 |
| 1,5% | € 12.938 | € 14.115 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Overberg
Bij de aankoop van een woning in Overberg kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.704 en € 7.056 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 862.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 4.704 - € 7.056 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Overberg.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Overberg:In de afgelopen 12 maanden zijn er 5 makelaars actief geweest in Overberg. Deze makelaars hebben gezamenlijk 6 woningen verkocht in Overberg.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Overberg
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Overberg.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig