Beste makelaars in Amstelhoek
3 makelaars in Amstelhoek vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 3 makelaars actief in Amstelhoek, waar de gemiddelde verkoopprijs € 557.000 is en woningen gemiddeld in 37 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Amstelhoek helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Amstelhoek.
Woningmarkt in Amstelhoek
Woningmarkt Amstelhoek
gemiddelde vraagprijs
- € 4.738
- Prijs per m²
- 37 dagen
- Gem. verkooptijd
- 4
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 3 makelaars op prestaties en tarieven.
Amstelhoek heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 50% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 37 dagen. De markt is hier zeer actief: 25% van de woningen wordt binnen een week verkocht. Wees voorbereid om snel te handelen.
Prijsklassen in Amstelhoek
De beste makelaars van Amstelhoek in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Amstelhoek. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Amstelhoek
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Amstelhoek kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Amstelhoek
Bij de verkoop van een woning in Amstelhoek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.568 en € 7.238 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 593.500) | Bij gem. prijs (€ 557.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.935 | € 5.570 |
| 1,2% | € 7.122 | € 6.684 |
| 1,5% | € 8.903 | € 8.355 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Amstelhoek
De meeste makelaars in Amstelhoek begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Amstelhoek
Bij de aankoop van een woning in Amstelhoek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.784 en € 4.176 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 593.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.784 - € 4.176 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Amstelhoek.
Recent verkochte huizen Amstelhoek
In Amstelhoek zijn het afgelopen jaar 4 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 557.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.738 en de mediane verkooptijd bedraagt 37 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Piet Heinlaan 10 24 apr 2026 | € 415.000 € 3.578/m² |
Tymon van Hiltenstraat 22 10 nov 2025 | € 575.000 € 4.291/m² |
Mennonietenbuurt 112 24 okt 2025 | € 612.000 € 7.747/m² |
Amstelkade 100 27 sep 2025 | € 625.000 € 4.433/m² |
Engellaan 1 16 jul 2025 | € 590.000 € 3.806/m² |
Mijdrechtse Zuwe 38 2 jul 2025 | € 538.000 € 5.275/m² |
Mennonietenbuurt 63 2 jul 2025 | € 315.000 € 5.250/m² |
van Dijklaan 5 28 mei 2025 | € 775.000 € 4.844/m² |
Engellaan 1-B 12 mei 2025 | € 375.000 € 4.934/m² |
Mijdrechtse Zuwe 34 3 apr 2025 | € 1.095.000 € 5.141/m² |
Kerklaan 9 7 mrt 2025 | € 375.000 € 3.378/m² |
Engellaan 8 6 feb 2025 | € 439.000 € 4.262/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 37 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (25%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 37 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Amstelhoek
50% van de verkochte woningen in Amstelhoek heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 6.019 per m² op — dat is € 1.007/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 5.012/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 6.019 |
E | 1 | € 3.577 |
F | 1 | € 4.432 |
Gebaseerd op 4 verkochte woningen in Amstelhoek · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.