Beste makelaars in Velserbroek
25 makelaars in Velserbroek vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Velserbroek in 2026 zijn Bon & Breed Makelaardij (7 verkocht), VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS (6 verkocht) en Hart & Huis Makelaardij B.V. (4 verkocht). In totaal zijn 25 makelaars actief in Velserbroek, waar de gemiddelde verkoopprijs € 554.000 is en woningen gemiddeld in 20 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Velserbroek helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Hofgeest en Springerbuurt.
Woningmarkt in Velserbroek
Woningmarkt Velserbroek
gemiddelde vraagprijs
- € 4.871
- Prijs per m²
- 20 dagen
- Gem. verkooptijd
- 51
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 25 makelaars op prestaties en tarieven.
Velserbroek heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 53% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 20 dagen. Duurzaam wonen: 53% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Velserbroek
De beste makelaars van Velserbroek in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Velserbroek. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 3 van 25 makelaars in Velserbroek
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In de regio Velserbroek/Velsen en Haarlem en omgeving staat Bon & Breed Makelaardij bekend als jouw betrouwbare partner bij het verkopen of aankopen van een woning.
In IJmuiden vind je Van Waalwijk van Doorn, een betrouwbare makelaar met een lange traditie.
Makelaarskosten in Velserbroek
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Velserbroek kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Velserbroek
Bij de verkoop van een woning in Velserbroek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.538 en € 7.199 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 535.000) | Bij gem. prijs (€ 554.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.350 | € 5.540 |
| 1,2% | € 6.420 | € 6.648 |
| 1,5% | € 8.025 | € 8.310 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Velserbroek
Zoek je een aankoopmakelaar in Velserbroek? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Bon & Breed Makelaardij – huisaankoop (3.9 ★, 12 reviews)
- VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS – aankoop en verkoop (4.4 ★, 10 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Velserbroek
Bij de aankoop van een woning in Velserbroek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.769 en € 4.153 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 535.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.769 - € 4.153 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Velserbroek.
Recent verkochte huizen Velserbroek
In Velserbroek zijn het afgelopen jaar 51 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 554.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.871 en de mediane verkooptijd bedraagt 20 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Boeier 14 1 aug 2026 | € 600.000 € 3.846/m² |
Rietkamp 28 22 jul 2026 | € 525.000 € 4.688/m² |
Aletta Jacobsstraat 37 28 jun 2026 | € 499.000 € 5.424/m² |
Wilhelmina Druckerstraat 43 12 jun 2026 | € 565.000 € 4.631/m² |
Ronde Zonnedauw 16 10 jun 2026 | € 765.000 € 6.024/m² |
Dammersweg 15 1 mei 2026 | € 995.000 € 7.107/m² |
Fregat 67 18 apr 2026 | € 550.000 € 4.545/m² |
Lange Sloot 13 15 apr 2026 | € 495.000 € 4.541/m² |
Kamgras 12 5 apr 2026 | € 525.000 € 4.907/m² |
D. Marotstraat 83 11 mrt 2026 | € 599.000 € 4.910/m² |
Hannie Schaftstraat 7 6 mrt 2026 | € 495.000 € 5.893/m² |
De Zeiler 94 24 dec 2025 | € 525.000 € 4.953/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 20 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 20 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Velserbroek
53% van de verkochte woningen in Velserbroek heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.967 per m² op — dat is € 55/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.912/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 27 | € 4.967 |
B | 14 | € 4.960 |
C | 7 | € 4.607 |
Gebaseerd op 48 verkochte woningen in Velserbroek · Bijgewerkt september 2026
Populaire buurten in Velserbroek
In Velserbroek vind je diverse buurten, waaronder de populaire Hofgeest en Springerbuurt. Elke buurt heeft zijn eigen unieke kenmerken en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Velserbroek? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste buurten van Velserbroek. In iedere buurt zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.