Makelaars in Spierdijk
Vergelijk 13 makelaars in Spierdijk op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 460.000 · Verkooptijd 35 dagen · Courtage € 4.599 - € 5.978.
De beste makelaars in Spierdijk in 2026 zijn . In totaal zijn 13 makelaars actief in Spierdijk, waar de gemiddelde verkoopprijs € 460.000 is en woningen gemiddeld in 35 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Spierdijk helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Spierdijk Verspreide huizen.
Woningmarkt Spierdijk
gemiddelde vraagprijs
- € 4.036
- Prijs per m²
- 35 dagen
- Gem. verkooptijd
- 22
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 13 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Spierdijk
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Spierdijk. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Makelaarskosten in Spierdijk
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Spierdijk
Bij de verkoop van een woning in Spierdijk kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.599 en € 5.978 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 364.000) | Bij gem. prijs (€ 460.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.640 | € 4.600 |
| 1,2% | € 4.368 | € 5.520 |
| 1,5% | € 5.460 | € 6.900 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Spierdijk
Bij de aankoop van een woning in Spierdijk kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.299 en € 3.449 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 364.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.299 - € 3.449 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Spierdijk.
Recent verkochte huizen Spierdijk
In Spierdijk zijn het afgelopen jaar 22 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 460.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.036 en de mediane verkooptijd bedraagt 35 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Beemd 25 7 dec 2025 | € 385.000 € 3.667/m² |
Spierdijkerweg 105-L 4 dec 2025 | € 299.000 € 4.271/m² |
Spierdijkerweg 105-K 13 nov 2025 | € 249.000 € 4.527/m² |
Spierdijkerweg 105-E 4 nov 2025 | € 350.000 € 3.684/m² |
Oeverland 72 6 okt 2025 | € 400.000 € 3.077/m² |
Paradijseend (Bouwnr. 28) 26 sep 2025 | € 599.500 € 4.252/m² |
Zuid-Spierdijkerweg 74 12 sep 2025 | € 595.000 € 2.490/m² |
Pieter Koppesstraat 4 17 jul 2025 | € 329.000 € 3.615/m² |
Zuid-Spierdijkerweg 59 25 jun 2025 | € 795.000 € 4.098/m² |
Gouwstraat 3 5 jun 2025 | € 925.000 € 5.892/m² |
Type B' (Bouwnr. 13) 16 mei 2025 | € 385.000 € 5.133/m² |
Spierdijkerweg 105-H 28 apr 2025 | € 239.000 € 5.432/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 35 dagen
- 7 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Spierdijk
18% van de verkochte woningen in Spierdijk heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.704 per m² op — dat is € 794/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.910/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 4 | € 4.704 |
B | 1 | € 3.615 |
C | 5 | € 3.378 |
D | 2 | € 3.799 |
Gebaseerd op 12 verkochte woningen in Spierdijk · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 13 makelaars actief geweest in Spierdijk. Deze makelaars hebben gezamenlijk 22 woningen verkocht in Spierdijk.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.