Makelaars in Spierdijk

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Spierdijk, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 6 makelaars actief geweest in Spierdijk. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Spierdijk helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Spierdijk Verspreide huizen.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Spierdijk zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Actuele huizenmarkt Spierdijk

Spierdijk kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 14% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 122m².

In Spierdijk is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 478.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 375.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.903.

Met 14% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen.

Prijsklassen in Spierdijk

De woningmarkt in Spierdijk toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

• Onder €200.000: 0 woningen (0%)
• €200.000 - €400.000: 15 woningen
• €400.000 - €600.000: 3 woningen
• €600.000 - €1.000.000: 6 woningen
• Boven €1.000.000: 0 woningen (0%)

Woningkenmerken

In Spierdijk hebben 14% van de woningen een A-energielabel, terwijl 3 woningen nog een D-G label hebben. Van de 0 recent verkochte woningen vond 0% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 122m², waarbij 0 woningen kleiner zijn dan 75m² en 3 woningen groter dan 150m².

Meest verkopende makelaars in Spierdijk

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Spierdijk? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Spierdijk. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat JASPERS - VAN DIEPEN Makelaars Taxateurs Adviseurs, Margit Nijboer Makelaardij, Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Spierdijk, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Spierdijk duurt het gemiddeld 24 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 6 makelaars in Spierdijk

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

JASPERS - VAN DIEPEN Makelaars Taxateurs Adviseurs

Verkocht 2 huizen

Margit Nijboer Makelaardij

Verkocht 1 huizen

Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Verkocht 1 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie

KRK Makelaars (1)Van t Riet De-Makelaar (1)4x1 Makelaardij (1)

Marktanalyse Spierdijk

Verkoopsnelheid

In Spierdijk verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
• De mediane verkooptijd is 24 dagen
• woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

Met 14% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. De verdeling van energielabels in Spierdijk:

• A-labels (A t/m A++++): 3 woningen (14%)
• B en C-labels: 9 woningen
• D t/m G-labels: 3 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Makelaarskosten in Spierdijk

Bij de verkoop van een woning in Spierdijk kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.778 en € 6.211 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 2.389 en € 3.583.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Spierdijk.