Beste Makelaars Spierdijk (2026) — Vergelijk 13+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Spierdijk in 2026 zijn
Een makelaar in Spierdijk helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 460.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 4.036
- Prijs per m²
- 35 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 22
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Spierdijk
De woningmarkt in Spierdijk bestaat uit een mix van woningtypes met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 114m². De gemiddelde vraagprijs is € 460.000, met een mediane verkoopprijs van € 364.000 en een vierkante meterprijs van € 4.036.
Prijsklassen in Spierdijk
De woningmarkt in Spierdijk toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Spierdijk bedraagt 114m². Er zijn 5 woningen kleiner dan 75m² en 5 woningen groter dan 150m².
Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen.
Meest verkopende makelaars in Spierdijk
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Spierdijk? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Spierdijk. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat JASPERS - VAN DIEPEN Makelaars Taxateurs Adviseurs, Koggen Makelaars, VLIEG Makelaars Heerhugowaard OG de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Spierdijk, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Spierdijk duurt het gemiddeld 35 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Spierdijk
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Spierdijk:
Recent verkochte huizen Spierdijk
In Spierdijk zijn het afgelopen jaar 22 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 460.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.036 en de mediane verkooptijd bedraagt 35 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Beemd 25 7 dec 2025 | € 385.000 € 3.667/m² |
Spierdijkerweg 105-L 4 dec 2025 | € 299.000 € 4.271/m² |
Spierdijkerweg 105-K 13 nov 2025 | € 249.000 € 4.527/m² |
Spierdijkerweg 105-E 4 nov 2025 | € 350.000 € 3.684/m² |
Oeverland 72 6 okt 2025 | € 400.000 € 3.077/m² |
Paradijseend (Bouwnr. 28) 26 sep 2025 | € 599.500 € 4.252/m² |
Zuid-Spierdijkerweg 74 12 sep 2025 | € 595.000 € 2.490/m² |
Pieter Koppesstraat 4 17 jul 2025 | € 329.000 € 3.615/m² |
Zuid-Spierdijkerweg 59 25 jun 2025 | € 795.000 € 4.098/m² |
Gouwstraat 3 5 jun 2025 | € 925.000 € 5.892/m² |
Type B' (Bouwnr. 13) 16 mei 2025 | € 385.000 € 5.133/m² |
Spierdijkerweg 105-H 28 apr 2025 | € 239.000 € 5.432/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 35 dagen
- 7 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Spierdijk
18% van de verkochte woningen in Spierdijk heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.704 per m² op — dat is € 794/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.910/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 4 | € 4.704 |
B | 1 | € 3.615 |
C | 5 | € 3.378 |
D | 2 | € 3.799 |
Gebaseerd op 12 verkochte woningen in Spierdijk · Bijgewerkt maart 2026
Makelaarskosten in Spierdijk
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Spierdijk
Bij de verkoop van een woning in Spierdijk kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.599 en € 5.978 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 364.000) | Bij gem. prijs (€ 460.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.640 | € 4.600 |
| 1,2% | € 4.368 | € 5.520 |
| 1,5% | € 5.460 | € 6.900 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Spierdijk
Bij de aankoop van een woning in Spierdijk kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.299 en € 3.449 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 364.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.299 - € 3.449 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Spierdijk.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Spierdijk:In de afgelopen 12 maanden zijn er 13 makelaars actief geweest in Spierdijk. Deze makelaars hebben gezamenlijk 22 woningen verkocht in Spierdijk.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Spierdijk
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Spierdijk.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig