Makelaars in Ouderkerk aan de Amstel

Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Ouderkerk aan de Amstel, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.

In het afgelopen jaar zijn er 13 makelaars actief geweest in Ouderkerk aan de Amstel. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Ouderkerk aan de Amstel helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Ouderkerk aan de Amstel.

Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Ouderkerk aan de Amstel zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.

Actuele huizenmarkt Ouderkerk aan de Amstel

Ouderkerk aan de Amstel kenmerkt zich als een premiummarkt met 22% van woningen boven €1 miljoen. Opvallend is dat 50% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 160m².

In Ouderkerk aan de Amstel is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 898.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 775.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.616.

Opvallend is dat 50% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen.

Prijsklassen in Ouderkerk aan de Amstel

De woningmarkt in Ouderkerk aan de Amstel toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:

• Onder €200.000: 0 woningen (0%)
• €200.000 - €400.000: 0 woningen
• €400.000 - €600.000: 8 woningen
• €600.000 - €1.000.000: 48 woningen
• Boven €1.000.000: 16 woningen (22%)

Woningkenmerken

In Ouderkerk aan de Amstel hebben 50% van de woningen een A-energielabel, terwijl 6 woningen nog een D-G label hebben. Van de 0 recent verkochte woningen vond 0% binnen een week een koper.

De gemiddelde woninggrootte bedraagt 160m², waarbij 2 woningen kleiner zijn dan 75m² en 36 woningen groter dan 150m².

Meest verkopende makelaars in Ouderkerk aan de Amstel

Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Ouderkerk aan de Amstel? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Ouderkerk aan de Amstel. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Geijsel Makelaardij, Wind makelaars, Vos Makelaardij B.V. de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.

Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Ouderkerk aan de Amstel, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Ouderkerk aan de Amstel duurt het gemiddeld 34 dagen voordat een woning verkocht is.

Top 13 makelaars in Ouderkerk aan de Amstel

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.

Geijsel Makelaardij

Verkocht 22 huizen

Wind makelaars

Verkocht 12 huizen

Vos Makelaardij B.V.

Verkocht 10 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie

Marktanalyse Ouderkerk aan de Amstel

Verkoopsnelheid

In Ouderkerk aan de Amstel verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
• De mediane verkooptijd is 34 dagen
• woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels en duurzaamheid

Opvallend is dat 50% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. De verdeling van energielabels in Ouderkerk aan de Amstel:

• A-labels (A t/m A++++): 36 woningen (50%)
• B en C-labels: 28 woningen
• D t/m G-labels: 6 woningen

Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.

Makelaarskosten in Ouderkerk aan de Amstel

Bij de verkoop van een woning in Ouderkerk aan de Amstel kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 8.977 en € 11.670 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 4.489 en € 6.733.

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Ouderkerk aan de Amstel.