Beste makelaars in Ouderkerk aan de Amstel
10 makelaars in Ouderkerk aan de Amstel vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Ouderkerk aan de Amstel in 2026 zijn Wind makelaars (12 verkocht), Geijsel Makelaardij (8 verkocht) en Vos Makelaardij Ouderkerk b.v. (6 verkocht). In totaal zijn 10 makelaars actief in Ouderkerk aan de Amstel, waar de gemiddelde verkoopprijs € 897.000 is en woningen gemiddeld in 36 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Ouderkerk aan de Amstel helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Ouderkerk aan de Amstel.
Woningmarkt in Ouderkerk aan de Amstel
Woningmarkt Ouderkerk aan de Amstel
gemiddelde vraagprijs
- € 6.114
- Prijs per m²
- 36 dagen
- Gem. verkooptijd
- 34
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 10 makelaars op prestaties en tarieven.
Ouderkerk aan de Amstel heeft een premiummarkt met 24% van woningen boven €1 miljoen. Opvallend is dat 41% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen. Duurzaam wonen: 41% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Ouderkerk aan de Amstel
De beste makelaars van Ouderkerk aan de Amstel in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Ouderkerk aan de Amstel. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 3 van 10 makelaars in Ouderkerk aan de Amstel
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Ouderkerk aan de Amstel vind je Wind Makelaars, een uniek makelaarskantoor met een sterke familieband.
In Heiloo vind je Vos Makelaardij B.V., een gerenommeerd makelaarskantoor met een lange geschiedenis op de woningmarkt.
Makelaarskosten in Ouderkerk aan de Amstel
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Ouderkerk aan de Amstel kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Ouderkerk aan de Amstel
Bij de verkoop van een woning in Ouderkerk aan de Amstel kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 8.971 en € 11.663 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 802.500) | Bij gem. prijs (€ 897.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 8.025 | € 8.970 |
| 1,2% | € 9.630 | € 10.764 |
| 1,5% | € 12.038 | € 13.455 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Ouderkerk aan de Amstel
Zoek je een aankoopmakelaar in Ouderkerk aan de Amstel? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Geijsel Makelaardij – Aankoop van woningen (5.0 ★, 24 reviews)
- Vos Makelaardij Ouderkerk b.v. – woningaankoop (3.7 ★, 3 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Ouderkerk aan de Amstel
Bij de aankoop van een woning in Ouderkerk aan de Amstel kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.486 en € 6.728 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 802.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 4.486 - € 6.728 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Ouderkerk aan de Amstel.
Recent verkochte huizen Ouderkerk aan de Amstel
In Ouderkerk aan de Amstel zijn het afgelopen jaar 34 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 897.000. De gemiddelde prijs per m² is € 6.114 en de mediane verkooptijd bedraagt 36 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Vredebest 34 12 mei 2026 | € 810.000 € 6.480/m² |
Overweg 170 30 apr 2026 | € 700.000 € 6.422/m² |
Oranjehof 6 10 apr 2026 | € 675.000 € 6.368/m² |
Aart van der Neerweg 7 28 jan 2026 | € 730.000 € 5.984/m² |
Holendrechterweg 33-C 21 jan 2026 | € 1.600.000 € 7.373/m² |
Hoofdenburg 129 16 jan 2026 | € 615.000 € 6.029/m² |
Sluisplein 33 31 dec 2025 | € 450.000 € 5.172/m² |
Frans Hals 14 22 dec 2025 | € 795.000 € 7.794/m² |
Zomertaling 5 16 dec 2025 | € 675.000 € 5.273/m² |
Purperreiger 54 12 dec 2025 | € 950.000 € 5.337/m² |
Jan Benninghweg 27 12 dec 2025 | € 1.150.000 € 6.319/m² |
Sluisvaart 129 11 dec 2025 | € 625.000 € 5.841/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 36 dagen
- 4 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Ouderkerk aan de Amstel
41% van de verkochte woningen in Ouderkerk aan de Amstel heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 6.129 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 14 | € 6.129 |
B | 5 | € 6.087 |
C | 7 | € 5.743 |
D | 2 | € 6.381 |
E | 1 | € 9.328 |
Gebaseerd op 29 verkochte woningen in Ouderkerk aan de Amstel · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.