Beste makelaars in De Cocksdorp
3 makelaars in De Cocksdorp vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 3 makelaars actief in De Cocksdorp, waar de gemiddelde verkoopprijs € 458.000 is en woningen gemiddeld in 68 dagen verkocht worden.
Een makelaar in De Cocksdorp helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht.
Woningmarkt in De Cocksdorp
Woningmarkt De Cocksdorp
gemiddelde vraagprijs
- € 3.735
- Prijs per m²
- 68 dagen
- Gem. verkooptijd
- 4
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 3 makelaars op prestaties en tarieven.
De Cocksdorp heeft een toegankelijke markt met 25% van woningen onder €200.000. Woningen staan gemiddeld 68 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen. Deze locatie biedt goede kansen voor starters: 25% van de woningen kost minder dan €200.000.
Prijsklassen in De Cocksdorp
De beste makelaars van De Cocksdorp in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in De Cocksdorp. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in De Cocksdorp
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in De Cocksdorp kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in De Cocksdorp
Bij de verkoop van een woning in De Cocksdorp kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.575 en € 5.948 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 520.000) | Bij gem. prijs (€ 458.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.200 | € 4.580 |
| 1,2% | € 6.240 | € 5.496 |
| 1,5% | € 7.800 | € 6.870 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in De Cocksdorp
De meeste makelaars in De Cocksdorp begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in De Cocksdorp
Bij de aankoop van een woning in De Cocksdorp kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.288 en € 3.431 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 520.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.288 - € 3.431 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in De Cocksdorp.
Recent verkochte huizen De Cocksdorp
In De Cocksdorp zijn het afgelopen jaar 4 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 458.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.735 en de mediane verkooptijd bedraagt 68 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Slufterweg 380-22 25 jun 2026 | € 125.000 € 2.778/m² |
Keidelplein 7 31 dec 2025 | € 665.000 € 3.935/m² |
Kikkertstraat 4-D 7 nov 2025 | € 495.000 € 4.583/m² |
Kikkertstraat 69 24 okt 2025 | € 545.000 € 3.244/m² |
Oorsprongweg 10 11 sep 2025 | € 995.000 € 8.223/m² |
Buijsstraat 4 1 sep 2025 | € 385.000 € 4.326/m² |
Hoofdweg 65 25 apr 2025 | € 898.000 € 3.277/m² |
Hoofdweg 65 25 apr 2025 | € 898.000 € 3.277/m² |
Vuurtorenweg 180 1 jul 2024 | € 650.000 € 5.200/m² |
Hoofdweg 99 14 jun 2024 | € 429.500 € 4.881/m² |
Joan Hodshonstraat 12 1 mei 2024 | € 429.500 € 4.211/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen staan gemiddeld 68 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 68 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in De Cocksdorp
0% van de verkochte woningen in De Cocksdorp heeft een A-energielabel.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
B | 2 | € 4.259 |
E | 1 | € 3.244 |
Gebaseerd op 3 verkochte woningen in De Cocksdorp · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.