Beste makelaars in Oeffelt
5 makelaars in Oeffelt vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Oeffelt in 2026 zijn Makelaardij Twan Poels (5 verkocht). In totaal zijn 5 makelaars actief in Oeffelt, waar de gemiddelde verkoopprijs € 640.000 is en woningen gemiddeld in 25 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Oeffelt helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Oeffelt Centrum.
Woningmarkt in Oeffelt
Woningmarkt Oeffelt
gemiddelde vraagprijs
- € 3.564
- Prijs per m²
- 25 dagen
- Gem. verkooptijd
- 11
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 5 makelaars op prestaties en tarieven.
Oeffelt heeft een premiummarkt met 18% van woningen boven €1 miljoen. Met 9% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Oeffelt
De beste makelaars van Oeffelt in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Oeffelt. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 5 makelaars in Oeffelt
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Oeffelt
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Oeffelt kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Oeffelt
Bij de verkoop van een woning in Oeffelt kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.403 en € 8.324 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 522.500) | Bij gem. prijs (€ 640.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.225 | € 6.400 |
| 1,2% | € 6.270 | € 7.680 |
| 1,5% | € 7.838 | € 9.600 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Oeffelt
Zoek je een aankoopmakelaar in Oeffelt? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Makelaardij Twan Poels – Aankoop en verkoop combinaties (4.2 ★, 42 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Oeffelt
Bij de aankoop van een woning in Oeffelt kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.202 en € 4.802 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 522.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.202 - € 4.802 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Oeffelt.
Recent verkochte huizen Oeffelt
In Oeffelt zijn het afgelopen jaar 11 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 640.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.564 en de mediane verkooptijd bedraagt 25 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Broekstraat 1 30 jul 2026 | € 1.085.000 € 3.617/m² |
Hogehoek 11 14 jan 2026 | € 749.000 € 3.802/m² |
Kerkstraat-noord 36 16 dec 2025 | € 495.000 € 2.912/m² |
Nieuwstraat 2 12 dec 2025 | € 349.000 € 3.356/m² |
Europlein 3 8 dec 2025 | € 425.000 € 2.778/m² |
Urlingsestraat 4 17 nov 2025 | € 1.275.000 € 4.048/m² |
Scheerdersstraat 10 27 okt 2025 | € 650.000 € 3.571/m² |
Kuipersstraat 4 11 okt 2025 | € 450.000 € 3.333/m² |
Brouwersstraat 28 10 okt 2025 | € 550.000 € 4.015/m² |
Kuipersstraat 21 26 sep 2025 | € 375.000 € 3.750/m² |
Dorpsstraat 6-A 17 sep 2025 | - |
Hogehoek 2-D 8 sep 2025 | € 850.000 € 2.993/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (9%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 25 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Oeffelt
9% van de verkochte woningen in Oeffelt heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.802 per m² op — dat is € 326/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.476/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 3.802 |
B | 2 | € 3.452 |
C | 2 | € 3.264 |
D | 2 | € 3.832 |
E | 1 | € 2.911 |
Gebaseerd op 8 verkochte woningen in Oeffelt · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.