Makelaars in Achtmaal
Vergelijk 6 makelaars in Achtmaal op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 548.000 · Verkooptijd 59 dagen · Courtage € 5.476 - € 7.118.
De beste makelaars in Achtmaal in 2026 zijn Van Hassel Makelaars | NVM (4 verkocht). In totaal zijn 6 makelaars actief in Achtmaal, waar de gemiddelde verkoopprijs € 548.000 is en woningen gemiddeld in 59 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Achtmaal helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Achtmaal.
Woningmarkt Achtmaal
gemiddelde vraagprijs
- € 4.117
- Prijs per m²
- 59 dagen
- Gem. verkooptijd
- 10
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 6 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Achtmaal
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Achtmaal. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Achtmaal
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Achtmaal
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Achtmaal
Bij de verkoop van een woning in Achtmaal kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.476 en € 7.118 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 512.000) | Bij gem. prijs (€ 548.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.120 | € 5.480 |
| 1,2% | € 6.144 | € 6.576 |
| 1,5% | € 7.680 | € 8.220 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Achtmaal
Bij de aankoop van een woning in Achtmaal kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.738 en € 4.107 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 512.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.738 - € 4.107 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Achtmaal.
Recent verkochte huizen Achtmaal
In Achtmaal zijn het afgelopen jaar 10 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 548.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.117 en de mediane verkooptijd bedraagt 59 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Kraaiheuvelstraat 1-A 23 dec 2025 | € 759.000 € 5.094/m² |
Minnelingsebrugstraat 10 18 nov 2025 | € 895.000 € 5.967/m² |
van Lanschotstraat 19 23 sep 2025 | € 639.000 € 5.112/m² |
van Lanschotstraat 27 24 jun 2025 | € 350.000 € 3.333/m² |
Pastoor de Bakkerstraat 34 17 jun 2025 | € 589.000 |
Timberwolfstraat 5 16 mei 2025 | € 549.000 € 4.256/m² |
Achtmaalseweg 192 17 apr 2025 | € 425.000 € 2.742/m² |
Lambertus van der Meerstraat 6 9 mrt 2025 | € 395.000 € 4.158/m² |
Pastoor de Bakkerstraat 2 28 feb 2025 | € 399.500 € 2.513/m² |
Achtmaalseweg 204-A 21 feb 2025 | € 475.000 € 3.654/m² |
Neijsenpad 1-B 9 dec 2024 | € 250.000 € 5.000/m² |
Neijsenpad 26 2 dec 2024 | € 399.000 € 2.608/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 59 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 59 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Achtmaal
10% van de verkochte woningen in Achtmaal heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.157 per m² op — dat is € 62/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.095/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 4.157 |
C | 5 | € 4.288 |
E | 2 | € 4.373 |
F | 1 | € 2.512 |
Gebaseerd op 9 verkochte woningen in Achtmaal · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 6 makelaars actief geweest in Achtmaal. Deze makelaars hebben gezamenlijk 10 woningen verkocht in Achtmaal.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.