Beste makelaars in Achtmaal
4 makelaars in Achtmaal vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Achtmaal in 2026 zijn Van Hassel Makelaars | NVM (3 verkocht). In totaal zijn 4 makelaars actief in Achtmaal, waar de gemiddelde verkoopprijs € 622.000 is en woningen gemiddeld in 26 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Achtmaal helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Achtmaal.
Woningmarkt in Achtmaal
Woningmarkt Achtmaal
gemiddelde vraagprijs
- € 4.916
- Prijs per m²
- 26 dagen
- Gem. verkooptijd
- 5
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 4 makelaars op prestaties en tarieven.
Achtmaal heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Achtmaal
De beste makelaars van Achtmaal in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Achtmaal. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 4 makelaars in Achtmaal
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Achtmaal
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Achtmaal kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Achtmaal
Bij de verkoop van een woning in Achtmaal kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.224 en € 8.091 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 639.000) | Bij gem. prijs (€ 622.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 6.390 | € 6.220 |
| 1,2% | € 7.668 | € 7.464 |
| 1,5% | € 9.585 | € 9.330 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Achtmaal
De meeste makelaars in Achtmaal begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Achtmaal
Bij de aankoop van een woning in Achtmaal kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.112 en € 4.668 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 639.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.112 - € 4.668 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Achtmaal.
Recent verkochte huizen Achtmaal
In Achtmaal zijn het afgelopen jaar 5 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 622.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.916 en de mediane verkooptijd bedraagt 26 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Achtmaalseweg 183-A 22 jul 2026 | € 350.000 € 3.684/m² |
Lambertus van der Meerstraat 2 22 jun 2026 | € 469.000 € 4.114/m² |
Kraaiheuvelstraat 1-A 23 dec 2025 | € 759.000 € 5.094/m² |
Minnelingsebrugstraat 10 18 nov 2025 | € 895.000 € 5.967/m² |
van Lanschotstraat 19 23 sep 2025 | € 639.000 € 5.112/m² |
van Lanschotstraat 27 24 jun 2025 | € 350.000 € 3.333/m² |
Pastoor de Bakkerstraat 34 17 jun 2025 | € 589.000 |
Timberwolfstraat 5 16 mei 2025 | € 549.000 € 4.256/m² |
Achtmaalseweg 192 17 apr 2025 | € 425.000 € 2.742/m² |
Lambertus van der Meerstraat 6 9 mrt 2025 | € 395.000 € 4.158/m² |
Pastoor de Bakkerstraat 2 28 feb 2025 | € 399.500 € 2.513/m² |
Achtmaalseweg 204-A 21 feb 2025 | € 475.000 € 3.654/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 26 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Achtmaal
0% van de verkochte woningen in Achtmaal heeft een A-energielabel.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
C | 2 | € 5.539 |
E | 1 | € 5.093 |
F | 1 | € 3.684 |
Gebaseerd op 4 verkochte woningen in Achtmaal · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.