Beste Makelaars Achtmaal (2026) — Vergelijk 6+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Achtmaal in 2026 zijn
Een makelaar in Achtmaal helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 548.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 4.117
- Prijs per m²
- 59 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 10
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Achtmaal
De woningmarkt in Achtmaal bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 133m². De gemiddelde vraagprijs is € 548.000, met een mediane verkoopprijs van € 512.000 en een vierkante meterprijs van € 4.117.
Prijsklassen in Achtmaal
De woningmarkt in Achtmaal toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Achtmaal bedraagt 133m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 2 woningen groter dan 150m².
Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 59 dagen.
Meest verkopende makelaars in Achtmaal
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Achtmaal? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Achtmaal. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Van Hassel Makelaars | NVM, De Huizenbemiddelaar Breda - Zundert Makelaardij, De Huizenpraktijk de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Achtmaal, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Achtmaal duurt het gemiddeld 59 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Achtmaal
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Achtmaal:
Recent verkochte huizen Achtmaal
In Achtmaal zijn het afgelopen jaar 10 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 548.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.117 en de mediane verkooptijd bedraagt 59 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Kraaiheuvelstraat 1-A 23 dec 2025 | € 759.000 € 5.094/m² |
Minnelingsebrugstraat 10 18 nov 2025 | € 895.000 € 5.967/m² |
van Lanschotstraat 19 23 sep 2025 | € 639.000 € 5.112/m² |
van Lanschotstraat 27 24 jun 2025 | € 350.000 € 3.333/m² |
Pastoor de Bakkerstraat 34 17 jun 2025 | € 589.000 |
Timberwolfstraat 5 16 mei 2025 | € 549.000 € 4.256/m² |
Achtmaalseweg 192 17 apr 2025 | € 425.000 € 2.742/m² |
Lambertus van der Meerstraat 6 9 mrt 2025 | € 395.000 € 4.158/m² |
Pastoor de Bakkerstraat 2 28 feb 2025 | € 399.500 € 2.513/m² |
Achtmaalseweg 204-A 21 feb 2025 | € 475.000 € 3.654/m² |
Neijsenpad 1-B 9 dec 2024 | € 250.000 € 5.000/m² |
Neijsenpad 26 2 dec 2024 | € 399.000 € 2.608/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 59 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 59 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Achtmaal
10% van de verkochte woningen in Achtmaal heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.157 per m² op — dat is € 62/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.095/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 4.157 |
C | 5 | € 4.288 |
E | 2 | € 4.373 |
F | 1 | € 2.512 |
Gebaseerd op 9 verkochte woningen in Achtmaal · Bijgewerkt maart 2026
Makelaarskosten in Achtmaal
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Achtmaal
Bij de verkoop van een woning in Achtmaal kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.476 en € 7.118 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 512.000) | Bij gem. prijs (€ 548.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.120 | € 5.480 |
| 1,2% | € 6.144 | € 6.576 |
| 1,5% | € 7.680 | € 8.220 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Achtmaal
Bij de aankoop van een woning in Achtmaal kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.738 en € 4.107 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 512.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.738 - € 4.107 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Achtmaal.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Achtmaal:In de afgelopen 12 maanden zijn er 6 makelaars actief geweest in Achtmaal. Deze makelaars hebben gezamenlijk 10 woningen verkocht in Achtmaal.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Achtmaal
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Achtmaal.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig