Beste makelaars in en rond Achtmaal
3 makelaars in Achtmaal vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Achtmaal in 2026 zijn Van Hassel Makelaars | NVM (3 verkocht). In totaal zijn 3 makelaars actief in Achtmaal, waar de gemiddelde verkoopprijs € 618.000 is en woningen gemiddeld in 25 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Achtmaal helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Achtmaal.
Woningmarkt in Achtmaal
Woningmarkt Achtmaal
gemiddelde vraagprijs
- € 4.868
- Prijs per m²
- 25 dagen
- Gem. verkooptijd
- 4
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 3 makelaars op prestaties en tarieven.
Achtmaal heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Achtmaal
De beste makelaars van Achtmaal in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Achtmaal. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 3 makelaars in Achtmaal
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaars in de buurt van Achtmaal
Achtmaal heeft weinig makelaars met een eigen kantoor. Deze kantoren uit de omgeving verkopen ook in Achtmaal en omstreken, gesorteerd op afstand.
- De Huizenpraktijk – Zundert, 5,3 km · 14 verkocht in 12 maanden
- Schalk Makelaardij – Rijsbergen, 10 km · 28 verkocht in 12 maanden
- Vermeeren Makelaardij B.V. – Rijsbergen, 10 km · 7 verkocht in 12 maanden
- RE/MAX WoonWens Makelaars – Roosendaal, 10,6 km · 6 verkocht in 12 maanden
- Van Leer Makelaardij – Roosendaal, 10,6 km · 6 verkocht in 12 maanden
- Boeren Kuijpers Makelaars BV – St. Willebrord, 10,8 km · 23 verkocht in 12 maanden
- Johan uw makelaar – Roosendaal, 11,6 km · 9 verkocht in 12 maanden
- De Rooy Makelaardij – Roosendaal, 12,2 km · 30 verkocht in 12 maanden
- Van der Eijken Makelaardij – Roosendaal, 12,6 km · 19 verkocht in 12 maanden
- Kees Buijsen Makelaars – Roosendaal, 12,6 km · 11 verkocht in 12 maanden
Makelaarskosten in Achtmaal
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Achtmaal kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Achtmaal
Bij de verkoop van een woning in Achtmaal kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.183 en € 8.037 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 614.000) | Bij gem. prijs (€ 618.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 6.140 | € 6.180 |
| 1,2% | € 7.368 | € 7.416 |
| 1,5% | € 9.210 | € 9.270 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Achtmaal
Zoek je een aankoopmakelaar in Achtmaal? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Van Hassel Makelaars | NVM – Aankoop en verkoop (4.7 ★, 86 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Achtmaal
Bij de aankoop van een woning in Achtmaal kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.091 en € 4.637 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 614.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.091 - € 4.637 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Achtmaal.
Recent verkochte huizen Achtmaal
In Achtmaal zijn het afgelopen jaar 4 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 618.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.868 en de mediane verkooptijd bedraagt 25 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Achtmaalseweg 183-A 22 jul 2026 | € 350.000 € 3.684/m² |
Lambertus van der Meerstraat 2 22 jun 2026 | € 469.000 € 4.114/m² |
Kraaiheuvelstraat 1-A 23 dec 2025 | € 759.000 € 5.094/m² |
Minnelingsebrugstraat 10 18 nov 2025 | € 895.000 € 5.967/m² |
van Lanschotstraat 19 23 sep 2025 | € 639.000 € 5.112/m² |
van Lanschotstraat 27 24 jun 2025 | € 350.000 € 3.333/m² |
Pastoor de Bakkerstraat 34 17 jun 2025 | € 589.000 |
Timberwolfstraat 5 16 mei 2025 | € 549.000 € 4.256/m² |
Achtmaalseweg 192 17 apr 2025 | € 425.000 € 2.742/m² |
Lambertus van der Meerstraat 6 9 mrt 2025 | € 395.000 € 4.158/m² |
Pastoor de Bakkerstraat 2 28 feb 2025 | € 399.500 € 2.513/m² |
Achtmaalseweg 204-A 21 feb 2025 | € 475.000 € 3.654/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 25 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Achtmaal
0% van de verkochte woningen in Achtmaal heeft een A-energielabel.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
C | 1 | € 5.966 |
E | 1 | € 5.093 |
F | 1 | € 3.684 |
Gebaseerd op 3 verkochte woningen in Achtmaal · Bijgewerkt oktober 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.