Beste Makelaars Stedum (2026) — Vergelijk 8+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Stedum in 2026 zijn Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs (2 verkocht), makelaardij Stenekes (2 verkocht) en Chris Slager Makelaardij (2 verkocht). In totaal zijn 8 makelaars actief in Stedum, waar de gemiddelde verkoopprijs € 336.000 is en woningen gemiddeld in 24 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Stedum helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Buitengebied Noord-Stedum.
- € 336.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 2.083
- Prijs per m²
- 24 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 11
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Stedum
De woningmarkt in Stedum bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 161m². De gemiddelde vraagprijs is € 336.000, met een mediane verkoopprijs van € 299.500 en een vierkante meterprijs van € 2.083.
Prijsklassen in Stedum
De woningmarkt in Stedum toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Stedum bedraagt 161m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 4 woningen groter dan 150m².
Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Meest verkopende makelaars in Stedum
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Stedum? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Stedum. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs, makelaardij Stenekes, Chris Slager Makelaardij de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Stedum, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Stedum duurt het gemiddeld 24 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Stedum
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Stedum:
Recent verkochte huizen Stedum
In Stedum zijn het afgelopen jaar 11 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 336.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.083 en de mediane verkooptijd bedraagt 24 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Bedumerweg 25 28 nov 2025 | € 274.500 € 2.590/m² |
Hoofdstraat 31 22 nov 2025 | € 325.000 € 2.481/m² |
Weemweg 4 31 okt 2025 | € 299.500 € 2.322/m² |
Vlaspad 1-A 17 okt 2025 | € 339.000 € 3.291/m² |
Singel 23 16 okt 2025 | € 200.000 € 2.198/m² |
Lellensterweg 13 28 sep 2025 | € 299.000 € 1.790/m² |
Singel 17 4 aug 2025 | € 200.000 € 2.151/m² |
Hoofdstraat 20 3 jul 2025 | € 449.000 € 1.627/m² |
Hoofdstraat 31 26 jun 2025 | € 315.000 € 2.405/m² |
Kampweg 21 14 jun 2025 | € 695.000 € 1.768/m² |
Kaakstraat 1 30 mei 2025 | € 299.000 € 1.942/m² |
Hoofdstraat 12 21 jan 2025 | € 275.000 € 2.292/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (9%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 24 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Stedum
18% van de verkochte woningen in Stedum heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 2.721 per m² op — dat is € 494/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.227/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 2.721 |
B | 1 | € 1.941 |
C | 1 | € 1.626 |
D | 1 | € 1.790 |
E | 3 | € 2.217 |
G | 1 | € 2.589 |
Gebaseerd op 9 verkochte woningen in Stedum · Bijgewerkt maart 2026
Makelaarskosten in Stedum
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Stedum
Bij de verkoop van een woning in Stedum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.359 en € 4.367 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 299.500) | Bij gem. prijs (€ 336.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 2.995 | € 3.360 |
| 1,2% | € 3.594 | € 4.032 |
| 1,5% | € 4.493 | € 5.040 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Stedum
Bij de aankoop van een woning in Stedum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.680 en € 2.519 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 299.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.680 - € 2.519 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Stedum.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Stedum:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 8 makelaars actief geweest in Stedum. Deze makelaars hebben gezamenlijk 11 woningen verkocht in Stedum.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.
Vergelijk alle makelaars in Stedum
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Stedum.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig