Beste makelaars in Sappemeer
22 makelaars in Sappemeer vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Sappemeer in 2026 zijn Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs Hoogezand (6 verkocht), Bosma & Schuur (5 verkocht) en Lieberom Makelaars (5 verkocht). In totaal zijn 22 makelaars actief in Sappemeer, waar de gemiddelde verkoopprijs € 346.000 is en woningen gemiddeld in 31 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Sappemeer helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Sappemeer-Noord.
Woningmarkt in Sappemeer
Woningmarkt Sappemeer
gemiddelde vraagprijs
- € 2.973
- Prijs per m²
- 31 dagen
- Gem. verkooptijd
- 48
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 22 makelaars op prestaties en tarieven.
Sappemeer heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 29% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen.
Prijsklassen in Sappemeer
De beste makelaars van Sappemeer in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Sappemeer. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 4 van 22 makelaars in Sappemeer
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Sappemeer
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Sappemeer kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Sappemeer
Bij de verkoop van een woning in Sappemeer kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.457 en € 4.494 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 299.950) | Bij gem. prijs (€ 346.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.000 | € 3.460 |
| 1,2% | € 3.599 | € 4.152 |
| 1,5% | € 4.499 | € 5.190 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Sappemeer
Zoek je een aankoopmakelaar in Sappemeer? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Lieberom Makelaars – eerste woning kopers, aankoop in lastige markt (4.1 ★, 21 reviews)
- de Wit Garantiemakelaars – Aankoopbegeleiding (3.1 ★, 9 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Sappemeer
Bij de aankoop van een woning in Sappemeer kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.728 en € 2.592 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 299.950) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.728 - € 2.592 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Sappemeer.
Recent verkochte huizen Sappemeer
In Sappemeer zijn het afgelopen jaar 48 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 346.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.973 en de mediane verkooptijd bedraagt 31 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Langewijk 24 13 jul 2026 | € 189.000 € 2.124/m² |
Boslaan 5 1 jul 2026 | € 550.000 € 2.477/m² |
Lutherse Kerkstraat 77 26 jun 2026 | € 299.000 € 2.931/m² |
Lutherse Kerkstraat 73 26 mei 2026 | € 237.500 € 2.932/m² |
de Vosholen 58 11 mei 2026 | € 425.000 € 2.443/m² |
Langewijk 26 1 mei 2026 | € 189.000 € 2.779/m² |
Spantenzetter 5 22 apr 2026 | € 275.000 € 2.218/m² |
IJzerwerker 11 31 mrt 2026 | € 299.500 € 2.396/m² |
Schoonrijder 44 13 mrt 2026 | € 525.000 € 3.281/m² |
Buitensingel 40 6 mrt 2026 | € 419.500 € 3.411/m² |
IJzerwerker 49 30 jan 2026 | € 300.000 € 3.125/m² |
Fresiastraat 22 6 jan 2026 | € 275.000 € 2.670/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (2%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 31 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Sappemeer
29% van de verkochte woningen in Sappemeer heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.090 per m² op — dat is € 193/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.897/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 14 | € 3.090 |
B | 7 | € 2.866 |
C | 6 | € 2.840 |
D | 5 | € 2.921 |
E | 5 | € 2.667 |
F | 2 | € 2.385 |
G | 2 | € 2.855 |
Gebaseerd op 41 verkochte woningen in Sappemeer · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.