Beste Makelaars Toldijk (2026) — Vergelijk 7+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Toldijk in 2026 zijn
Een makelaar in Toldijk helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 577.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.811
- Prijs per m²
- 28 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 9
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Toldijk
De woningmarkt in Toldijk bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 151m². De gemiddelde vraagprijs is € 577.000, met een mediane verkoopprijs van € 475.000 en een vierkante meterprijs van € 3.811.
Prijsklassen in Toldijk
De woningmarkt in Toldijk toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Toldijk bedraagt 151m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 3 woningen groter dan 150m².
Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Meest verkopende makelaars in Toldijk
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Toldijk? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Toldijk. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat De Bos Makelaardij en Hypotheken, Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars, Maalderink & Lutke Willink de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Toldijk, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Toldijk duurt het gemiddeld 28 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Toldijk
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Toldijk:
Recent verkochte huizen Toldijk
In Toldijk zijn het afgelopen jaar 9 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 577.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.811 en de mediane verkooptijd bedraagt 28 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Wethouder Spekkinkstraat 7 24 sep 2025 | € 385.000 € 3.632/m² |
Hoogstraat 14 17 sep 2025 | € 795.000 € 3.841/m² |
Zutphen-Emmerikseweg 12 11 aug 2025 | € 595.000 € 3.940/m² |
Kruisbrinkseweg 1 23 jul 2025 | € 450.000 € 3.020/m² |
Wethouder Massinkstraat 3 20 jun 2025 | € 375.000 € 3.099/m² |
Wethouder Campermanstr 13 13 jun 2025 | € 450.000 € 3.214/m² |
Kruisbrinkseweg 14 4 jun 2025 | € 475.000 € 4.703/m² |
Voortseweg 3 5 mei 2025 | € 1.175.000 € 4.681/m² |
Zutphen-Emmerikseweg 8 31 jan 2025 | € 495.000 € 3.613/m² |
Kruisbrinkseweg 4 13 nov 2024 | € 600.000 € 2.151/m² |
Zutphen-Emmerikseweg 53-A 6 nov 2024 | € 465.000 € 3.207/m² |
Wethouder Spekkinkstraat 16 5 jul 2024 | € 350.000 € 3.211/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 28 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Toldijk
11% van de verkochte woningen in Toldijk heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.632 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 3.632 |
C | 3 | € 3.847 |
E | 1 | € 3.099 |
F | 1 | € 3.940 |
G | 1 | € 4.702 |
Gebaseerd op 7 verkochte woningen in Toldijk · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Toldijk
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Toldijk
Bij de verkoop van een woning in Toldijk kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.772 en € 7.504 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 475.000) | Bij gem. prijs (€ 577.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.750 | € 5.770 |
| 1,2% | € 5.700 | € 6.924 |
| 1,5% | € 7.125 | € 8.655 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Toldijk
Bij de aankoop van een woning in Toldijk kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.886 en € 4.329 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 475.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.886 - € 4.329 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Toldijk.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Toldijk:In de afgelopen 12 maanden zijn er 7 makelaars actief geweest in Toldijk. Deze makelaars hebben gezamenlijk 9 woningen verkocht in Toldijk.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Toldijk
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Toldijk.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig