Makelaars in Ophemert
Vergelijk 10 makelaars in Ophemert op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 615.000 · Verkooptijd 23 dagen · Courtage € 6.145 - € 7.989.
De beste makelaars in Ophemert in 2026 zijn . In totaal zijn 10 makelaars actief in Ophemert, waar de gemiddelde verkoopprijs € 615.000 is en woningen gemiddeld in 23 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Ophemert helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Ophemert.
Woningmarkt Ophemert
gemiddelde vraagprijs
- € 4.320
- Prijs per m²
- 23 dagen
- Gem. verkooptijd
- 12
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 10 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Ophemert
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Ophemert. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Makelaarskosten in Ophemert
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Ophemert
Bij de verkoop van een woning in Ophemert kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.145 en € 7.989 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 580.000) | Bij gem. prijs (€ 615.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.800 | € 6.150 |
| 1,2% | € 6.960 | € 7.380 |
| 1,5% | € 8.700 | € 9.225 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Ophemert
Bij de aankoop van een woning in Ophemert kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.073 en € 4.609 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 580.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.073 - € 4.609 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Ophemert.
Recent verkochte huizen Ophemert
In Ophemert zijn het afgelopen jaar 12 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 615.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.320 en de mediane verkooptijd bedraagt 23 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Bulkheuvelseweg 2 4 sep 2026 | € 575.000 € 6.319/m² |
Weverstraat 10 24 jun 2026 | € 645.000 € 4.057/m² |
De Ganzenhof 34 29 mei 2026 | € 345.000 € 4.662/m² |
Waalbandijk 61 19 mrt 2026 | € 675.000 € 3.245/m² |
Kapelstraat 1-A 13 mrt 2026 | € 419.000 € 4.190/m² |
Blankenburgsestraat 15 11 mrt 2026 | € 535.000 € 4.820/m² |
Groenestraat 4 3 dec 2025 | € 365.000 € 4.506/m² |
Molenstraat 43 18 nov 2025 | € 1.190.000 € 3.324/m² |
De Geer 1 13 nov 2025 | € 950.000 € 5.080/m² |
Aeneas Mackaylaan 4 29 okt 2025 | € 595.000 € 4.917/m² |
Pippertsestraat 2 20 okt 2025 | € 585.000 € 4.643/m² |
Dijkstraat 6 2 okt 2025 | € 495.000 € 5.440/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (8%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 23 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Ophemert
8% van de verkochte woningen in Ophemert heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.080 per m² op — dat is € 486/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.594/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 5.080 |
B | 1 | € 4.917 |
C | 3 | € 3.962 |
D | 1 | € 4.642 |
E | 1 | € 4.190 |
G | 4 | € 4.955 |
Gebaseerd op 11 verkochte woningen in Ophemert · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.