Beste makelaars in Ophemert
10 makelaars in Ophemert vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 10 makelaars actief in Ophemert, waar de gemiddelde verkoopprijs € 625.000 is en woningen gemiddeld in 22 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Ophemert helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Ophemert.
Woningmarkt in Ophemert
Woningmarkt Ophemert
gemiddelde vraagprijs
- € 4.173
- Prijs per m²
- 22 dagen
- Gem. verkooptijd
- 11
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 10 makelaars op prestaties en tarieven.
Ophemert heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 18% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Ophemert
De beste makelaars van Ophemert in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Ophemert. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Ophemert
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Ophemert kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Ophemert
Bij de verkoop van een woning in Ophemert kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.248 en € 8.123 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 575.000) | Bij gem. prijs (€ 625.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.750 | € 6.250 |
| 1,2% | € 6.900 | € 7.500 |
| 1,5% | € 8.625 | € 9.375 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Ophemert
De meeste makelaars in Ophemert begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Ophemert
Bij de aankoop van een woning in Ophemert kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.124 en € 4.686 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 575.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.124 - € 4.686 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Ophemert.
Recent verkochte huizen Ophemert
In Ophemert zijn het afgelopen jaar 11 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 625.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.173 en de mediane verkooptijd bedraagt 22 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Dokter van der Koppelstraat 11 14 sep 2026 | € 635.000 € 4.504/m² |
Bulkheuvelseweg 2 4 sep 2026 | € 575.000 € 6.319/m² |
Hamaritilaan 1 3 aug 2026 | € 539.000 € 3.934/m² |
Weverstraat 10 24 jun 2026 | € 645.000 € 4.057/m² |
De Ganzenhof 34 29 mei 2026 | € 345.000 € 4.662/m² |
Waalbandijk 61 19 mrt 2026 | € 675.000 € 3.245/m² |
Kapelstraat 1-A 13 mrt 2026 | € 419.000 € 4.190/m² |
Blankenburgsestraat 15 11 mrt 2026 | € 535.000 € 4.820/m² |
Groenestraat 4 3 dec 2025 | € 365.000 € 4.506/m² |
Molenstraat 43 18 nov 2025 | € 1.190.000 € 3.324/m² |
De Geer 1 13 nov 2025 | € 950.000 € 5.080/m² |
Aeneas Mackaylaan 4 29 okt 2025 | € 595.000 € 4.917/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 22 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Ophemert
18% van de verkochte woningen in Ophemert heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.507 per m² op — dat is € 110/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.397/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 4.507 |
C | 4 | € 4.097 |
E | 1 | € 4.190 |
G | 3 | € 4.794 |
Gebaseerd op 10 verkochte woningen in Ophemert · Bijgewerkt november 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.