Beste Makelaars Ophemert (2026) — Vergelijk 11+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Ophemert in 2026 zijn
Een makelaar in Ophemert helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 628.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 4.077
- Prijs per m²
- 25 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 20
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Ophemert
De woningmarkt in Ophemert bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 154m². De gemiddelde vraagprijs is € 628.000, met een mediane verkoopprijs van € 527.500 en een vierkante meterprijs van € 4.077.
Prijsklassen in Ophemert
De woningmarkt in Ophemert toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Ophemert bedraagt 154m². Er zijn 2 woningen kleiner dan 75m² en 6 woningen groter dan 150m².
Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Meest verkopende makelaars in Ophemert
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Ophemert? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Ophemert. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Familie Beekhuizen Makelaardij, Dolron Rivierenland Makelaars, Hoomz - "Smart Move." de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Ophemert, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Ophemert duurt het gemiddeld 25 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Ophemert
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Ophemert:
Recent verkochte huizen Ophemert
In Ophemert zijn het afgelopen jaar 20 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 628.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.077 en de mediane verkooptijd bedraagt 25 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Groenestraat 4 3 dec 2025 | € 365.000 € 4.506/m² |
Molenstraat 43 18 nov 2025 | € 1.190.000 € 3.324/m² |
Aeneas Mackaylaan 4 29 okt 2025 | € 595.000 € 4.917/m² |
Pippertsestraat 2 20 okt 2025 | € 585.000 € 4.643/m² |
Dijkstraat 6 2 okt 2025 | € 495.000 € 5.440/m² |
Goossen Janssenstraat 21 4 sep 2025 | € 545.000 € 2.646/m² |
Molenstraat 16-C 18 aug 2025 | € 320.000 € 5.333/m² |
Waalbandijk 65 5 aug 2025 | € 925.000 € 4.768/m² |
Gulhofstraat 34 18 jul 2025 | € 325.000 € 3.779/m² |
De Ganzenhof 20 14 jul 2025 | € 350.000 € 3.846/m² |
De Ganzenhof 20 14 jul 2025 | € 350.000 |
Cortbeemt 1 1 jul 2025 | € 510.000 € 4.215/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (5%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 25 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Ophemert
30% van de verkochte woningen in Ophemert heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.577 per m² op — dat is € 205/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.372/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 6 | € 4.577 |
B | 3 | € 4.382 |
C | 4 | € 4.264 |
D | 1 | € 4.642 |
E | 2 | € 4.153 |
F | 1 | € 2.645 |
G | 1 | € 5.439 |
Gebaseerd op 18 verkochte woningen in Ophemert · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Ophemert
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Ophemert
Bij de verkoop van een woning in Ophemert kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.283 en € 8.167 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 527.500) | Bij gem. prijs (€ 628.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.275 | € 6.280 |
| 1,2% | € 6.330 | € 7.536 |
| 1,5% | € 7.913 | € 9.420 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Ophemert
Bij de aankoop van een woning in Ophemert kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.141 en € 4.712 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 527.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.141 - € 4.712 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Ophemert.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Ophemert:In de afgelopen 12 maanden zijn er 11 makelaars actief geweest in Ophemert. Deze makelaars hebben gezamenlijk 20 woningen verkocht in Ophemert.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Ophemert
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Ophemert.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig