Beste Makelaars Heumen (2026) — Vergelijk 7+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Heumen in 2026 zijn
Een makelaar in Heumen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 583.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 4.246
- Prijs per m²
- 25 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 21
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Heumen
De woningmarkt in Heumen bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 137m². De gemiddelde vraagprijs is € 583.000, met een mediane verkoopprijs van € 499.000 en een vierkante meterprijs van € 4.246.
Prijsklassen in Heumen
De woningmarkt in Heumen toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Heumen bedraagt 137m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 7 woningen groter dan 150m².
Duurzaam wonen: 33% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Meest verkopende makelaars in Heumen
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Heumen? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Heumen. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Claase Garantiemakelaars, Twan Kesseler de Makelaar van Malden en omgeving, Makelaar Martijn Willems de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Heumen, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Heumen duurt het gemiddeld 25 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Heumen
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Heumen:
Recent verkochte huizen Heumen
In Heumen zijn het afgelopen jaar 21 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 583.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.246 en de mediane verkooptijd bedraagt 25 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Dorpstraat 32-T 7 dec 2025 | € 375.000 € 4.360/m² |
Gerardus de Valkstraat 10 6 nov 2025 | € 529.000 € 4.165/m² |
Rijksweg 230 16 okt 2025 | € 795.000 € 4.056/m² |
De Waaij 1 27 aug 2025 | € 775.000 € 5.536/m² |
Frankenstraat 20 21 aug 2025 | € 899.000 € 5.108/m² |
Molenstraat 25-A 21 aug 2025 | € 895.000 € 4.761/m² |
Dorpstraat 37 28 jul 2025 | € 595.000 € 3.020/m² |
Dorpstraat 20 14 jul 2025 | € 469.000 € 4.303/m² |
Dorpstraat 20 14 jul 2025 | € 469.000 |
Keltenstraat 9 26 jun 2025 | € 389.000 € 3.814/m² |
Keltenstraat 9 26 jun 2025 | € 389.000 € 3.814/m² |
Gerardus de Valkstraat 4 24 jun 2025 | € 438.000 € 3.504/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (5%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 25 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Heumen
33% van de verkochte woningen in Heumen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.100 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 7 | € 4.100 |
C | 3 | € 4.309 |
D | 1 | € 3.423 |
E | 1 | € 5.609 |
G | 1 | € 4.056 |
Gebaseerd op 13 verkochte woningen in Heumen · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Heumen
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Heumen
Bij de verkoop van een woning in Heumen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.825 en € 7.573 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 499.000) | Bij gem. prijs (€ 583.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.990 | € 5.830 |
| 1,2% | € 5.988 | € 6.996 |
| 1,5% | € 7.485 | € 8.745 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Heumen
Bij de aankoop van een woning in Heumen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.913 en € 4.369 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 499.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.913 - € 4.369 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Heumen.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Heumen:In de afgelopen 12 maanden zijn er 7 makelaars actief geweest in Heumen. Deze makelaars hebben gezamenlijk 21 woningen verkocht in Heumen.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Heumen
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Heumen.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig