Beste Makelaars Opeinde (2026) — Vergelijk 6+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Opeinde in 2026 zijn
Een makelaar in Opeinde helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 455.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.264
- Prijs per m²
- 28 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 8
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Opeinde
De woningmarkt in Opeinde bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 139m². De gemiddelde vraagprijs is € 455.000, met een mediane verkoopprijs van € 479.000 en een vierkante meterprijs van € 3.264.
Prijsklassen in Opeinde
De woningmarkt in Opeinde toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Opeinde bedraagt 139m². Er zijn 0 woningen kleiner dan 75m² en 3 woningen groter dan 150m².
Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Meest verkopende makelaars in Opeinde
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Opeinde? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Opeinde. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Dijkstra Makelaars, Makelaardij Friesland | Qualis, Noorderlicht Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Opeinde, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Opeinde duurt het gemiddeld 28 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Opeinde
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Opeinde:
Recent verkochte huizen Opeinde
In Opeinde zijn het afgelopen jaar 8 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 455.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.264 en de mediane verkooptijd bedraagt 28 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Dokter Siebingasingel 21 21 nov 2025 | € 500.000 € 3.546/m² |
Kommisjewei 76 31 okt 2025 | € 489.000 € 3.912/m² |
Teije Blauwsingel 7 24 okt 2025 | € 599.000 € 3.720/m² |
Kommisjewei 133 13 okt 2025 | € 300.000 € 2.113/m² |
Binnendyks 2 6 okt 2025 | € 419.000 € 4.149/m² |
Dokter Siebingasingel 2 11 aug 2025 | € 365.000 € 2.147/m² |
Kommisjewei 69 21 jul 2025 | € 495.000 € 3.257/m² |
Reinder de Vriessingel 65 21 feb 2025 | € 469.000 € 3.844/m² |
Dokter Siebingasingel 132 21 jan 2025 | € 348.500 € 3.288/m² |
Hegewei 4 23 dec 2024 | € 379.000 € 2.445/m² |
Kommisjewei 49 26 nov 2024 | € 450.000 € 3.191/m² |
Dokter Siebingasingel 106 30 okt 2024 | € 289.500 € 2.784/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 28 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Opeinde
25% van de verkochte woningen in Opeinde heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.488 per m² op — dat is € 269/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.219/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 3.488 |
C | 4 | € 2.912 |
E | 1 | € 3.912 |
Gebaseerd op 7 verkochte woningen in Opeinde · Bijgewerkt maart 2026
Makelaarskosten in Opeinde
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Opeinde
Bij de verkoop van een woning in Opeinde kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.545 en € 5.909 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 479.000) | Bij gem. prijs (€ 455.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.790 | € 4.550 |
| 1,2% | € 5.748 | € 5.460 |
| 1,5% | € 7.185 | € 6.825 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Opeinde
Bij de aankoop van een woning in Opeinde kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.273 en € 3.409 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 479.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.273 - € 3.409 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Opeinde.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Opeinde:In de afgelopen 12 maanden zijn er 6 makelaars actief geweest in Opeinde. Deze makelaars hebben gezamenlijk 8 woningen verkocht in Opeinde.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Opeinde
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Opeinde.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig