Makelaars in Opeinde
Vergelijk 6 makelaars in Opeinde op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 455.000 · Verkooptijd 28 dagen · Courtage € 4.545 - € 5.909.
De beste makelaars in Opeinde in 2026 zijn . In totaal zijn 6 makelaars actief in Opeinde, waar de gemiddelde verkoopprijs € 455.000 is en woningen gemiddeld in 28 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Opeinde helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Opeinde, boven de Vaart.
Woningmarkt Opeinde
gemiddelde vraagprijs
- € 3.264
- Prijs per m²
- 28 dagen
- Gem. verkooptijd
- 8
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 6 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Opeinde
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Opeinde. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Makelaarskosten in Opeinde
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Opeinde
Bij de verkoop van een woning in Opeinde kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.545 en € 5.909 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 479.000) | Bij gem. prijs (€ 455.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.790 | € 4.550 |
| 1,2% | € 5.748 | € 5.460 |
| 1,5% | € 7.185 | € 6.825 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Opeinde
Bij de aankoop van een woning in Opeinde kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.273 en € 3.409 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 479.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.273 - € 3.409 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Opeinde.
Recent verkochte huizen Opeinde
In Opeinde zijn het afgelopen jaar 8 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 455.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.264 en de mediane verkooptijd bedraagt 28 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Dokter Siebingasingel 21 21 nov 2025 | € 500.000 € 3.546/m² |
Kommisjewei 76 31 okt 2025 | € 489.000 € 3.912/m² |
Teije Blauwsingel 7 24 okt 2025 | € 599.000 € 3.720/m² |
Kommisjewei 133 13 okt 2025 | € 300.000 € 2.113/m² |
Binnendyks 2 6 okt 2025 | € 419.000 € 4.149/m² |
Dokter Siebingasingel 2 11 aug 2025 | € 365.000 € 2.147/m² |
Kommisjewei 69 21 jul 2025 | € 495.000 € 3.257/m² |
Reinder de Vriessingel 65 21 feb 2025 | € 469.000 € 3.844/m² |
Dokter Siebingasingel 132 21 jan 2025 | € 348.500 € 3.288/m² |
Hegewei 4 23 dec 2024 | € 379.000 € 2.445/m² |
Kommisjewei 49 26 nov 2024 | € 450.000 € 3.191/m² |
Dokter Siebingasingel 106 30 okt 2024 | € 289.500 € 2.784/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 28 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Opeinde
25% van de verkochte woningen in Opeinde heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.488 per m² op — dat is € 269/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.219/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 3.488 |
C | 4 | € 2.912 |
E | 1 | € 3.912 |
Gebaseerd op 7 verkochte woningen in Opeinde · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 6 makelaars actief geweest in Opeinde. Deze makelaars hebben gezamenlijk 8 woningen verkocht in Opeinde.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.