Beste makelaars in Bovensmilde
9 makelaars in Bovensmilde vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 9 makelaars actief in Bovensmilde, waar de gemiddelde verkoopprijs € 439.000 is en woningen gemiddeld in 24 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Bovensmilde helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Bovensmilde-Noord.
Woningmarkt in Bovensmilde
Woningmarkt Bovensmilde
gemiddelde vraagprijs
- € 3.017
- Prijs per m²
- 24 dagen
- Gem. verkooptijd
- 17
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 9 makelaars op prestaties en tarieven.
Bovensmilde heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 12% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Bovensmilde
De beste makelaars van Bovensmilde in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Bovensmilde. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Bovensmilde
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Bovensmilde kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Bovensmilde
Bij de verkoop van een woning in Bovensmilde kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.385 en € 5.701 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 400.000) | Bij gem. prijs (€ 439.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.000 | € 4.390 |
| 1,2% | € 4.800 | € 5.268 |
| 1,5% | € 6.000 | € 6.585 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Bovensmilde
De meeste makelaars in Bovensmilde begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Bovensmilde
Bij de aankoop van een woning in Bovensmilde kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.193 en € 3.289 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 400.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.193 - € 3.289 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Bovensmilde.
Recent verkochte huizen Bovensmilde
In Bovensmilde zijn het afgelopen jaar 17 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 439.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.017 en de mediane verkooptijd bedraagt 24 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Magnoliastraat 31 26 okt 2026 | € 359.000 € 2.699/m² |
Bremstraat 15 24 okt 2026 | € 315.000 € 2.405/m² |
Hoofdweg 178 21 okt 2026 | € 485.000 € 2.887/m² |
Snavelbies 6 17 sep 2026 | € 985.000 € 2.699/m² |
Rozenstraat 97 11 sep 2026 | € 325.000 € 3.218/m² |
Witterweg 22 10 sep 2026 | € 400.000 € 3.571/m² |
Hoofdweg 224 7 sep 2026 | € 435.000 € 3.129/m² |
Kanaalweg 165-A 3 sep 2026 | € 495.000 € 3.808/m² |
Boerheem 25 31 aug 2026 | € 425.000 € 3.172/m² |
Rozenstraat 22 29 aug 2026 | € 350.000 € 2.482/m² |
Rozenstraat 89 26 aug 2026 | € 389.000 € 2.720/m² |
Floralaan 13 21 aug 2026 | € 415.000 € 3.268/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 24 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Bovensmilde
12% van de verkochte woningen in Bovensmilde heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 2.875 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 2.875 |
B | 4 | € 3.316 |
C | 6 | € 2.825 |
D | 1 | € 3.571 |
G | 1 | € 3.129 |
Gebaseerd op 14 verkochte woningen in Bovensmilde · Bijgewerkt november 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.