VDH Wonen Makelaardij
76 woningen verkocht, gemiddeld in 21 dagen en voor € 514.000. Bekijk reviews, tarieven en waar VDH Wonen Makelaardij het meest verkoopt.
VDH Wonen Makelaardij is een makelaarskantoor in Den Bosch dat in totaal 76 woningen verkocht. Het kantoor is vooral actief in het hogere segment, met een mediane verkoopprijs van € 495.000.
VDH Wonen Makelaardij
waarvan 76 in de afgelopen 12 maanden
- € 514.000
- Gem. verkoopprijs
- 21 dgn
- Gem. verkooptijd
- 4.8
- 111 reviews
In 's-Hertogenbosch vind je VDH Wonen Makelaardij, een kantoor dat zich onderscheidt door een unieke werkwijze en persoonlijke benadering. Sinds 2011 staat deze Bossche makelaardij bekend om haar flexibiliteit en het streven naar klanttevredenheid.
VDH Wonen Makelaardij biedt diensten voor het verkopen en kopen van woningen in de regio Den Bosch, Rosmalen, Vught, Boxtel en omgeving. Ze gaan met de tijd mee en richten zich op persoonlijke wensen en ideeën van hun klanten, waardoor ze een eerlijk en betrouwbaar advies op maat kunnen geven.
Het kantoor is gestart in 2011 door Julian van der Heijden, afkomstig uit een echte makelaarsfamilie. Samen met Dennis van der Does hebben zij de krachten gebundeld en een makelaarskantoor in het centrum van 's-Hertogenbosch betrokken.
Dit zeggen klanten over VDH Wonen Makelaardij
111 Google-reviews · laatste review september 2026
VDH Wonen onderscheidt zich door een mensgerichte aanpak waarbij makelaars niet alleen vakkundig zijn, maar ook echt luisteren naar hun klanten. Klanten benadrukken herhaaldelijk de persoonlijke betrokkenheid, bereikbaarheid en eerlijkheid van het team. De makelaarij staat bekend om snelle verkopen — regelmatig binnen een week — zonder daarbij in te leveren op kwaliteit of aandacht voor het verhaal achter de transactie. Dennis en Julian worden specifiek geprezen voor hun enthousiasme, geduld en vermogen om zowel kopers als verkopers op hun gemak te stellen. Pleuni ondersteunt dit alles vanuit de backoffice met nauwkeurige afhandeling. Hoewel de overgrote meerderheid zeer tevreden is, zijn er enkele kritische noten over taxatiewaarden en communicatie bij lastige situaties.
Medewerkers van VDH Wonen Makelaardij
Top plaatsen waar VDH Wonen Makelaardij verkoopt
VDH Wonen Makelaardij is het meest actief in Den Bosch. Dit makelaarskantoor verkoopt verder ook in andere plaatsen als Rosmalen, Vught, Oss en Drunen.
| Plaats | Aantal transacties | Gemiddelde prijs | Bekijk makelaars |
|---|---|---|---|
Den Bosch | 59 | € 503.862 | Makelaars in Den Bosch |
Rosmalen | 10 | € 515.850 | Makelaars in Rosmalen |
Vught | 4 | € 572.500 | Makelaars in Vught |
Oss | 1 | € 525.000 | Makelaars in Oss |
Drunen | 1 | € 725.000 | Makelaars in Drunen |
Type woningen die VDH Wonen Makelaardij verkoopt
Naast het prijssegment waar een makelaar actief is, is het type woning van belang. Iedere makelaar verkoopt meer of minder van een specifiek woningtype. Het woningtype dat VDH Wonen Makelaardij het meest verkoopt is een Tussenwoning.
Welke woningen verkoopt VDH Wonen Makelaardij?
Gem. € 404.167 · 25 dagen te koop
Portiekflat, Galerijflat, Portiekwoning, Bovenwoning, Benedenwoning, Dubbel benedenhuis
Gem. € 500.108 · 22 dagen te koop
Eengezinswoning, Bungalow
Gem. € 544.227 · 24 dagen te koop
Gem. € 666.958 · 29 dagen te koop
Eengezinswoning
Gem. € 639.000 · 26 dagen te koop
Eengezinswoning, Herenhuis, Bungalow
Gem. € 581.125 · 24 dagen te koop
Eengezinswoning
Gem. € 547.944 · 34 dagen te koop
Bungalow, Eengezinswoning
Hoe presteert VDH Wonen Makelaardij in Den Bosch?
In Den Bosch verkochten 79 makelaars samen 883 woningen het afgelopen jaar. Hieronder zie je hoe VDH Wonen Makelaardij zich verhoudt tot het gemiddelde.
Verkoopprijs
14% boven het stadsgemiddelde
Verkoopsnelheid
1 dagen sneller gemiddeld
Marktaandeel
76 van 883 verkopen in Den Bosch
Tarieven van VDH Wonen Makelaardij
VDH Wonen Makelaardij publiceert geen vaste tarieven. Makelaars rekenen meestal een courtage van 1% tot 1,3% van de verkoopprijs. Bij de gemiddelde verkoopprijs van € 514.000 komt dat neer op € 5.136 tot € 6.677 voor verkoopbegeleiding en € 2.568 tot € 3.852 voor aankoopbegeleiding. Vraag altijd een offerte op: een vast tarief of een lagere courtage met bonus bij een hogere opbrengst komt vaak voor. Lees meer over de kosten van een verkoopmakelaar .
Veelgestelde vragen over VDH Wonen Makelaardij
Reviews per vestiging
"Jaren geleden leerden wij Julian kennen en sindsdien zijn we altijd in contact gebleven. In de jaren daarna heb ik hem regelmatig om advies gevraagd en het fijne was dat dat nooit voelde als “een vraag te veel”. Julian nam altijd de tijd, dacht mee en was eerlijk en transparant. Precies zoals je iemand graag om je heen hebt. Het was voor ons dan ook een no-brainer dat Julian onze makelaar zou worden bij de verkoop van ons huis. Toen de markt opeens wat onzekerder werd, was Julian degene die ons rustig en positief hield. Hij dacht met ons mee, stelde ons gerust en we hebben gedurende het hele proces gevoeld dat hij zich voor de volle 200% voor ons inzette. En juist doordat ik zijn manier van werken van dichtbij heb mogen meemaken, werd nogmaals bevestigd waarom wij voor hem hadden gekozen. Julian is warm, persoonlijk, betrokken en bovenal ''gewoon normaal''. Geen gladde praatjes, maar iemand bij wie je je écht op je gemak voelt. Ons huis is snel en netjes verkocht, maar misschien nog wel belangrijker: Julian heeft er voor gezorgd dat wij met vertrouwen en een goed gevoel door het hele proces zijn gegaan. Wat mij betreft dus een dikke 100% aanbeveling. Niet alleen als makelaar, maar vooral als mens. ❤️"
"VDH wonen heeft ons vaker begeleid in de verkoop van onze woning. Ook nu weer was het contact persoonlijk en oprecht. Julian neemt de tijd om zich te verdiepen in jouw als persoon en het huis wat je wilt verkopen. Ook de eventuele kopers krijgen de juiste aandacht en tijd om de woning te bezichtigen."
"Top geholpen door Julian en Dennis. Hele prettige en snelle communicatie. Handelen voortvarend en transparant. Zeker een aanrader voor de (ver)koop van je woning!"
"Julian… zeer kundig, goed benaderbaar en zeer sociaal, kortom. Een topper! Zowel met onze aankoop als de verkoop een enorme steun geweest. Alles werd snel en prima geregeld. We zijn dik tevreden. Voor Pleuni ook alle lof."
"Een fantastische makelaar. Een goede begeleiding gedurende het hele proces en zorgen voor een daadkrachtig en goed resultaat."
"VDH hebben wij ervaren als een kundige makelaar, Julian is een makelaar die zijn werk met veel passie uitvoert. Het contact is erg persoonlijk en hij heeft veel kennis van de lokale markt. Julian denkt met je mee en was een fijne ondersteuning tijdens de verkoop van ons appartement, hij ontzorgt echt. Wij raden VDH aan!"
"Deskundig, scherp op de inhoud en erg fijn/vriendelijk in de afstemming. Zeer tevreden met de ondersteuning van Julian!"
"Onze makelaar van VDH wonen is een uiterst kundige makelaar. Vanaf het moment van de eerste intake voelde het heel vertrouwd aan. Hij was lekker enthousiast en had een goede onderbouwing op zijn aanpak met goede inzichten in de huidige lokale woningmarkt. Deze zijn we direct gaan uitwerken en vanaf het moment dat we online stonden op Funda was binnen enkele weken ons huis verkocht. Gedurende dit traject was er meer dan voldoende ruimte voor afstemming en advies. Geen moment van de dag was te gek en altijd snel een terugkoppeling. We zijn super tevreden hoe het gelopen is."
"Doen wat ze beloven, de waarde er uit halen!"
"Goede service, communicatie en voor mij het belangrijkste geen verkoop praatjes! Aan te raden!"
"Prettige en vooral eerlijke makelaar, waar wij zowel aan de kopende als verkopende kant goede ervaring mee hebben gehad."
"Contact met Dennis verliep zeer prettig en ik werd constant geïnformeerd na bezichtigingen. Zeer tevreden over de persoonlijke benadering en het uiteindelijke resultaat!"
"Top kantoor! Dennis (Pleuni en team) heeft ons huis naar alle tevredenheid verkocht."
"⭐⭐⭐⭐⭐ Tien jaar geleden hielp Julian van VDHwonen mij en mijn ex bij de aankoop van ons huis. Nu, in een totaal andere fase van onze levens, stond hij opnieuw aan onze zijde bij de verkoop ervan, een proces dat allesbehalve standaard was. Door heftige persoonlijke omstandigheden verkeerde het huis in verwaarloosde staat. Maar waar sommigen misschien alleen het oppervlak zien, keek Julian met begrip, zonder oordeel, en met volledige aandacht voor het verhaal daarachter. Hij luisterde echt. En tijdens bezichtigingen, wanneer kijkers soms snel hun mening klaar hadden, nam hij het direct voor ons op. “Je weet niet wat hier is gebeurd,” zei hij. “De man die hier woonde heeft drie keer gevochten voor Nederland in Afghanistan. Daarna is het geklapt.” Die menselijkheid, dat respect, het raakte me diep. Ook Pleunie stond de hele periode naast me. Altijd bereikbaar, meelevend en betrokken. Ik voelde me gezien, gesteund en nooit als ‘zomaar een klant’. Ze hebben me echt door deze moeilijke stap heen geholpen. Julian en zijn team zijn veel meer dan makelaars. Ze zijn eerlijk, oprecht, professioneel en bovenal menselijk. Ik ben ze intens dankbaar en kan hen iedereen van harte aanbevelen. 🤍"
"Aanrader! Samen met Julian hebben we ons huis verkocht. Vanaf moment 1 een klik en heel blij met de samenwerking. Naast super prettig hebben we ook echt ons huis boven verwachting goed verkocht. Ik zou VDH zeker aanraden als makelaar."
Tips bij het kiezen van een makelaar
Kosten verkoopmakelaar
Wat kost een verkoopmakelaar?
Kosten aankoopmakelaar
Tarieven en prijzen vergelijken
Makelaars vergelijken
Vind de beste makelaar voor jouw situatie
Taken aankoopmakelaar
Wat doet een aankoopmakelaar precies?
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.
Vergelijk met andere makelaars
Bekijk hoe VDH Wonen Makelaardij presteert ten opzichte van andere makelaars in Den Bosch.
VDH Wonen Makelaardij Huidig Verkocht
76
Gem. prijs
€ 514.000
Verkooptijd
21 dgn
Reviews
Makelaarsland5 gedeelde werkgebieden
Verkocht
956
Gem. prijs
€ 513.000
Verkooptijd
27 dgn (+6)
Reviews
Viermakelaars4 gedeelde werkgebieden
Verkocht
131
Gem. prijs
€ 527.000
Verkooptijd
22 dgn (+1)
Reviews
Boumij Makelaars4 gedeelde werkgebieden
Verkocht
245
Gem. prijs
€ 497.000
Verkooptijd
25 dgn (+4)
Reviews
Stoffels Makelaardij4 gedeelde werkgebieden
Verkocht
57
Gem. prijs
€ 620.000
Verkooptijd
20 dgn (-1)
Reviews
Staete4 gedeelde werkgebieden
Verkocht
137
Gem. prijs
€ 559.000
Verkooptijd
27 dgn (+6)
Reviews