Beste makelaars in Wolphaartsdijk
9 makelaars in Wolphaartsdijk vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Wolphaartsdijk in 2026 zijn Neeskens Makelaars (4 verkocht). In totaal zijn 9 makelaars actief in Wolphaartsdijk, waar de gemiddelde verkoopprijs € 387.000 is en woningen gemiddeld in 30 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Wolphaartsdijk helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Wolphaartsdijk.
Woningmarkt in Wolphaartsdijk
Woningmarkt Wolphaartsdijk
gemiddelde vraagprijs
- € 3.200
- Prijs per m²
- 30 dagen
- Gem. verkooptijd
- 16
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 9 makelaars op prestaties en tarieven.
Wolphaartsdijk heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 25% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen.
Prijsklassen in Wolphaartsdijk
De beste makelaars van Wolphaartsdijk in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Wolphaartsdijk. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 9 makelaars in Wolphaartsdijk
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Wolphaartsdijk
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Wolphaartsdijk kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Wolphaartsdijk
Bij de verkoop van een woning in Wolphaartsdijk kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.867 en € 5.027 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 362.000) | Bij gem. prijs (€ 387.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.620 | € 3.870 |
| 1,2% | € 4.344 | € 4.644 |
| 1,5% | € 5.430 | € 5.805 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Wolphaartsdijk
Zoek je een aankoopmakelaar in Wolphaartsdijk? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Neeskens Makelaars – Woningaankoop (4.7 ★, 139 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Wolphaartsdijk
Bij de aankoop van een woning in Wolphaartsdijk kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.933 en € 2.900 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 362.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.933 - € 2.900 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Wolphaartsdijk.
Recent verkochte huizen Wolphaartsdijk
In Wolphaartsdijk zijn het afgelopen jaar 16 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 387.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.200 en de mediane verkooptijd bedraagt 30 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Arjaan Katsmanstraat 46 13 aug 2026 | € 329.000 € 4.062/m² |
Hoofdstraat 59 30 jul 2026 | € 320.000 € 2.353/m² |
Hoofdstraat 59 26 jul 2026 | € 320.000 € 2.353/m² |
Oudelandseweg 8 20 jul 2026 | € 459.500 € 2.275/m² |
Dresselhuisstraat 6 16 jul 2026 | € 275.000 € 2.236/m² |
Heerenpolderweg 9 3 jul 2026 | € 529.000 € 2.875/m² |
Bertiusstraat 9 2 jul 2026 | € 499.000 € 3.305/m² |
Dooldijk 11 29 jun 2026 | € 225.000 € 4.327/m² |
Burgemeester C Koertstraat 37 19 jun 2026 | € 395.000 € 4.389/m² |
Nazareth 4-03 15 apr 2026 | € 499.000 € 4.302/m² |
Van Walenburghof 12 11 mrt 2026 | € 299.000 € 2.318/m² |
Hoofdstraat 40 19 dec 2025 | € 199.000 € 2.488/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 30 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Wolphaartsdijk
25% van de verkochte woningen in Wolphaartsdijk heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.681 per m² op — dat is € 509/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.172/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 4 | € 3.681 |
B | 2 | € 3.353 |
C | 5 | € 3.158 |
E | 2 | € 2.352 |
G | 1 | € 2.487 |
Gebaseerd op 14 verkochte woningen in Wolphaartsdijk · Bijgewerkt oktober 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.