Makelaars in Oudewater
Vergelijk 15 makelaars in Oudewater op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 515.000 · Verkooptijd 26 dagen · Courtage € 5.150 - € 6.695.
De beste makelaars in Oudewater in 2026 zijn Meesters Makelaardij (53 verkocht), Groene Hart Huizen (12 verkocht) en VanHuyse - Partner in Wonen (5 verkocht). In totaal zijn 15 makelaars actief in Oudewater, waar de gemiddelde verkoopprijs € 515.000 is en woningen gemiddeld in 26 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Oudewater helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Klein Hekendorp.
Woningmarkt Oudewater
gemiddelde vraagprijs
- € 4.467
- Prijs per m²
- 26 dagen
- Gem. verkooptijd
- 114
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 15 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Oudewater
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Oudewater. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Oudewater
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Oudewater
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Oudewater
Bij de verkoop van een woning in Oudewater kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.150 en € 6.695 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 457.000) | Bij gem. prijs (€ 515.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.570 | € 5.150 |
| 1,2% | € 5.484 | € 6.180 |
| 1,5% | € 6.855 | € 7.725 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Oudewater
Bij de aankoop van een woning in Oudewater kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.575 en € 3.863 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 457.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.575 - € 3.863 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Oudewater.
Recent verkochte huizen Oudewater
In Oudewater zijn het afgelopen jaar 114 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 515.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.467 en de mediane verkooptijd bedraagt 26 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Strengen 74 31 dec 2025 | € 369.000 € 5.766/m² |
Molenwal 84 30 dec 2025 | € 439.000 € 6.362/m² |
Schakenbosdreef 6 29 dec 2025 | € 445.000 € 3.870/m² |
Dijkgraaflaan 52 23 dec 2025 | € 439.000 € 3.484/m² |
Hekelen 33 23 dec 2025 | € 450.000 € 3.982/m² |
Utrechtse straatweg 13 23 dec 2025 | € 600.000 € 4.580/m² |
Molenwal 14 15 dec 2025 | € 459.000 € 4.456/m² |
Utrechtse straatweg 52 5 dec 2025 | € 375.000 € 6.148/m² |
Twijnen 43 29 nov 2025 | € 462.500 € 4.243/m² |
Marktstraat 34 25 nov 2025 | € 350.000 € 5.645/m² |
Prinses Irenestraat 12 24 nov 2025 | € 459.000 € 4.832/m² |
R. Snellius van Rooijenstraat 3 21 nov 2025 | € 459.000 € 4.211/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 26 dagen
- 5 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Oudewater
25% van de verkochte woningen in Oudewater heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.809 per m² op — dat is € 148/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.661/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 26 | € 4.809 |
B | 20 | € 4.544 |
C | 28 | € 4.528 |
D | 7 | € 4.198 |
E | 3 | € 5.472 |
F | 3 | € 5.935 |
G | 3 | € 4.399 |
Gebaseerd op 90 verkochte woningen in Oudewater · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 15 makelaars actief geweest in Oudewater. Deze makelaars hebben gezamenlijk 114 woningen verkocht in Oudewater.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.