Beste Makelaars Oudewater (2026) — Vergelijk 15+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Oudewater in 2026 zijn
Een makelaar in Oudewater helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als
- € 515.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 4.467
- Prijs per m²
- 26 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 114
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Oudewater
De woningmarkt in Oudewater bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 115m². De gemiddelde vraagprijs is € 515.000, met een mediane verkoopprijs van € 457.000 en een vierkante meterprijs van € 4.467.
Prijsklassen in Oudewater
De woningmarkt in Oudewater toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Oudewater bedraagt 115m². Er zijn 18 woningen kleiner dan 75m² en 14 woningen groter dan 150m².
Met 114 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.
Meest verkopende makelaars in Oudewater
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Oudewater? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Oudewater. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Meesters Makelaardij, Groene Hart Huizen, VanHuyse - Partner in Wonen de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Oudewater, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Oudewater duurt het gemiddeld 26 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Oudewater
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Oudewater:
Recent verkochte huizen Oudewater
In Oudewater zijn het afgelopen jaar 114 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 515.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.467 en de mediane verkooptijd bedraagt 26 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Strengen 74 31 dec 2025 | € 369.000 € 5.766/m² |
Molenwal 84 30 dec 2025 | € 439.000 € 6.362/m² |
Schakenbosdreef 6 29 dec 2025 | € 445.000 € 3.870/m² |
Dijkgraaflaan 52 23 dec 2025 | € 439.000 € 3.484/m² |
Hekelen 33 23 dec 2025 | € 450.000 € 3.982/m² |
Utrechtse straatweg 13 23 dec 2025 | € 600.000 € 4.580/m² |
Molenwal 14 15 dec 2025 | € 459.000 € 4.456/m² |
Utrechtse straatweg 52 5 dec 2025 | € 375.000 € 6.148/m² |
Twijnen 43 29 nov 2025 | € 462.500 € 4.243/m² |
Marktstraat 34 25 nov 2025 | € 350.000 € 5.645/m² |
Prinses Irenestraat 12 24 nov 2025 | € 459.000 € 4.832/m² |
R. Snellius van Rooijenstraat 3 21 nov 2025 | € 459.000 € 4.211/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (1%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 26 dagen
- 5 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Oudewater
25% van de verkochte woningen in Oudewater heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.809 per m² op — dat is € 148/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.661/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 26 | € 4.809 |
B | 20 | € 4.544 |
C | 28 | € 4.528 |
D | 7 | € 4.198 |
E | 3 | € 5.472 |
F | 3 | € 5.935 |
G | 3 | € 4.399 |
Gebaseerd op 90 verkochte woningen in Oudewater · Bijgewerkt februari 2026
Makelaarskosten in Oudewater
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Oudewater
Bij de verkoop van een woning in Oudewater kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.150 en € 6.695 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 457.000) | Bij gem. prijs (€ 515.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.570 | € 5.150 |
| 1,2% | € 5.484 | € 6.180 |
| 1,5% | € 6.855 | € 7.725 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Wat kost een aankoopmakelaar in Oudewater
Bij de aankoop van een woning in Oudewater kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.575 en € 3.863 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 457.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.575 - € 3.863 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Oudewater.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Oudewater:In de afgelopen 12 maanden zijn er 15 makelaars actief geweest in Oudewater. Deze makelaars hebben gezamenlijk 114 woningen verkocht in Oudewater.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door
Vergelijk alle makelaars in Oudewater
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Oudewater.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig