Beste Makelaars Zwartsluis (2026) — Vergelijk 4+ op Tarieven & Prestaties
De beste makelaars in Zwartsluis in 2026 zijn Bert Leistra ERA Makelaardij o.g. (20 verkocht), Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM) (17 verkocht) en Unicus Makelaardij & Taxaties V.O.F. (2 verkocht). In totaal zijn 4 makelaars actief in Zwartsluis, waar de gemiddelde verkoopprijs € 428.000 is en woningen gemiddeld in 22 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Zwartsluis helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Zomerdijk.
- € 428.000
- Gemiddelde vraagprijs
- € 3.190
- Prijs per m²
- 22 dagen
- Gemiddelde verkooptijd
- 40
- Huizen verkocht afgelopen jaar
Actuele huizenmarkt Zwartsluis
De woningmarkt in Zwartsluis bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 134m². De gemiddelde vraagprijs is € 428.000, met een mediane verkoopprijs van € 420.000 en een vierkante meterprijs van € 3.190.
Prijsklassen in Zwartsluis
De woningmarkt in Zwartsluis toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
Woninggrootte
De gemiddelde woninggrootte in Zwartsluis bedraagt 134m². Er zijn 2 woningen kleiner dan 75m² en 11 woningen groter dan 150m².
Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Meest verkopende makelaars in Zwartsluis
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Zwartsluis? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Zwartsluis. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Bert Leistra ERA Makelaardij o.g., Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM), Unicus Makelaardij & Taxaties V.O.F. de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Zwartsluis, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Zwartsluis duurt het gemiddeld 22 dagen voordat een woning verkocht is.
Beste makelaars in Zwartsluis
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Hoogst gewaardeerde makelaars
Op basis van Google Reviews zijn dit de best beoordeelde makelaars in Zwartsluis:
Recent verkochte huizen Zwartsluis
In Zwartsluis zijn het afgelopen jaar 40 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 428.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.190 en de mediane verkooptijd bedraagt 22 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Westeinde 65 16 dec 2025 | € 485.000 € 3.129/m² |
Karekietstraat 17 15 dec 2025 | € 325.000 € 2.664/m² |
Otterbeek 75 10 dec 2025 | € 495.000 € 2.797/m² |
Rietbeek 32 17 nov 2025 | € 415.000 € 3.007/m² |
Zomerdijk 8-F 11 nov 2025 | € 465.000 € 4.895/m² |
Otterbeek 4 10 nov 2025 | € 575.000 € 3.528/m² |
Buitenkwartier 97 7 nov 2025 | € 520.000 € 3.611/m² |
Purperreigerlaan 61 1 nov 2025 | € 475.000 € 3.493/m² |
van der Meulenstraat 11 31 okt 2025 | € 325.000 € 3.533/m² |
Zomerdijk 47 27 okt 2025 | € 300.000 € 3.614/m² |
Zomerdijk 53 13 okt 2025 | € 325.000 € 4.779/m² |
Zilverbeek 37 8 okt 2025 | € 485.000 € 2.887/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 22 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Zwartsluis
28% van de verkochte woningen in Zwartsluis heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.404 per m² op — dat is € 155/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.249/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 11 | € 3.404 |
B | 6 | € 3.540 |
C | 14 | € 3.003 |
Gebaseerd op 31 verkochte woningen in Zwartsluis · Bijgewerkt maart 2026
Makelaarskosten in Zwartsluis
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Zwartsluis
Bij de verkoop van een woning in Zwartsluis kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.282 en € 5.567 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 420.000) | Bij gem. prijs (€ 428.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.200 | € 4.280 |
| 1,2% | € 5.040 | € 5.136 |
| 1,5% | € 6.300 | € 6.420 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Zwartsluis
Bij de aankoop van een woning in Zwartsluis kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.141 en € 3.212 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 420.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.141 - € 3.212 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Zwartsluis.
Handige tips bij het kopen of verkopen in Zwartsluis:- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 4 makelaars actief geweest in Zwartsluis. Deze makelaars hebben gezamenlijk 40 woningen verkocht in Zwartsluis.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.
Vergelijk alle makelaars in Zwartsluis
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Zwartsluis.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig