Makelaars in Zwartsluis
Vergelijk 4 makelaars in Zwartsluis op prestaties en tarieven. Gemiddelde vraagprijs € 428.000 · Verkooptijd 22 dagen · Courtage € 4.282 - € 5.567.
De beste makelaars in Zwartsluis in 2026 zijn Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM) (9 verkocht) en Bert Leistra ERA Makelaardij o.g. (6 verkocht). In totaal zijn 4 makelaars actief in Zwartsluis, waar de gemiddelde verkoopprijs € 428.000 is en woningen gemiddeld in 22 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Zwartsluis helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Zomerdijk.
Woningmarkt Zwartsluis
gemiddelde vraagprijs
- € 3.190
- Prijs per m²
- 22 dagen
- Gem. verkooptijd
- 40
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 4 makelaars op prestaties en tarieven.
Beste makelaars in Zwartsluis
Hieronder ontdek je welke makelaars het beste presteren in Zwartsluis. Bij het vergelijken is het van belang om rekening te houden met het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid.
Beste makelaars in Zwartsluis
Gerangschikt op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid en volume — gebaseerd op openbare bronnen van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Zwartsluis
De kosten van een makelaar bij het kopen of verkopen van een woning verschilt. En de manier hoe je een makelaar inschakelt verschilt ook. Doe je een vast tarief of een courtage?
Wat kost een verkoopmakelaar in Zwartsluis
Bij de verkoop van een woning in Zwartsluis kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.282 en € 5.567 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 420.000) | Bij gem. prijs (€ 428.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.200 | € 4.280 |
| 1,2% | € 5.040 | € 5.136 |
| 1,5% | € 6.300 | € 6.420 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Wat kost een aankoopmakelaar in Zwartsluis
Bij de aankoop van een woning in Zwartsluis kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.141 en € 3.212 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 420.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.141 - € 3.212 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Zwartsluis.
Recent verkochte huizen Zwartsluis
In Zwartsluis zijn het afgelopen jaar 40 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 428.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.190 en de mediane verkooptijd bedraagt 22 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Westeinde 65 16 dec 2025 | € 485.000 € 3.129/m² |
Karekietstraat 17 15 dec 2025 | € 325.000 € 2.664/m² |
Otterbeek 75 10 dec 2025 | € 495.000 € 2.797/m² |
Rietbeek 32 17 nov 2025 | € 415.000 € 3.007/m² |
Zomerdijk 8-F 11 nov 2025 | € 465.000 € 4.895/m² |
Otterbeek 4 10 nov 2025 | € 575.000 € 3.528/m² |
Buitenkwartier 97 7 nov 2025 | € 520.000 € 3.611/m² |
Purperreigerlaan 61 1 nov 2025 | € 475.000 € 3.493/m² |
van der Meulenstraat 11 31 okt 2025 | € 325.000 € 3.533/m² |
Zomerdijk 47 27 okt 2025 | € 300.000 € 3.614/m² |
Zomerdijk 53 13 okt 2025 | € 325.000 € 4.779/m² |
Zilverbeek 37 8 okt 2025 | € 485.000 € 2.887/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 22 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Zwartsluis
28% van de verkochte woningen in Zwartsluis heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.404 per m² op — dat is € 155/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.249/m².
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 11 | € 3.404 |
B | 6 | € 3.540 |
C | 14 | € 3.003 |
Gebaseerd op 31 verkochte woningen in Zwartsluis · Bijgewerkt april 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
In de afgelopen 12 maanden zijn er 4 makelaars actief geweest in Zwartsluis. Deze makelaars hebben gezamenlijk 40 woningen verkocht in Zwartsluis.
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.